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【云南,文山壯族苗族自治州】富寧縣FN-2024-30號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告(富資源交字〔2024〕30號(hào))

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告云南富寧縣FN-2024-30號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告(富資源交字〔2024〕30號(hào))縣自然資源局招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

富寧縣FN-2024-30號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告 (富資源交字〔2024〕30號(hào)) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《關(guān)于印發(fā)***省公共資源交易平臺(tái)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓電子交易規(guī)則的通知》等法律法規(guī)的規(guī)定和要求，經(jīng)富寧縣人民政府批準(zhǔn)，受***委托，富寧縣政府采購(gòu)和出讓中心將在***省公共資源交易平臺(tái)采用公開(kāi)拍賣(mài)方式出讓1宗國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求宗地編號(hào)*** 24878.15㎡(37.32畝) 宗地位置富寧縣縣城高鐵新***區(qū) 建筑密度≤22% 容積率≤2.8，其中商業(yè)計(jì)容建筑面積小于或等于10%。綠地率≥35% 土地用途商業(yè)和住宅混合用地，其中商業(yè)用地占10%，住宅用地占90%。出讓年限商業(yè)40年，住宅70年。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件建筑設(shè)計(jì)要求：（一）總建筑面積按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求的容積率和建筑密度確定，建筑面積計(jì)算規(guī)則按《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（GB-T 17986.1-2000）執(zhí)行。（二）建筑總高度：建筑高度≤54m。（三）建筑間距及建筑退讓要求。1.高層建筑主體須退讓東大***道12米，裙房退讓東大***道10米，退讓其他***道路5米。2.建筑退讓除滿足上述要求外，必須同時(shí)符合日照、人防、消防、防汛、環(huán)保、電力、通訊、燃?xì)?、交通安全等相關(guān)方面退讓要求。配套要求：即100㎡地上住宅建筑面積至少配建1個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位0.6個(gè)非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位，100㎡地上商業(yè)建筑面積至少配建1個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位2個(gè)非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位，同時(shí)須配建固定車(chē)位5%—10%的訪客車(chē)位。起始***元人民幣增***元人民幣/次競(jìng)買(mǎi)保證金 ***元人民幣土地開(kāi)發(fā)使用條件受讓人必須嚴(yán)格按照《富寧***關(guān)于富寧縣FN-2024-30號(hào)宗地國(guó)有建設(shè)用地的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》建設(shè)；在簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》后，嚴(yán)格按照合同約定的開(kāi)、竣工時(shí)間進(jìn)行開(kāi)、竣工。二、競(jìng)買(mǎi)人的資格要求及報(bào)名方式（一）競(jìng)買(mǎi)人的資格要求：***，國(guó)家法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)；（二）按規(guī)定及要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。（三）不接受?chē)?guó)家相關(guān)法律法規(guī)或當(dāng)?shù)卣魑慕乖谝欢ㄆ谙迌?nèi)限制參與土地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)的競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名。（四）列入***省稅務(wù)局重大稅收違法案件失信人失信狀態(tài)未消除的企業(yè)法人或其他組織不得參加競(jìng)買(mǎi)。三、報(bào)名事宜：（一）報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至******月***日17:30。（二）報(bào)名方式：網(wǎng)絡(luò)報(bào)名（未通過(guò)報(bào)名的意向競(jìng)買(mǎi)人不能參與競(jìng)買(mǎi)）。 1.CA證書(shū)的辦理：意向競(jìng)買(mǎi)人須先辦理CA證書(shū)，方可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，意向競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名時(shí)間內(nèi)注冊(cè)并登錄“***省公共資源交易平臺(tái)（http***.cn/#/homePage選擇文山州）”，根據(jù)網(wǎng)頁(yè)右側(cè)“CA辦理”的引導(dǎo)操作辦理數(shù)字CA證書(shū)，CA數(shù)字證書(shū)辦理需要一定時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前辦理。 CA證書(shū)辦理并激活：文山州公共資源交易中***樓大廳（***市華***路2號(hào)），咨詢(xún)電話：0876—***。 ★注：***市辦理的上海CA數(shù)字證書(shū)（黑色鎖）不能對(duì)接，***省內(nèi)其***區(qū)辦理的云南CA數(shù)字證***省通用。 2.網(wǎng)上報(bào)名：CA證書(shū)辦理成功后，競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名時(shí)間截止前，登錄***省公共資源交易平臺(tái)（http***.cn/#/homePage，選擇文山州）憑CA數(shù)字證書(shū)在網(wǎng)上報(bào)名并上傳報(bào)名資料。（三）報(bào)名資料競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)和報(bào)名表（按范本格式填寫(xiě)）、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（自然人除外）、法定代表人證明書(shū)（自然人除外）、法定代表人（自然人除外）身份證、授權(quán)委托書(shū)、被委托人身份證、保證金繳納憑證、無(wú)失信行為承諾書(shū)（按范本格式填寫(xiě)）、資格要求的證明等材料。 ★注：上述所有上傳資格材料復(fù)印件均需在空白處注明“此件與原件一致”，并加蓋印章。（四）報(bào)名資格確定競(jìng)買(mǎi)人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上傳報(bào)名資料，如果資格審查不通過(guò)，在報(bào)名時(shí)間截止前，競(jìng)買(mǎi)人可以修改報(bào)名資料后重新提交審核。注：報(bào)名截止時(shí)間******讓文件的獲取競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名時(shí)限內(nèi)，使用CA數(shù)字證書(shū)登錄***省公共資源交易平臺(tái)自行獲取《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓須知》及報(bào)名資料模板等資料。五、拍賣(mài)事宜 1.拍賣(mài)起始時(shí)間：******月***日***時(shí)***分（以電子交易平臺(tái)顯示時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)），限時(shí)競(jìng)價(jià)***分鐘，直至無(wú)人競(jìng)價(jià)***束。 