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【安徽,阜陽(yáng)市】臨泉縣新達(dá)食品有限公司名下所有的房屋建筑物、附屬物及機(jī)械設(shè)備、土地使用權(quán)整體帶租拍賣(mài)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽臨泉縣新達(dá)食品有限公司名下所有的房屋建筑物、附屬物及機(jī)械設(shè)備、土地使用權(quán)整體帶租拍賣(mài)臨泉縣新達(dá)食品有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-07

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招標(biāo)公告詳情

***第二次債權(quán)人會(huì)議表決通過(guò)的《破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)*****管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：臨泉縣人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的物：***名下所有的位于***省臨泉縣工***區(qū)前***路北側(cè)的房屋建筑物、附屬物及機(jī)械設(shè)備、土地使用權(quán)整體帶租拍賣(mài)（詳見(jiàn)附件評(píng)估報(bào)告及評(píng)估明細(xì)表），評(píng)估價(jià)***。以上破產(chǎn)資產(chǎn)整體拍賣(mài)，起拍價(jià)***（不含稅價(jià)*****元，增價(jià)****元及整倍數(shù)。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，或未盡事項(xiàng)，請(qǐng)于******月15***管理人聯(lián)系，并當(dāng)面釋疑。二、競(jìng)買(mǎi)人條件： 1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如企業(yè)入園政策等相關(guān)要求），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自行前***區(qū)了解是否具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2、競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前（單位***、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，個(gè)人持有效身份證及復(fù)印件）與管理人溝通并辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日至拍賣(mài)開(kāi)始前一日止法定工作時(shí)間接受咨詢(xún)、看樣（節(jié)假日休息），***管理人的工作人員聯(lián)系（陳律師：***295、李經(jīng)理：***527）。四、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)采取有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一名競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。若競(jìng)價(jià)***名競(jìng)買(mǎi)人以上競(jìng)價(jià)***出價(jià)***幅度的方式進(jìn)行，由競(jìng)價(jià)***最高出價(jià)***人報(bào)名或出價(jià)***價(jià)***拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人 1、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物享有承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的承租人對(duì)所涉標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 2、享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的承租人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前五天向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后方可以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)人身份參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 3、享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的承租人參與競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)以不低于其他競(jìng)買(mǎi)人的價(jià)***他競(jìng)買(mǎi)人沒(méi)有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。 4、順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由出價(jià)***購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。六、保證金和余款支付 1、競(jìng)拍前競(jìng)買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線(xiàn)支付競(jìng)買(mǎi)保證金。支付后系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。 2、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金充抵價(jià)***物買(mǎi)受人原鎖定的保證金將在買(mǎi)受人支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)以后由京東結(jié)算給管理人指定賬戶(hù)。拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)價(jià)***日內(nèi)一次性繳納至管理人指定賬戶(hù)（戶(hù)名：***管理人，開(kāi)戶(hù)銀行：***臨泉縣***路支行，賬號(hào)：***），注明“臨泉新達(dá)拍賣(mài)余款”。逾期則視為買(mǎi)受人悔拍，買(mǎi)受人交納的保證金不予退還。競(jìng)價(jià)***受人需在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)將（按照競(jìng)價(jià)***.5%計(jì)算）***指定賬戶(hù)（戶(hù)名：***；開(kāi)戶(hù)行：***合肥科技支行；賬號(hào)：6301 3489 5），注明“綜合服務(wù)費(fèi)”。逾期則視為買(mǎi)受人悔拍，買(mǎi)受人交納的保證金不予退還。如有貸款需求，需提前進(jìn)行電話(huà)咨詢(xún)，郭經(jīng)理，***068。 3、本次拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***起拍價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍時(shí)，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。（各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：銀行支付限額：http***/user/issue/359-1659.html 個(gè)人/企業(yè)參拍流程：http***com/bankrupt.html 在參拍、繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東拍賣(mài)服務(wù)熱線(xiàn)：***86） 4、拍賣(mài)成交后競(jìng)買(mǎi)人悔拍的，其交納保證金不予退還，管理人將上述保證金，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣(mài)費(fèi)用損失以及重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***，管理人可向悔拍人追索，如仍有余額，***的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。