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【安徽,宿州市】蕭縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權拍賣出讓公告（蕭自然資規(guī)告字[2024]12號）

標簽：招標公告安徽蕭縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權拍賣出讓公告（蕭自然資規(guī)告字[2024]12號）蕭縣自然資源和規(guī)劃局招標信息招標采購

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***國有土地使用權拍賣出讓公告蕭自然資規(guī)告字[2024]12號 2024/9/6 經蕭縣人民政府批準,***決定以拍賣方式出讓3(幅) 地塊國有土地使用權?，F將有關事項公告如下：一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 : 宗地編號***9401平方米宗地坐落：蕭縣***街道同***路與***路交叉口東南側出讓年限： 70年容積率： 1.2≤ 并且 ≤1.6 建筑密度(%)： ≤28 綠化率(%)： 35≤ 建筑限高(米)： -10≤ 并且 ≤36 主要用途：普通商品住房用地(二類) 投資***元/公頃保證金： 2151.***元估價*** 起始價***56***元加價***注：備注：按起始價***/畝進行拍賣。規(guī)劃設計條件按照《2023-61號宗地規(guī)劃設計條件通知書》，用地性質為二***鎮(zhèn)住宅用地（商業(yè)建筑規(guī)模不超過總建筑規(guī)模的5%），1.2≤容積率(FAR)≤1.6，建筑密度（BD）≤28%，綠地率（GSP）≥35%，-10米≤建筑高度（H）≤36米，土地受讓人需按本地塊控制性詳細規(guī)劃圖則的要求無償配建東側12米寬的公***道并納入***區(qū)管理范圍。該地塊涉及房地產開發(fā)項目用地，建設條件按照《蕭縣房地產開發(fā)項目建設條件意見書》（編號***宅70年、商業(yè)40年。如改變用途由縣政府依法收回。宗地編號***5065平方米宗地坐落：蕭縣***街道，岱***道西、車***路北出讓年限： 40年容積率： 1.2≤ 并且 ≤1.6 建筑密度(%)： ≤60 綠化率(%)： 20≤ 建筑限高(米)： -6≤ 并且 ≤24 主要用途：其他商業(yè)服務業(yè)用地投資***元/公頃保證金： 1241***元估價*** 起始價***6***元加價***注：按起始價***/畝進行拍賣。規(guī)劃設計條件按照《2024-26號宗地規(guī)劃設計條件通知書》，用地使用性質為商業(yè)用地（僅限于商業(yè)綜合體），1.2≤容積率(FAR)≤1.6，建筑密度（BD）≤60%，綠地率（GSP）≥20%，-6米≤建筑高度（H）≤24米。該地塊涉及房地產開發(fā)項目用地，建設條件按照《蕭縣房地產開發(fā)項目建設條件意見書》（編號***業(yè)用地40年。如改變用途由縣政府依法收回。宗地編號***3071.43平方米宗地坐落：蕭縣***鎮(zhèn)龍***區(qū)，***路以南、***路以東出讓年限： 70年容積率： 1＜并且 ≤2.61 建筑密度(%)： ≤24 綠化率(%)： 30≤ 建筑限高(米)：主要用途：普通商品住房用地(二類) 投資***元/公頃保證金： 2797.84***元估價*** 起始價***89.2***元加價***注：備注：按起始價***/畝進行拍賣。規(guī)劃設計條件按照《2024-36號土地規(guī)劃設計條件通知書》，該地塊為商住混合用地（商業(yè)建筑規(guī)模約占總建筑規(guī)模的41.04%），容積率（FAR）≤2.61；建筑密度（BD）≤24%；綠地率（GSP）≥30%，受讓方須按照經原縣規(guī)委會審議通過的規(guī)劃設計方案組織實施，不得另行申報規(guī)劃方案。該地塊涉及房地產開發(fā)項目用地，建設條件按照《蕭縣房地產開發(fā)項目建設條件意見書》（編號***宅70年、商業(yè)40年。