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【四川,成都市】遼寧省大連市中級(jí)人民法院關(guān)于四川省成都市溫江區(qū)涌泉街辦江浦路288號(hào)27棟附107號(hào)27棟1層19號(hào)房產(chǎn)（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告四川遼寧省大連市中級(jí)人民法院關(guān)于四川省成都市溫江區(qū)涌泉街辦江浦路288號(hào)27棟附107號(hào)27棟1層19號(hào)房產(chǎn)（變賣）的公告遼寧省大連市中級(jí)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市中級(jí)人民法院定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***com）進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的物： ***名下位于***市***區(qū)***街辦***路288號(hào)27棟附107號(hào)27棟1層19號(hào)房產(chǎn)（洲際.亞洲***區(qū)）。房屋建筑面積合計(jì)為：108.37平方米，房屋用途：商業(yè)；土地使用權(quán)類型/性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/出讓，土地使用權(quán)用途商服用地；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)。標(biāo)的物評(píng)估總***元。變賣起拍價(jià)****元；保證***元；競(jìng)價(jià)***元***元的整數(shù)倍。（本次拍賣范圍包含權(quán)屬登記面積房地產(chǎn)及其分?jǐn)偟膰?guó)有土地使用權(quán)以及附著在建筑物上的、與拍賣對(duì)象功能相匹配的、不可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備，不包括拍賣對(duì)象內(nèi)部動(dòng)產(chǎn)及依附于拍賣對(duì)象的債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)和權(quán)益）特別說(shuō)明： ***街辦***路288號(hào)27棟附107號(hào)27棟1層19號(hào)房屋目前被“陋室張醪糟飯店”占用，占用人未提供租賃合同，具體租期、租金不詳。本案執(zhí)行期間，不對(duì)租賃合同的效力進(jìn)行審查，買受人如對(duì)租賃有異議，可自行與承租人協(xié)商或另行起訴。本次拍賣有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人資格的確定不構(gòu)成對(duì)相關(guān)租賃合同有效性的確認(rèn)。法院已通知相關(guān)當(dāng)事人和已知的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。標(biāo)的物所在地: ***市***區(qū)。二、變賣流程：（一）網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***自該出價(jià)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***）競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。三、競(jìng)買人條件：（一）凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，法律、行政法規(guī)、司法解釋及國(guó)家政策對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶網(wǎng)賬戶，可委托代理人（已開(kāi)通淘寶網(wǎng)賬戶且完成實(shí)名認(rèn)證的完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在變賣開(kāi)始前至少提前五個(gè)工作日與法院聯(lián)系（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及代理人身份證等），且務(wù)必待法院確認(rèn)相關(guān)信息，通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者并系統(tǒng)推送成功后，方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報(bào)名手續(xù)，未按該規(guī)定進(jìn)行委托競(jìng)買報(bào)名，導(dǎo)致無(wú)法正確開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限的后果，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。四、競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院領(lǐng)取標(biāo)的物的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院領(lǐng)取標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。五、咨詢時(shí)間：自******月***日起至******月***日***時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢電話：***/***；展示看樣時(shí)間以法院通知為準(zhǔn)。六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并自行到相關(guān)職能部門咨詢了解欠費(fèi)、限購(gòu)、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費(fèi)用等事宜，過(guò)戶辦證風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未實(shí)地看樣、未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行向主管職能部門查詢。本次以標(biāo)的物總面積、總價(jià)***面積以所有權(quán)證證載面積或房產(chǎn)管理部門出具的文件記載面積為準(zhǔn)。如本次變賣標(biāo)的物存在改建、超建、贈(zèng)送面積情況，則該部分未包含在證載面積中，法院不保證標(biāo)的物總面積與實(shí)際測(cè)量的面積相符合，如有不符以權(quán)威部門的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，變賣總價(jià)***按照變賣實(shí)際成交為準(zhǔn)。是否包含改建、超建、贈(zèng)送等附屬面積，以議價(jià)***估說(shuō)明為準(zhǔn)。標(biāo)的改建、超建及設(shè)施損壞等情形，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解，法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險(xiǎn)及上述情況所涉及的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。七、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)***人需憑法院出具的執(zhí)行裁定書、變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)；如因買受人未在指定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或者其自身原因（含不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件）不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致變賣房產(chǎn)被另案查封的風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。所有涉及的欠費(fèi)（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等）及辦理權(quán)證所需費(fèi)用由買受人自行了解并處理，法院不承擔(dān)責(zé)任。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人繳納的變賣價(jià)***結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣價(jià)***凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣價(jià)***入法院指定賬戶。十一、變賣成交后，如果成交價(jià)***，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后7個(gè)工作日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名:***省***市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：***大連沙河口支行，賬號(hào)：***) 并備注買受人姓名及案號(hào)。 2、變賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣價(jià)***凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)***本次變賣標(biāo)的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。競(jìng)買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競(jìng)買。十三、變賣成交的，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息；變賣期內(nèi)無(wú)人出價(jià)***結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束，相關(guān)財(cái)產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。咨詢電話：***/*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：***70 此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市中級(jí)人民法院二0二四年八月二十八日

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