悔拍后管理人可以重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原競(jìng)買(mǎi)人不得參加競(jìng)買(mǎi)。七、拍品交付 1、買(mǎi)受人應(yīng)于付清全部款項(xiàng)后十個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人處簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件并辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 2、拍賣(mài)成交后，由管理人協(xié)助買(mǎi)受人到相關(guān)主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。 3、目前拍賣(mài)物尚有單位***，拍賣(mài)成功后，視為買(mǎi)受人同意管理人可以依法清退承租人或者占用，而不構(gòu)成違約。八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) 本次拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》及法院出具的《拍賣(mài)成交裁定書(shū)》，至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用，均由買(mǎi)賣(mài)雙方按照稅收征收法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***，以實(shí)際匯算繳納金額***物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)和標(biāo)的物自身可能隱含存在的其他一切費(fèi)用，由買(mǎi)受人自行全部承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。因買(mǎi)受人不繳納費(fèi)用造成標(biāo)的物權(quán)證無(wú)法變更、過(guò)戶(hù)或其他不利后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。九、特別提醒 1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于房屋質(zhì)量、違法建設(shè)，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任）。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并結(jié)合破產(chǎn)清算相關(guān)文件資料。否則視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自行承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并同意接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。 ***資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告未包含的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)（評(píng)估漏項(xiàng)），非本次拍賣(mài)范圍。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人悉知，詳情咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)***。若買(mǎi)受人同意繼續(xù)受讓該部分資產(chǎn)，受讓價(jià)***產(chǎn)的評(píng)估價(jià)***依法確定[該部分資產(chǎn)變現(xiàn)前，買(mǎi)受人自愿放棄且無(wú)須管理人支付任何費(fèi)用（包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)等）]。 2、拍賣(mài)標(biāo)的物尚有部分財(cái)產(chǎn)被第三方實(shí)際占用或持有（帶租出售），管理人正在清退或處置中，管理人不承諾具體交付時(shí)間，且管理人不承擔(dān)延期交付的任何責(zé)任。 3、拍賣(mài)標(biāo)的物在房地產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶(hù)時(shí)，土地用途、出讓終止日期、面積，房產(chǎn)面積、類(lèi)型、用途等相關(guān)內(nèi)容均以房地產(chǎn)所屬不動(dòng)產(chǎn)登記中心核實(shí)、確認(rèn)為準(zhǔn)。若拍賣(mài)資料所載明的相關(guān)內(nèi)容、面積與不動(dòng)產(chǎn)登記中心等管理部門(mén)確認(rèn)的以及評(píng)估報(bào)告及現(xiàn)狀相關(guān)內(nèi)容、面積有誤差，不論改變或增減均不影響拍賣(mài)成交價(jià)***有關(guān)拍賣(mài)標(biāo)的物所涉及的產(chǎn)業(yè)定位、限購(gòu)、稅費(fèi)清繳、過(guò)戶(hù)等與房地產(chǎn)相關(guān)的政策和法規(guī)，由競(jìng)買(mǎi)人自行向拍賣(mài)標(biāo)的物所在地相關(guān)部門(mén)了解、咨詢(xún)、核實(shí)，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)，即表明其對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物情況、本拍賣(mài)公告和本次拍賣(mài)須知的所有條款已完全了解和接受。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人不得以未咨詢(xún)相關(guān)政策或?qū)?biāo)的物不了解為由而提出異議或反悔。 5、管理人不保證水、電、煤氣等能夠正常使用，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，水、電、煤氣等開(kāi)戶(hù)或戶(hù)名變更手續(xù)，由買(mǎi)受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。標(biāo)的物如有營(yíng)業(yè)執(zhí)照等難以遷出、注銷(xiāo)的情況，由買(mǎi)受人自行解決。 6、除明確規(guī)定不得參與競(jìng)買(mǎi)的主體外，與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 7、買(mǎi)受人付清成交款前，標(biāo)的物產(chǎn)生的孳息歸出賣(mài)人所有，買(mǎi)受人付清成交款后，標(biāo)的物產(chǎn)生的孳息歸買(mǎi)受人所有。 8、參照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。 9、根據(jù)法律規(guī)定，在公告發(fā)布后、競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前、競(jìng)價(jià)***理人有權(quán)中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。 10、在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣(mài)須知。管理人咨詢(xún)電話(huà)：陳律師：***295。管理人地址：***省臨泉縣人民法院517室（破產(chǎn)管理人辦公室）。監(jiān)督電話(huà)：***。拍輔聯(lián)系電話(huà)：李經(jīng)理，***527 京東技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：***86。本公告未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢(xún)。 ***管理人二〇二四年九月五日

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