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【廣東,廣州市】廣州分公司2024年花都區(qū)花都兩龍商鋪等24項房地產項目出租項目[ZJZB-2024-18553]-詢價公告

標簽：招標公告廣東廣州分公司2024年花都區(qū)花都兩龍商鋪等24項房地產項目出租項目[ZJZB-2024-18553]-詢價公告中國電信股份有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

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[endif]項目概況與采購內容 1.1項目概況：（1）出租地點：***區(qū)***鎮(zhèn)兩***街22號花都兩龍商鋪等24項房地產；（2）出租期限：3年；（3）免租期:無（4）出租單價***租金單價***（含稅），具體詳見《報價***租金年增長率不低于5%。（4）承租用途： a）不在物業(yè)內從事與出租方存在利益沖突的行為（與中國電信業(yè)務有競爭關系的其他電信運營商業(yè)務視為有利益沖突行為），不得經營殯葬、計劃生育、易燃易爆、危險品、明火餐飲、快遞、KTV等影響甲方形象、或者不符合本物業(yè)用途的業(yè)務； b）經營范圍：商業(yè)、辦公、住宅、宿舍等（詳情見附件《報價***）承租方不可將物業(yè)轉租或分租形式提供給第三方使用；（4）結算方式：押二付一，每月***日前以銀行轉賬的形式支付當月租金；（5）出租物業(yè)的情況：***自有物業(yè)； 1.2 出租標的物：***區(qū)花都兩龍商鋪等24項物業(yè)。（詳見附件《報價***1.3本項目起始租金單價***（含稅），年租金年增長率不得低于5.00%。其應答將被否決。 1.4 承租人可針對本次公開招租的24項房地產根據(jù)實際情況選擇參加一項或兩項以上報價*** !supportLists]2. [endif]承租人資格要求 [if !supportLists]2.1 [endif]承租人基本資格要求若法人或依法登記注冊的其他組織競租的，應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構。供應商應具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。法人下屬不具備法人資格的分支機構***，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經營事項的有效授權。若自然人或個體商戶競租的：應提供居民身份證復印件（原件備查），各項經營資質證件復印件（如有）、財產相關證明復印件（如含現(xiàn)金、基金、承兌匯票或固定資產等，須提供相關證明材料）、中國人民銀行征信中心（http***查詢的個人征信報告復印件（無不良記錄）。 [if !supportLists]2.2 [endif]承租人不得存在的情形 2.2.1承租人不得存在下列情形之一 [if !supportLists]（1） [endif]為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； [if !supportLists]（2） [endif]被依法暫?；蛉∠稑?應答資格的； [if !supportLists]（3） [endif]被責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照； [if !supportLists]（4） [endif]進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形； [if !supportLists]（5） [endif]在最近三年內（自******月***日起）被相關行業(yè)主管部門或司法機關認定有騙取中標/中選、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的； [if !supportLists]（6） [endif]在最近五年內（自******月***日起）被判處單位***，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）； [if !supportLists]（7） [endif]在最近五年內（自******月***日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）； [if !supportLists]（8） [endif]被最高人民法院在“信用中國”網站（www***）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外； [if !supportLists]（9） [endif]被工商行政管理機關在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單，在最近三年內（******月***日起）在經營活動中存在重大違法記錄（以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”和“信用中國”公布的為準，重大違法指報價***營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款（較大數(shù)額罰款是指對法人或者其他組織處***元以上罰款）等行政處罰）； [if !supportLists]（10） [endif]***規(guī)定納入特殊承租人（D類）的，***規(guī)定納入特殊承租人（D類）***與承租人存在控股關系（***的控股股東/投資人在承租人的持股比例達到50%及以上）的； [if !supportLists]（11） [endif]為本詢價***設計、編制技術規(guī)范和其他文件的咨詢服務； [if !supportLists]（12） [endif]為本詢價***監(jiān)理人，或者與本詢價***監(jiān)理人存在隸屬關系或者其他利害關系； [if !supportLists]（13） [endif]為本詢價***人； [if !supportLists]（14） [endif]為本詢價***代理機構； [if !supportLists]（15） [endif]與本詢價***人或代建人或采購代理機構***； [if !supportLists]（16） [endif]與本詢價***人或代建人或采購代理機構***； [if !supportLists]（17） [endif]其他按照《中國電信承租人不良行為管理規(guī)則》及處理結果，應對承租人及其談判產品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。同一標段或未劃分標段的同一詢價***個產品評估品類的，承租人及其任一投標產品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標段或詢價***相關的禁止采購處理措施。 [if !supportLists]（18） [endif]法律法規(guī)、詢價***其他情形。備注：承租人是代理商的，本條所指的承租人也包括其所代理的制造商；聯(lián)合體應答的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。 2.2.2單位***、控股股東為同一自然人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一分包（標包）或者未劃分分包（標包）的同一項目詢價***if !supportLists]2.3 [endif]法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。 [if !supportLists]3. [endif]詢價***[if !supportLists]3.1 [endif]獲取時間：******月***日***時***分至******月***日***時***分。 [if !supportLists]3.2 [endif]詢價***式：凡有意參與應答的潛在承租人，請按以下步驟順序通過“鏈捷招”中國通服招標系統(tǒng)（http***scm.cn/ztf/Index.jsp）完成本項目詢價***及下載：（1）注冊：輸入網址（http***scm.cn/ztf/Index.jsp），點擊【用戶注冊】（注冊步驟詳見門戶網站注冊指引.（已注冊的潛在承租人，無須進行此操作。）（2）購買：注冊成功后登錄平臺，檢索本項目并點擊標書購買。（3）支付：支付方式二選一，①網上支付（微信/支付寶掃碼）、②子賬號支付（須上傳匯款憑證）。（4）疑問反饋：具體操作若有疑問，可致鏈捷招客服熱線：***。服務時間8:30-17:30（工作日）。（5）“鏈捷招”中國通服招標系統(tǒng)（http***csscm.cn/）為本項目購買的唯***道，其他平臺的購買均屬無效。 [if !supportLists]4. [endif]應答文件的遞交 [if !supportLists]4.1 [endif]應答文件遞交截止時間***（即應答截止時間***）：******月***日***時***分。 [if !supportLists]4.2 [endif]電子應答文件的遞交：登錄“鏈捷招”中通服供應鏈電子招標系統(tǒng)提交，在上傳過程需要輸入密碼進行加密，無須遞交紙質應答文件，無須CA。電子應答文件遞交形式：上傳申請電子應答文件（一份PDF版（蓋章版），一份可查找編輯的Word版，與其它附件一并壓縮后在“鏈捷招”中國通服招標系統(tǒng)（ http***csscm.cn/）上傳電子文件），遞交截止時間***“鏈捷招”輸入密碼解密。 [if !supportLists]4.3 [endif]本項目將于應答文件遞交截止同一時間通過“鏈捷招”中通服供應鏈電子招標系統(tǒng)唱價***采購代理機構***： [if !supportLists]5. [endif]承租人注冊中國電信陽光采購網注冊未注冊過的潛在承租人，須通過中國電信陽光采購網（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）“立即注冊”模塊完成注冊。 [if !supportLists]6. [endif]發(fā)布公告的媒介本詢價***國招標投標公共服務平臺（http***rvice.com/）上發(fā)布，其他媒介轉載無效。 [if !supportLists]7. [endif]聯(lián)系及異議接收方式 7.1聯(lián)系方式采購人：*** 地址：***市***區(qū)體***路128號郵編：510620 聯(lián) 系人：宋經理電話：*** 電子郵件：songwens.gd@chinatelecom.cn 采購代理機構：*** 地址：***市***區(qū)較***路21號郵編： 510055 聯(lián) 系人：辛夏洋電話：***766 電子郵件：xinxiayang@chinaccs.cn 網址：http***csscm.cn 開戶名：*** 開戶銀行：中信銀行廣州花園支行賬號：*** 7.2異議接收方式異議接收郵箱：【***766@189.cn】。采購人：*** 采購實施部門：***（蓋章）采購代理機構：***（蓋章） ******月***日 EndFragment

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