如改變用途由縣政府依法收回二、競買人范圍中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請（凡法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、依據***市自然資源和規(guī)劃管理委員會辦公室文件；自然資規(guī)委辦【2023】11號；《關于進一步規(guī)范管理國有建設用地使用權出讓管理工作的通知》第二條第十項：規(guī)范競買人范圍及競買約定管理，***法人，被***省自然資源信用信息管理系統(tǒng)和信用***市信息共享平臺列為失信懲戒對象的競買人，不得參與土地競買。競買人在辦理競買登記手續(xù)時，須書面承諾“已認真閱讀該宗地相關出讓文件并自愿受其約束，對土地現狀充分了解無異議，愿意在規(guī)定時間內現狀接受土地，簽訂《國有建設用地交付確認表》，不對宗地現狀交付和相關出讓文件有異議或提出抗辯”。四、本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價***按照價***確定競得人。五、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見出讓文件。申請人可于******月***日至******月***日***時***分前，按照出讓文件要求上傳報名材料。六、競買保證金交納截止時間***。經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日***時***分前確認其競買資格。七、本次國有土地使用權拍賣活動定于******月***日***時***分。拍賣地點：***省***市蕭縣***路東側***市公共資源交易中心蕭縣分中***樓。八、其他需要公告的注意事項: 1.競買申請人提交競買申請前，應對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件及宗地現狀，競買人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內容清楚并自愿受其約束，對宗地現狀無異議，競買申請人競得出讓宗地后不得以該宗地的出讓文件和現狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。 2.本次國有建設用地使用權出讓的詳細資料和具體要求，見各宗地出讓文件。土地準確面積以測繪部門實測為準。 3.凡報名參加競買上述公告中地塊的法人單位，須取得***省***市公共資源交易中心企業(yè)庫資格，并綁定有效的數字證書（CA）。 4.競買人須在報名截止時間***，憑數字證書（CA）登錄***市公共資源交易網交易系統(tǒng)入口，進入系統(tǒng)平臺點擊所要參與競買的地塊，在線上傳出讓文件中要求提交的所有報名資料，并攜帶報名地塊紙質材料現場復核。如發(fā)現電子材料與紙質材料不符或弄虛作假，取消報名資格及競得人競資格，沒收其競買保證金，同時列入***省自然資源信用信息系統(tǒng)黑名單，依法追究競得人的相關責任。 5.房地產開發(fā)項目用地，競得人可在簽訂出讓合同后1個月內付清全部土地成交價***期付款，如分期付款，土地出讓價***為受讓人自合同簽訂后1個月內必須繳納出讓價***首付款，余款1年內繳清，競得人提前申請商品房預售的，須在批準預售前付清全部土地成交價***在支付第二期土地出讓價***照合同約定，支付第一期土地出讓價***人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。 6.CA辦理方式：（***市政務服務中***樓）咨詢電話*** ***具體承擔（聯系人：*** 聯系電話：***727微信同號）。九、聯系方式與銀行帳戶聯系地址：蕭縣***鎮(zhèn)***路南段西側瑞***區(qū)，*** 聯系人：盧先生徐女士張先生聯系電話：***9277 十、競買人交納競買保證金轉款時，需備注地塊編號*** 戶名：***市公共資源交易中心蕭縣分中心開戶行：***蕭縣支行賬號：***6460 戶名：***市公共資源交易中心蕭縣分中心開戶行：***蕭縣支行賬號：*** 戶名：***市公共資源交易中心蕭縣分中心開戶行：中國農業(yè)銀行蕭縣支行賬號：*** 戶名：***市公共資源交易中心蕭縣分中心開戶行：***城中支行賬號：***016 戶名：***市公共資源交易中心蕭縣分中心開戶行：***蕭縣支行賬號：*** 戶名：***市公共資源交易中心蕭縣分中心開戶行：***宿州蕭縣支行賬號：*** ***

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