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【福建】松溪縣河東鄉(xiāng)河東村5座烤煙房整體招租

標簽：招標公告福建松溪縣河東鄉(xiāng)河東村5座烤煙房整體招租招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-29

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招標公告詳情

松溪縣河東鄉(xiāng)河東村5座烤煙房招租項目向社會公開征集意向受讓方，具體事項公告如下：一、項目信息標的名稱掛牌價***金）競價***溪縣河東鄉(xiāng)河東村5座烤煙房（整體）***元***元本次租賃標的位于松溪縣河東鄉(xiāng)河東村，為下畬5座烤煙房，租賃標的有空地約60㎡無償提供給受讓方使用。提示：1、租賃標的暫未取得產(chǎn)權證，受讓方競得標的的承租權后，不得以租賃標的未取得產(chǎn)權證為由，拒簽成交材料、《農(nóng)村集體房屋租賃合同》等文件，也不得以此為由拒絕履行《農(nóng)村集體房屋租賃合同》、拒絕支付履約保證金、租金及受讓方應支付的交易服務費。 2、上述租賃標的以現(xiàn)狀出租，實際狀況以看樣為準。若實測面積不足，租金不予調(diào)整。若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權歸出讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋，亦不承擔任何法律責任。二、用途、裝修免租期、租金支付方式、履約保證金以及有關稅費規(guī)定 1、租賃用途：僅用于烤煙。 2、租賃期限：3年（自租賃標的交付之日起算）。 3、裝修免租期：無。 4、履約保證金***元，在簽訂《農(nóng)村集體房屋租賃合同》當日支付。 5、租金支付方式：按年支付，簽訂《農(nóng)村集體房屋租賃合同》當日支付首年租金，后續(xù)每年租金在上一年結(jié)束前一個月內(nèi)支付。 5、租金遞增：第二年起（含第二年）每年租金在上一年基礎上遞增5%。 6、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出讓方、受讓方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由受讓方承擔。受讓方應自行承擔其經(jīng)營行為而產(chǎn)生的所有稅費。三、受讓方應具備的資格條件： 1、合法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日在***省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況意向受讓方不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http***ov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到意向受讓方相關的結(jié)果】； 3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件； 4、受讓方應為河東村種植煙葉的經(jīng)濟組織成員； 5、不接受聯(lián)合體受讓。四、受讓方應接受的交易條件 1、租賃標的以現(xiàn)狀出租，意向受讓方應自行查勘現(xiàn)場，并自行承擔查勘過程的一切費用，全部承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導致的一切后果。受讓方應嚴格履行《農(nóng)村集體房屋租賃合同》。 2、未經(jīng)出讓方同意，受讓方不得擅自轉(zhuǎn)租標的。 3、在租賃期內(nèi)，租賃標的使用涉及的水、電等費用由受讓方承擔，且受讓方應合理使用其所承租的標的及其附屬設備，并承擔租賃標的使用過程中的一切安全責任。 4、其他必須接受的條件詳見《農(nóng)村集體房屋租賃合同》；產(chǎn)權所有人擁有最終解釋權。五、特別提示 1、受讓方競得標的的承租權后，不得以租賃標的未取得產(chǎn)權證為由，拒簽成交材料、《農(nóng)村集體房屋租賃合同》等文件，也不得以此為由拒絕履行《農(nóng)村集體房屋租賃合同》、拒絕支付履約保證金、租金及受讓方應支付的交易服務費。 2、競租人遞交本項目競租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可租賃標的狀況及所有出租條件，自愿接受租賃標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解租賃標的狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。六、競價***、“網(wǎng)絡競價***正向多次、價***原則確定最終受讓方。 2、加價***網(wǎng)絡競價***價******元或其整數(shù)倍。 3、網(wǎng)絡競價***價***價***的限時報價***價***，標的延時報價***90秒鐘具體如下表：標的名稱限時報價***間限時報價***間延時報價***間延時報價***松溪縣河東鄉(xiāng)河東村5座烤煙房（整體） ******月***日 9：***時 ******月***日11：***時 ******月***日11：***時 90秒 4、其他規(guī)則詳見附件4《競價***、競租人須在報名截止前繳納對應標的的競價***下銀行賬戶。競價***價******省產(chǎn)權交易中心的交易規(guī)則處置。競租人繳納競價***交《農(nóng)村產(chǎn)權受讓申請登記表》即視為已知悉相關交易規(guī)則及本項目《競價***充分理解和認可，同意按照相關農(nóng)村產(chǎn)權交易規(guī)則及本項目《競價***關規(guī)定實施農(nóng)村產(chǎn)權流轉(zhuǎn)交易活動。開戶名稱：***省產(chǎn)權交易中心；開戶行：建設銀行福州晉安支行；賬號：*** 八、聯(lián)系方式聯(lián)系人：***，雷女士；聯(lián)系電話：***630，***。九、報名網(wǎng)址：http***com 十、報名時間： ******月***日至******月***日（若公告期滿未征集到受讓方，以每五個工作日為一周期順延，******月***日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告）。報名截止時間***：******月***日17:***時。十一、注意事項受讓方成功受讓后應按交易合同總金額***下標準實行差額累進計算服務費用：100萬以下(***元)的費率為1.75%；100***元部分（***元）的費率為1.2%；500-***元部分（含***元）的費率為0.7%；1000-***元部分（含***元）的費率為0.4%；***元以上的費率為0.2%。附件下載http***8/29/***.zip 附件1：《農(nóng)村集體房屋租賃合同》附件2：《農(nóng)村產(chǎn)權受讓申請登記表》附件3：《受讓授權委托書》附件4：《競價須知》

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