2.拍賣(mài)地點(diǎn)：報(bào)名成功的競(jìng)買(mǎi)人須在規(guī)定時(shí)限內(nèi)登錄***省公共資源交易平臺(tái)（http***.cn/#/homePage，選擇文山州）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)***3.競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***人可多次競(jìng)價(jià)***后的每次競(jìng)價(jià)***高有效競(jìng)價(jià)***價(jià)***數(shù)倍。 4.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)預(yù)先準(zhǔn)備好網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***環(huán)境（電腦、寬帶網(wǎng)絡(luò)等），在規(guī)定時(shí)限內(nèi)準(zhǔn)時(shí)參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***人自身原因（數(shù)字證書(shū)遺失、電腦故障、寬帶網(wǎng)絡(luò)故障、所***區(qū)停電等），造成無(wú)法準(zhǔn)時(shí)登錄系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。 5.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***因網(wǎng)上交易系統(tǒng)故障等不可抗力原因，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，將采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***上國(guó)有土地使用權(quán)（時(shí)間及地點(diǎn)***）。 6.競(jìng)買(mǎi)人因不熟悉***省公共資源交易平臺(tái)（http***.cn/#/homePage，選擇文山州）土地使用權(quán)交易系統(tǒng)的或不具備網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***環(huán)境條件的，可于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***前，攜帶報(bào)名時(shí)使用的數(shù)字（CA）證書(shū)到達(dá)富寧縣政府采購(gòu)和出讓中心，由出讓實(shí)施人提供網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人自行登錄交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***認(rèn)競(jìng)得人的標(biāo)準(zhǔn)及方法 1.本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用總價(jià)***式，按照價(jià)***確定競(jìng)得人，但最高應(yīng)價(jià)***價(jià)***2.本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)設(shè)有保留底價(jià)***最高應(yīng)價(jià)***達(dá)到保留底價(jià)***有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓不成交，拍賣(mài)活動(dòng)終止。七、競(jìng)買(mǎi)保證金富寧縣FN-2024-30號(hào)宗地競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)***分前，保證金繳款單位******，保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人須在指定時(shí)限內(nèi)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，未按要求繳納保證金的競(jìng)買(mǎi)人，視為放棄參與此次競(jìng)價(jià)***戶(hù)名稱(chēng)：富寧縣公共資源交易中心開(kāi)戶(hù)行：***文山富寧支行賬號(hào)：*** 聯(lián)系電話：*** 八、信息發(fā)布媒介 ***省公共資源交易信息網(wǎng) 九、聯(lián)系方式（一）出讓人名稱(chēng)：富寧縣土地儲(chǔ)備中心聯(lián)系電話：*** 地址：富寧縣自然資源***樓（二）出讓代理機(jī)構(gòu) 名稱(chēng)：富寧縣政府采購(gòu)和出讓中心聯(lián)系電話：*** 地址：富寧縣政務(wù)中***樓十、其它需要公告的事項(xiàng) 1.本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓活動(dòng)由富寧縣政府采購(gòu)和出讓中心組織。 2.競(jìng)得人需在土地出讓成交后10個(gè)工作日內(nèi)與富寧***簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 3.競(jìng)得人取得國(guó)有土地使用權(quán)后，嚴(yán)格按照規(guī)劃用途使用，不得另做它用。國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按《富政發(fā)（2012）107》號(hào)文件規(guī)定由受讓人持有關(guān)材料到縣稅務(wù)局自行繳納。 4.***注冊(cè)地不在富寧縣的，***進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè),在報(bào)名競(jìng)買(mǎi)土地時(shí)，***的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。競(jìng)得人在競(jìng)得土地后10***注冊(cè)登記的，直接與出讓人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》;10***注冊(cè)登記的，***名稱(chēng)***《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，***注冊(cè)登記后再與出讓人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，***簽訂出讓合同變更協(xié)議時(shí)，是否涉稅，請(qǐng)競(jìng)得人自行與稅務(wù)部門(mén)對(duì)接。 5.建筑退讓必須同時(shí)符合日照、人防、消防、防汛、環(huán)保、電力、通訊、燃?xì)?、交通安全等相關(guān)方面退讓要求。 6.為解決因壯風(fēng)水韻項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整涉及人防建設(shè)面積增加問(wèn)題，經(jīng)第十八屆縣人民政府第41次常務(wù)會(huì)議研究，同意采用異地土地招拍掛附帶條件承建的方式出讓富寧縣FN-2024-30號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),競(jìng)得人須承擔(dān)因壯風(fēng)水韻項(xiàng)目調(diào)整規(guī)劃涉及人防建設(shè)面積增加10000平方米承建事項(xiàng),預(yù)算造價(jià)***276***元，合計(jì)2763***元。該筆費(fèi)用的支付時(shí)間為在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后***日內(nèi)支付***元，剩余的1263***元在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后1***日內(nèi)支付完畢。(支付費(fèi)用時(shí)需與富寧縣壯風(fēng)水韻項(xiàng)目建設(shè)工作指揮部對(duì)接)。 9.其它未盡事項(xiàng)請(qǐng)參閱《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓須知》或電話、現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)。富寧*** 富寧縣政府采購(gòu)和出讓中心 ******月***日附件：富寧縣FN-2024-30號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告（富資源交字[2024]30號(hào)）.pdf 出讓附件：附圖及其他文件：

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