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【江西,吉安市】吉安縣敦厚鎮(zhèn)人民政府吉安縣敦厚鎮(zhèn)贛大物流園、君山大道251號、高塘街等5個店面5年租賃權(quán)網(wǎng)上競價公告（第3次順延）

標簽：招標公告江西吉安縣敦厚鎮(zhèn)人民政府吉安縣敦厚鎮(zhèn)贛大物流園、君山大道251號、高塘街等5個店面5年租賃權(quán)網(wǎng)上競價公告（第3次順延）招標信息招標采購

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招標公告詳情

　　吉安縣***鎮(zhèn)贛大物流園、君***道251號、***街等5個店面5年租賃權(quán)（第3次順延）網(wǎng)上競價***24年***月***日上午***時***分開始在***省公共資源電子交易服務平臺產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)（以下簡稱電子交易系統(tǒng)）進行網(wǎng)上競價***事項公告如下：　　一、項目編號***46）　　二、標的情況簡介：　　1、以現(xiàn)狀出租，位于吉安縣城***鎮(zhèn)贛大物流園通往***路北面、君***道、***街，建筑面積約為390平方米，所在層/總層數(shù)：1/6，已通水通電。出租價***120/年，總租金人民幣5***元，報名保證金：人民幣1***元，租賃押金***元，店面房屋已辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，***出具的贛紅土地房評字（2024）第吉0710號【房地產(chǎn)租金評估報告】租賃具體起止日以租賃交付日為準進行推算。　　2、【當前租賃狀態(tài)】：即將到期。　　3、【免租裝修期約定】：本項目免租裝修期為30天，免租裝修期內(nèi)免收租金且不計入租期。　　4、【租金遞增約定】：不遞增。　　5、【有無優(yōu)先權(quán)人】：無優(yōu)先權(quán)人。序號房屋所有人房屋坐落使用用途競價***面積㎡五年租賃***元）第一年合計 1 ***鎮(zhèn)人民政府吉安縣贛大物流園商用吉安縣贛大物流園（現(xiàn)六和飯店）***920 2 吉安縣贛大物流園吉安縣贛大物流園（現(xiàn)東***市）已成交 3 吉安縣贛大物流園吉安縣贛大物流園（現(xiàn)來來快餐） 4 吉安縣君***道吉安縣君***道251號 5 吉安縣***鎮(zhèn)***街吉安縣***鎮(zhèn)***街　　三、競買報名條件　　1、凡具有獨立民事行為能力的自然人、法人、組織及其他機構(gòu)（法律規(guī)定不能競買者除外）均可報名參加競價***、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競買；　　3、需要委托他人代為競買的，須在***省公共資源交易網(wǎng)勾選相應選項，并填寫受托人相關身份信息。受托人在該標的競買活動中所作出的承諾、簽署的合同或文件，委托方需予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的法律后果；　　4、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報名。　　5、具有良好的征信記錄，沒有被“信用中國”網(wǎng)站列入失信主體（責任人）的。注：放棄資格的競得人（即承租人）在本次競價***買資格。　　6、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。　　四、展示地點*** 　　標的展示時間：工作日上午：8:00-12:00、下午2:30-5:30 　　標的展示地點：標的現(xiàn)場。本項目信息披露期間為對轉(zhuǎn)讓標的實施盡職調(diào)查期間，產(chǎn)權(quán)方（即出租方）對意向競買方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。　　五、報名時間和地點　　報名時間：自公告之日起至******月***日***時止。　　報名地點：登錄***省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名。　　六、報名須知　　1、未注冊的競買人應當在報名時間截止前進入***省公共資源交易網(wǎng)先進行注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫基本信息注冊），然后進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買人則直接登錄***省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。　　2、競買人須按網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間***、手機銀行將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開戶名為***市公共資源交易中心吉安分中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“***市公共資源交易中心吉安分中心”賬戶的資金不負任何責任。　　3、競買人報名并繳納競買保證金后，須重新登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)報名才算成功。　　4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人注冊時綁定的銀行同名賬戶出賬、截止時間***（電子）交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。