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【重慶,渝中區(qū)】（僅限業(yè)主）渝中區(qū)民生路320號負6層117#停車用房

標簽：招標公告重慶（僅限業(yè)主）渝中區(qū)民生路320號負6層117#停車用房重慶市第五中級人民法院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-06

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招標公告詳情

競買公告 ***管理人將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時除外）在人民法院訴訟資產網(wǎng)拍賣平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***市第五中級人民法院，網(wǎng)址：http***.gov.cn）進行破產財產公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：（僅限業(yè)主）***區(qū)***路320號負6層117#停車用房 1、價***：1***元，起拍價****元，保證金***元，增價***元（及其整數(shù)倍）。 2、標的物詳情（1）標的物登記號為***區(qū)***路320號負6層117#，實際使用號為***區(qū)***路320號負6層244#，請競買人注意。（2）本標的為一手房，買受人需要繳納大修基金。據(jù)八方拍調查了解到，大修***元/平，本價***，具體費用標準以相關部門核算為準，費用由買受人承擔。（3）標的物有物業(yè)管理,收***元/平方,未了解到水電氣欠費情況，最終水電氣及物業(yè)管理費等其他欠費以相關單位***。請竟買人自行了解相關欠費由買受人承擔。（4）本標的目前為棟證號，未辦理分戶產權證，成交后產權證辦理由買受人自行到相關部門進行辦理。更多信息請查閱《評估報告》。特別說明: （1）競買人條件：本次所拍賣車位僅限車位所***區(qū)業(yè)主競買。意向競買人須在******月***日前提供業(yè)主身份的相關證明材料至八方拍進行資格審查，審查通過后方可進行報名參拍。（2）***區(qū)業(yè)主參與競拍成交的，視為本次拍賣結果無效，按照悔拍處理，保證金將予以沒收。請各競買人務必仔細審查自身的競買資質，慎重參拍。（3）限購情況：小區(qū)配套車位數(shù)量存在限購政策，競買人應自行了解、核實。***區(qū)業(yè)主購買***區(qū)業(yè)主購買多個車位超過限購規(guī)定，導致車位無法過戶的，買受人需自行承擔保證金不予退還等不利后果。（4）本次處置的資產只有1個棟證號，成交后是否能分戶，是否能辦理產權證，請意向競買人到相關部門進行了解，相關的責任風險由買受人自行承擔。是否能辦理產權證、是否能分戶法院、管理人、輔拍機構、***不予保證；由買受人自行承擔該風險。（5）標的物瑕疵提示及責任承擔：標的物具體情況以現(xiàn)場實際狀況為準，標的物存在的瑕疵均不在管理人承擔范圍。各競買人可通過現(xiàn)場調查、詢問管理人、咨詢有關主管部門等各種方式了解標的物的實際情況，請競買人慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。法院、管理人、輔拍機構、***均不對標的物的任何瑕疵、缺陷承擔擔保責任。（6）本次所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準。 3、稅費負擔方式：辦理過戶中，涉及交易環(huán)節(jié)所需的稅、費按照國家相關規(guī)定由買賣雙方各自承擔。以上信息均以附件：《評估報告》、《裁定書》和《決定書》為依據(jù)，僅供參考，該標的物拍賣成交以實物現(xiàn)狀和國家相關登記部門的最終信息為準，若與本次破產處置文件中載明的信息有出入，拍賣成交價*** 二、重要提示 1、鄭重聲明：本標的物系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產法》第二十五條第（六）項的職責在破產強清平臺處分破產財產。 2、競拍前競買人請務必遵照《競買公告》、《競買須知》和《標的物情況表》的內容，進行實地看樣、調查標的物信息、了解競買資質（包括但不限于過戶要求等）、委托代理及尾款支付方式等相關內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被沒收并產生其他法律責任，請理性參拍。 3、本次拍賣公告所作的文字、圖片和視頻僅作為了解標的物用途參考之用，尤其圖片和視頻可能并非標的物最新狀態(tài)，不能作為競買人判斷、權衡價***據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人、法院和拍賣人不承擔任何責任。 4、若本拍賣信息存在與國家相關登記部門不一致情況，以國家相關登記部門的最終信息為準，由此產生的整改、處分、處罰、費用增加、延遲辦理過戶或不能辦理過戶等風險，由買受人自行承擔。 5、請有意者務必親自實地看樣，核查拍賣標的的權利負擔、實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵），未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現(xiàn)狀的確認，自行承擔全部風險。競買人一旦作出競買決定，即表明競買人確認知悉拍賣標的可能存在的瑕疵和風險，競買人自愿承擔受讓拍賣標的后可能承受的一切風險以及由該等風險所造成的一切損失或無法實現(xiàn)的預期利益。 6、標的物拍賣成交后，買受人按成交確認后的約定按時支付標的物價***金、拍賣平臺軟件服務費及相關稅費后，由管理人按現(xiàn)狀向買受人交付標的物，拍賣人協(xié)助管理人交付。交接手續(xù)完成后，管理人及拍賣人不再對標的物享有和承擔任何權利與義務及責任。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的標的保管費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。三、咨詢看樣 1、管理人已委托重慶八方拍網(wǎng)***織看樣等工作。 2、至公告發(fā)布之日起至拍賣結束前接受咨詢。免費咨詢電話400-963-5366、羅老師***477。 3、預約看樣方式。因破產財產具有特殊性，故現(xiàn)場看樣屬于預約制?？赏ㄟ^如下方式預約：（1）400-963-5366電話預約看樣;（2）***網(wǎng)站自助預約：www*** ；（3）關注“八方拍”微信公眾號預約看樣。