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【福建,龍巖市】連城縣人民法院關(guān)于連城縣北團(tuán)鎮(zhèn)孫臺(tái)村(南側(cè))工業(yè)土地使用權(quán)價(jià)值、地上建筑物及(北側(cè))工業(yè)土地使用權(quán)價(jià)值（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建連城縣人民法院關(guān)于連城縣北團(tuán)鎮(zhèn)孫臺(tái)村(南側(cè))工業(yè)土地使用權(quán)價(jià)值、地上建筑物及(北側(cè))工業(yè)土地使用權(quán)價(jià)值（變賣）的公告連城縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***省***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m，戶名：***省***）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：坐落于連城縣***鎮(zhèn)孫臺(tái)村(南側(cè))工業(yè)土地使用權(quán)價(jià)***筑物(蕪***路25-7)及連城縣***鎮(zhèn)孫臺(tái)村(北側(cè))工業(yè)土地使用權(quán)價(jià)***賣宗地1紅線范圍內(nèi)已建成9幢建筑物（已辦證2幢，未辦證7幢）：建筑物總面積合計(jì)5012.32㎡（含***樓、1#工業(yè)廠房、2#廠房（鋼結(jié)構(gòu)）、3#廠房（鋼結(jié)構(gòu)）、4#廠房（鋼結(jié)構(gòu)）、1#附房、2#附房、3#附房、4#附房），土地使用權(quán)面積9641.65㎡；已辦證的***樓、工業(yè)廠房于***建成并投入使用，未辦證部分的廠房、附房于***左右建成并投入使用；宗地2連城縣***鎮(zhèn)孫臺(tái)村(北側(cè))工業(yè)土地使用權(quán)價(jià)***至：東至山坡臨獨(dú)立公廁，南至緩坡地***省道204線，西至山坡，北至山坡。土地使用權(quán)面積1838.97㎡，其中宗地紅線內(nèi)存在部分尚未平整。證外開挖面積不在本次拍賣范圍。具體面積以測(cè)繪機(jī)構(gòu)*** (具體詳見評(píng)估明細(xì)表)。扣除預(yù)計(jì)賣方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)后的評(píng)估總（凈值***元起拍價(jià)***，保證金：4***元，增價(jià)****元該標(biāo)的為整體拍賣。本標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)***價(jià)***有意競(jìng)買者必須咨詢法院案件承辦人，詳細(xì)了解所拍標(biāo)的物現(xiàn)狀(同時(shí)請(qǐng)閱拍賣公告中的相關(guān)附件[評(píng)估報(bào)告])。二、競(jìng)買人條件：具備完全民事行為能力且符合連城縣相關(guān)政策的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。詳見《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》（是否符合準(zhǔn)入條件請(qǐng)自行咨詢，一旦競(jìng)買，視為知曉相關(guān)政策）。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向***省***辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。【因網(wǎng)絡(luò)司法處置平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示，成交后不得更改買受人，如需委托應(yīng)按規(guī)定時(shí)間辦理】三、咨詢、看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），統(tǒng)一安排看樣暫定于******月***日10:00-11:00, ***聯(lián)系或執(zhí)行服務(wù)中心財(cái)產(chǎn)處置團(tuán)隊(duì)聯(lián)系報(bào)名看樣。請(qǐng)看樣者提前24小時(shí)預(yù)約，按時(shí)到達(dá)，如無預(yù)約不組織看樣并且不另行安排看樣時(shí)間。四、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、變賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：1、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。2、非當(dāng)?shù)貞艏?jìng)買人在競(jìng)買前需自行了解標(biāo)的物是否能夠轉(zhuǎn)籍至競(jìng)買人戶籍所在地，若競(jìng)買人競(jìng)買成功后因房產(chǎn)/車輛等不符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理部門入籍要求導(dǎo)致不能過戶的，本院概不負(fù)責(zé)。3、限購情況：自行前往相關(guān)部門了解（如受房產(chǎn)所在地限購政策約束，競(jìng)買人必須具備購房資格）。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買賣雙方按照法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。本拍賣標(biāo)的在確定起拍價(jià)***估機(jī)構(gòu)***，拍賣成交后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體稅費(fèi)以過戶時(shí)實(shí)際產(chǎn)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)（可能存在評(píng)估過程中對(duì)賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)計(jì)算有出入，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)部門自行查詢后再?zèng)Q定是否競(jìng)買，高于預(yù)評(píng)估的稅費(fèi)部分由買受人自行承擔(dān)），相關(guān)具體稅費(fèi)競(jìng)買人自行向有關(guān)部門了解，與拍賣人無涉。特別提醒：該房地產(chǎn)目前尚未騰空，買受人付清成交價(jià)***本院處理該標(biāo)的物的除權(quán)和強(qiáng)制遷出工作后，方可辦理該標(biāo)的物的移交手續(xù)。若因特殊情況本院在六個(gè)月內(nèi)無法完成除權(quán)和強(qiáng)制遷出告知，買受人可以要求該拍賣標(biāo)的物作不成交處理，委托人和拍賣人只負(fù)責(zé)退回買受人已交保證金、成交尾款（均不計(jì)付利息），不承擔(dān)其他違約責(zé)任。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣三個(gè)工作日之前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。十一、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后的七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***，開戶銀行：工商銀行連城縣支行，賬號(hào)：***752)?？赏ㄟ^銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：工商銀行連城縣支行，賬號(hào)：***752） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***款、成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***om/catalog/thread/***.htm。十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。標(biāo)的物情況介紹摘錄自巖冠力估價(jià)***4]LC09號(hào)涉執(zhí)資產(chǎn)處置司法拍賣評(píng)估報(bào)告。變賣咨詢聯(lián)系人：*** 變賣咨詢聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 案件咨詢電話：(黃法官) ***651請(qǐng)工作時(shí)間咨詢法院監(jiān)督電話：***。聯(lián)系地址： ***省連城縣***路*** 網(wǎng)址: http***court.org 詳細(xì)信息可在“***訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(http***x/6519/rm_qindex.shtml)”上查詢。 ***省*** ******月***日

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