以上無效競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持身份證明和相關轉(zhuǎn)賬憑據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動辦理退付，（注：只能在競價***束后才能辦理退付）。　　七、競買須知　　1、競買前注意事項　?。?）有意競買人應在參加競價***自行對標的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量等情況進行調(diào)查核實確認，并對自己的競買行為負責。如有出入，不增減成交價***（2）從事經(jīng)營餐飲及其他污染行業(yè)租戶，應做好排煙排污等相關措施，必須符***市管理和環(huán)境保護各部門的要求達標為準。　　2、競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登錄網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)參與報價***本次網(wǎng)上（電子）競價***及操作；如不熟悉，***，技術(shù)支持電話400-998-0000。如果在競價***作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負責。　　3、網(wǎng)上競價*********月***日上午9:00。標的自由競價***分鐘，延時周期為120秒，報價***報價***報價***價***價***價***（詳見標的詳情和說明），競***元或其整數(shù)倍。　　4、成交后注意事項　?。?）成交后，按省發(fā)改委贛發(fā)改收費〔2017〕922***省委、省政府贛字〔2016〕22號文件規(guī)定向競得人（即承租人）收取交易服務費。收費標準：按成交金額***5%收取協(xié)議交易服務費，每宗最少不***元，在此基礎上按成交金額***75%收取競價***。　　戶名：***市公共資源交易中心吉安分中心　　開戶行：***吉安縣龍湖支行　　賬號：*** 　?。?）成交后，競得人（即承租人）須在競買成交后五個工作日內(nèi)到***市公共資源交易中心吉安分中心簽署《成交通知書》。　?。?）競得人（即承租人）憑競買成交通知書和產(chǎn)權(quán)方（即出租方）簽訂合同并在競價***個工作日內(nèi)一次性付清第一年的租金及簽訂租賃合同所約定的履約保證金，并與產(chǎn)權(quán)方（即出租方）吉安縣***鎮(zhèn)人民政府簽訂《租賃合同》。先交租后經(jīng)營，繳納時間為租賃合同每年度到期日前15天支付下年度租金，不得拖延，否則產(chǎn)權(quán)人單方有權(quán)終止合同，并追究競得人（即承租人）的違約責任。履約保證金在合同期滿后，如無違反約定和損壞設施設備，由吉安縣***鎮(zhèn)人民政府不計息全額退還。競買標的由產(chǎn)權(quán)方（即出租方）負責移交。簽訂合同后雙方應按照合同條款執(zhí)行。　?。?）上述成交款及履約保證金匯入以下賬戶：　　戶名：吉安縣財政局賬號：***01 　　開戶行：*** 　　若競得人（即承租人）未按時付清所有款項或未按時簽訂《租賃合同》視為違約，其所繳納的競買保證金不予退還，產(chǎn)權(quán)方（即出租方）有權(quán)將標的物收回另行轉(zhuǎn)讓，因此而造成的一切經(jīng)濟損失由競得人（即承租人）全部承擔。　?。?）競得人（即承租人）接管標的后，經(jīng)營范圍應符合國家法律法規(guī)等相關規(guī)定及房屋規(guī)劃設計要求，并按照相關行業(yè)主管部門的監(jiān)管要求進行合法經(jīng)營。　?。?）裝修時不得隨意改變店面現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)和破壞墻體結(jié)構(gòu)；在租賃期內(nèi)如要轉(zhuǎn)租，須征得產(chǎn)權(quán)方（即出租方）同意后方可，租賃期內(nèi)不得從事違法犯罪活動，否則產(chǎn)權(quán)方有權(quán)單方解除《租賃合同》，并承擔違約責任，如發(fā)生安全及違法等事故責任自負，與產(chǎn)權(quán)方無關，租賃期滿后，競得人（即承租人）必須無條件將標的物移交給產(chǎn)權(quán)方。　?。?）在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的稅費、規(guī)費、裝修費、水電費、物業(yè)費等一切費用均由競得人（即承租人）承擔，產(chǎn)權(quán)方不承擔任何費用。　?。?）未競得人所繳納的競買保證金，交易結(jié)束或流標流拍后交易中心會按照相關法律法規(guī)要求在五個工作日內(nèi)***道無息退還；競得人（即承租人）在付清所有款項并簽訂《租賃合同》后，應在三個工作日內(nèi)以書面形式向交易中心發(fā)出保證金退還通知，交易中心憑產(chǎn)權(quán)方（即出租方）出具保證金退還意見書及合同辦理保證金退付。　?。?）交易中心對于本項目的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證，并不承擔任何法律責任。　　八、聯(lián)系方式　　1、國泰新點技術(shù)服務熱線：***、產(chǎn)權(quán)方：吉安縣***鎮(zhèn)人民政府聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***、交易中心聯(lián)系電話：***　　　吉安縣***鎮(zhèn)人民政府***年***月***日

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