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【海南,三亞市】三亞市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告(三自然資告字[2024]11號)

標簽：招標公告海南三亞市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告(三自然資告字[2024]11號)三亞市自然資源和規(guī)劃局招標信息招標采購

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import CSS 出讓公告 ***市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告(三自然資告字[2024]11號) 三自然資告字[2024]11號 ******月***日經***市人民政府批準,***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：宗地編號***： 2784.17平方米宗地坐落：省土儲2024-1號年限： 70年容積率： 1.000< 并且 ≤2.320 建筑密度(%)： ≤30.000 綠化率(%)： 40.000≤ 建筑限高(米)： ≤42.000 主要土地用途：租賃型商品住房用地(二類) 用途明細：用途名稱面積租賃型商品住房用地(二類) 2784.17 投資強度：保證金： ***元估價***： ***BB0019 起始價***元加價***元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結束時間： ******月***日二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：（一）凡在中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織（法律另有規(guī)定的除外）均可申請參加競買，申請人須單獨申請，不接受聯(lián)合申請。屬境外機構（含港、澳、***區(qū)）申請參與競買的，需按照規(guī)定提交商務主管部門核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準證書》和工商主管部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》。（二）申請人存在下列情形之一且未及時糾正的，不得參加本次掛牌出讓： 1.在***市***區(qū)域內因自身原因造成土地閑置。 2.在***市***區(qū)域內存在通過惡意串通等非法手段競得建設用地的、競得土地后拒不簽訂成交確認書或出讓合同的，或拒不支付土地出讓金的。 3.被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單和被稅務系統(tǒng)列入重大稅收違法案件聯(lián)合懲戒名單的企業(yè)法人和個人。競買人須出具書面承諾不存在上述情形。（三）競買人須出具書面承諾，該地的購置資金為合規(guī)自有資金，不屬于金融貸款、***市場融資等，并載明如承諾不實則自動取消土地競買資格。（四）競買人競得建設用地使用權后，***進行開發(fā)建設的，***的出資構成、成立時間等內容。***出資比例不得低于50%（不含50%）。（五）競買人已按要求交納土地競買保證金，通過***市自然資源和規(guī)劃局資格審核后，發(fā)放《競買資格確認書》。三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***省建設用地使用權和礦業(yè)權網上交易系統(tǒng)（網址：http***v.cn:9003/index/）獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市***區(qū)***路***市房地產服務中***樓601室──*** 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認其競買資格。六、本次國有土地使用權掛牌活動在 ***省***市***區(qū)大英山***街省公共資源交易服務中心自然資源交易大廳（208室）進行。各地塊掛牌時間分別為: 省土儲2024-1號號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 七、其他需要公告的事項：（一）地塊掛牌出讓競買事項 1.地塊出讓方式。該地塊采用“線上+線下”半流程網上掛牌方式公開出讓，即網上發(fā)布公告，線下報名，現(xiàn)場競價***買申請人可于*** ***月 ***日至*** ***月 ***日到***省建設用地使用權和礦業(yè)權網上交易系統(tǒng)（網址：http***v.cn:9003/index/）獲取出讓文件。有意參加競買的，應提交書面申請并按《掛牌文件》規(guī)定辦理相關手續(xù)。交納競買保證金的截止時間*** ***月 ***日***時***分。競買人交保證金之前必須先通過掛牌出讓競買人資質的審查。申請人具備申請條件并按規(guī)定交納競買保證金后，***市自然資源和規(guī)劃局將在*** ***月 ***日***時***分前確認其參加競買資格。 3.保證金及付款方式：競買申請人在競買報名時須在公告規(guī)定時間內將競買保證金***元存入***市自然資源和規(guī)劃局指定賬戶或使用銀行保函方式提供競買保證金。交存競買保證金的幣種為人民幣，不接受外幣，且不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金所得，并出具承諾。競買人使用銀行保函方式交納競買保證金的，保函應為不可撤銷、見索即付保函，保函擔保金額***額土地競買保證金，保函的保證期限應當自保函開立之日起至掛牌交易活動結束后不少于***日，保函需在保證金交納截止時間******市自然資源和規(guī)劃局。 4.成交確認和合同簽訂。競買人競得該宗國有建設用地使用權后，應當與***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《掛牌出讓成交確認書》，并于成交后5個工作日內與***市住房和城鄉(xiāng)建設局簽訂《***省產業(yè)項目發(fā)展和用地準入協(xié)議》，后續(xù)需嚴格按照《***省產業(yè)項目發(fā)展和用地準入協(xié)議》約定內容進行管理，否則將承擔相關違約責任；成交后10個工作日內與***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。未按規(guī)定簽訂《***省產業(yè)項目發(fā)展和用地準入協(xié)議》的，不得簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》和辦理不動產登記，競得人還將承擔相關違約責任。 5.土地出讓金繳交和稅費支付。競得人應自《國有建設用地使用權出讓合同》生效之日起***日內一次性付清土地出讓金，土地出讓金全額***省級國庫。競得人支付的競買保證金抵作土地出讓金，其他競買人支付的競買保證金在掛牌活動結束后5個工作日內退還，不計利息。逾期未付清土地出讓金的，***市自然資源和規(guī)劃局有權依法解除合同，并由受讓人承擔相應的違約責任。本次成交價***種稅費，相關稅費由競得人按規(guī)定繳納。 6.掛牌起始價***及底價***出讓起始價*****元，報價***進行，增***元整數倍。 7.本次國有建設用地使用權掛牌活動在***省***市***區(qū)大英山***街省公共資源交易服務中心自然資源交易大廳（208室）進行。該宗地掛牌時間為：*** ***月 ***日***時***分至*** ***月***日***時***分。（二）掛牌代理服務費收費標準 ***市自然資源和規(guī)劃局委托第三方中介機構***。掛牌服務費按照《***省物價***土地使用權和礦業(yè)權交易服務收費標準及有關問題的通知》（瓊價***16〕157號）和《***省人民政府關于印發(fā)***省建設用地使用權統(tǒng)一交易管理辦法的通知》（瓊府〔2015〕27號）的標準收費，服務收費最高不超過30萬。***元的，***元收取，由競得人支付給受委托實施交易活動的中介機構。（三）其他事項 1.確定競得人原則: （1）在掛牌報價***個競買人報價***條件且報價***者，確定為競得人。（2）在掛牌期限內有兩個或者兩個以上競買人報價***限屆滿，仍有競買人愿意繼續(xù)競價***場競價***。符合競買條件，出價***于底價***。（3）在掛牌期限內無競買人報價***報價***或不符合競買條件的，掛牌不成交。 2.本次競買活動進行現(xiàn)場書面報價***話、郵寄、電子、口頭報價***交價***用稅，其他相關稅費由競得人按規(guī)定繳納。 4.其他事項：該宗地以現(xiàn)狀土地條件掛牌出讓。出讓公告一經發(fā)布不得隨意更改，出讓公告內容確需調整修改的，應按照相關規(guī)定辦理。聯(lián)系電話：***、*** 聯(lián)系人：***（***707）；金先生（***777）地址：1.***市***區(qū)***路***市房地產服務中***樓601室──*** 2.***省***市***區(qū)大英山***街省公共資源交易服務中心土地礦業(yè)權交易窗口查詢網址：http***a.com http***v.cn/ggzy/ http***v.cn http***v.cn:9003/index/ 八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***省***市***路182號聯(lián) 系人：唐榕聯(lián)系電話：*** 開戶單位：***市自然資源和規(guī)劃局開戶銀行：開戶賬號： ***市自然資源和規(guī)劃局

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