四、競買人條件 1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。由競買人自行承擔相應的法律責任。 2、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 3、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前***日與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 4、當事人、已知優(yōu)先購買權人已由管理人通知，未接到通知的，本公示滿***日視為已經(jīng)通知。對上述標的物的權屬有異議者，請于拍賣開始前***日內與管理人聯(lián)系。五、優(yōu)先購買權人 1、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。 2、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于競價******日向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認后才能享有優(yōu)先購買權，逾期不提交的，視為放棄優(yōu)先購買權。 3、優(yōu)先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產由優(yōu)先購買權人競得。 4、順序不同的優(yōu)先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價***拍賣財產由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價***拍賣財產由出價***購買權人競得。六、多人聯(lián)合參與競買多人聯(lián)合競買標的物的應當在公告之日起，至競拍開始前***日向管理人提交合法有效的證明及聯(lián)合競買人之間的聯(lián)合競買協(xié)議，競買資格經(jīng)管理人及本案受理法院確認后才能進行聯(lián)合競買。七、拍賣方式 1、本次破產拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，破產拍賣結束時出價***人則競買成功）。無人報名或出價***價***2、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘，直到最后***分鐘沒有新的出價***。八、保證金、余款、拍賣服務費及技術服務費 1、保證金（1）競買人應于拍賣開始前在拍賣平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按拍賣平臺提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競拍保證金（交納保證金時若有問題可咨詢平臺網(wǎng)站客服:***轉1），競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***拍賣平臺提示報名并繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結該筆款項。（2）拍賣成交后保證金自動轉入相關賬戶作為首期款，未成交競買人的保證金在拍賣活動結束后根據(jù)平臺規(guī)則解凍。保證金凍結期間不計利息。（3）若買受人有下列情況之一，保證金不予退還及承擔相應的違約金：提供虛假報名資料的；買受人在競價***競價***交易相關規(guī)則，擾亂競價***拍成功后不履約、違約，有提出附加條件的；不及時進行成交手續(xù)辦理及支付拍賣余款和平臺技術服務費。 2、余款在拍賣成交之日起***日內支付至管理人指定賬戶（賬戶名稱：***管理人；開戶行：***重慶楊家坪支行；賬號：***）。 3、拍賣服務費拍賣成交后，成交之日起***日內，***支付拍賣服務費，支付標準為：不動產成交價***內按成交價***收取拍賣服務費;超過200萬的部分按0.15%收取拍賣服務費。（賬戶名稱：***；開戶行：招商銀行重慶分行觀音橋支行；賬號：***） 4、技術服務費通過網(wǎng)絡競價***終出價***系統(tǒng)成交（包含此后交易雙方未最終簽署交易合同等未達成交易的情形），系統(tǒng)成交后***日內，買受人應按系統(tǒng)成交價***向平臺服務提供商交納技術服務費（單筆資產交易收費最***元，50萬元封頂）。買受人未在規(guī)定時限內交納技術服務費的，網(wǎng)拍平臺可直接從保證金中扣除，扣除后的保證金可轉為交易價***數(shù)額不足以扣除平臺服務提供方應當收取的技術服務費的，平臺服務提供方保留對剩余應當收取的技術服務費追索的權利。成交后價***法院訴訟資產網(wǎng)，如果買受人不按時向平臺支付技術服務費,平臺可以直接從價***服務費金額***期或未支付后果拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未付或者逾期交付上述款項的，管理人將根據(jù)《破產財產變價***處置。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案的債務以及與拍賣財產相關的債務。保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價***賣價***，管理人可向悔拍人追索。九、標的物交付 1、管理人負責交付標的物，在買受人全額支付完拍賣成交款項和按規(guī)定支付平臺軟件服務費以及拍賣傭金等費用后，管理人以標的物實物的現(xiàn)狀進行交付，拍賣公告中涉及的標的物相關情況介紹僅供參考，最終以拍賣成交后移交時的現(xiàn)狀為準。 2、本次拍賣成交價***的交割、過戶（登記）時所發(fā)生的有關稅金、罰金等一切費用。 3、拍賣成交后，管理人向買受人出具《成交確認書》，由買受人自行辦理過戶手續(xù)，管理人將予以協(xié)助。管理人將持有的有關拍賣標的物相關資料、物品交予買受人即視為履行完全部交付義務。十、本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。法院監(jiān)督電話：*** ***：400-963-5366、羅老師***477 人網(wǎng)咨詢電話：***轉1 管理人聯(lián)系電話：周律師***185。 ***管理人二O二四年九月六日

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