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【廣東,肇慶市】逸彩南灣花園辦公用房

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東逸彩南灣花園辦公用房肇慶市高要區(qū)中天恒基置業(yè)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***管理人（下稱(chēng)管理人）將于 ******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東資產(chǎn)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)上（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***省***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html，）對(duì)以下標(biāo)的物進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的及拍賣(mài)價(jià)***露的拍賣(mài)標(biāo)的物情況僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)看樣及相關(guān)部門(mén)認(rèn)定的情況為準(zhǔn)。序號(hào) 地址建筑面積（㎡）評(píng)估價(jià)***拍價(jià)****元） 1 逸彩南灣花園A幢辦公用房2 14.63 67,752 54201.6 5420.16 2 逸彩南灣花園B幢辦公用房1 14.55 67,381 53904.8 5390.48 3 逸彩南灣花園A幢203辦公室 641.4 2,592,539 ***.2 207403.12 4 逸彩南灣花園A幢204辦公室 167.59 719,631 575704.8 57570.48 5 逸彩南灣花園B幢201辦公室 668.59 2,702,441 ***.8 216195.28 6 逸彩南灣花園B幢202辦公室 400.79 1,687,326 ***.8 134986.08 7 逸彩南灣花園A幢303辦公室 641.74 2,384,064 ***.2 190725.12 8 逸彩南灣花園A幢304辦公室 379.99 1,470,561 ***.8 117644.88 9 逸彩南灣花園B幢301辦公室 667.32 2,479,094 ***.2 198327.52 10 逸彩南灣花園B幢302辦公室 400.83 1,551,212 ***.6 124096.96 二、競(jìng)買(mǎi)人條件凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)（競(jìng)買(mǎi)人在京東網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)）。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但該競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）與委托代理人須于******月***日***時(shí)前一同親自到管理人處辦理委托手續(xù)，并于競(jìng)買(mǎi)成功后一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。參與競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人需具備當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)資格，如因競(jìng)買(mǎi)人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由此產(chǎn)生的如競(jìng)買(mǎi)無(wú)效或不能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任，概由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。港澳臺(tái)及外籍人士須符合相關(guān)購(gòu)買(mǎi)政策規(guī)定。三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式 1、本公告刊登之日起，管理人辦公時(shí)間接受競(jìng)買(mǎi)人的咨詢(xún)，京東拍賣(mài)（廣東）服務(wù)咨詢(xún)電話：400-8363-020。 2、自本公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)結(jié)束前工作時(shí)間接受咨詢(xún)，有意看樣者請(qǐng)?zhí)崆皟商爝M(jìn)行電話預(yù)約（預(yù)約電話：400-8363-020）。 3、標(biāo)的物集中看樣時(shí)間：******月***日上午***時(shí)整。標(biāo)的物集中看樣地點(diǎn)：***市***區(qū)***街道南***路18號(hào)。請(qǐng)看樣者提前預(yù)約，按約定時(shí)間到達(dá)，管理人不另行安排看樣時(shí)間。如無(wú)意向人報(bào)名則不組織看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣或者未咨詢(xún)的競(jìng)買(mǎi)人視為已對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。四、延時(shí)出價(jià)***拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣(mài)方式增價(jià)***拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***交。六、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的情況說(shuō)明及拍賣(mài)通知情況競(jìng)價(jià)***在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的身份參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)***棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人、有利害關(guān)系的人等）均可參加競(jìng)價(jià)***價(jià)***次競(jìng)價(jià)***過(guò)程。八、保證金及成交款項(xiàng)繳納第一次出價(jià)***買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***受人凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，***管理人銀行賬戶（戶名：***管理人；賬號(hào)：***，開(kāi)戶行：***肇慶分行）并注明“款項(xiàng)性質(zhì)：XX辦公用房尾款”）。九、風(fēng)險(xiǎn)提示 1、本標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣(mài)，有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。競(jìng)買(mǎi)人一旦參加競(jìng)買(mǎi)，無(wú)論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)本拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。 2、標(biāo)的物的成交后，權(quán)屬變更所需要的手續(xù)競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍前應(yīng)向國(guó)土、房管規(guī)劃、稅務(wù)、質(zhì)監(jiān)等政府部門(mén)，對(duì)手續(xù)及相關(guān)要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢(xún)。因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苻k理或完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。 3、本次拍賣(mài)涉及買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)和因本次拍賣(mài)成交后產(chǎn)生需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、增值稅及附加、契稅、土地增值稅，印花稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、土地使用稅、房產(chǎn)稅、水利基金費(fèi)、出讓金及交易中規(guī)定繳交的各種費(fèi)用等)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，***不承擔(dān)和支付任何稅費(fèi)和費(fèi)用。十、拍賣(mài)成交、移交與過(guò)戶。 1、競(jìng)得者付清全部拍賣(mài)成交價(jià)***賣(mài)標(biāo)的物的所有權(quán)由競(jìng)得者享有。競(jìng)買(mǎi)人在十五天內(nèi)到有關(guān)部門(mén)不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。 2、如本次拍賣(mài)標(biāo)的物由于不確定因素或自然災(zāi)害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍賣(mài)標(biāo)的物不能如期交割的，管理人概不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 3、競(jìng)得者應(yīng)于付清全部拍賣(mài)成交款后三個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人指定處簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。 4、競(jìng)得者付清全部拍賣(mài)成交價(jià)***院出具的民事裁定書(shū)或協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等相關(guān)文書(shū)，自行到相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)。 5、拍賣(mài)標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)所涉及的一切稅、費(fèi)（***承擔(dān)的稅、其他費(fèi)用）均由競(jìng)得者承擔(dān)。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間、稅率等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行向相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。十一、特別提醒： 1、本次拍賣(mài)的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。管理人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明及提供的資料，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。 2、本次拍賣(mài)按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣(mài)，地上建筑物（構(gòu)筑物）的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。管理人對(duì)上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問(wèn)題不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在拍賣(mài)前仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 4、買(mǎi)受人悔拍的，保證金不予退還。買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)余款，管理人可以重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)所需支付的費(fèi)用。 5、本次拍賣(mài)所示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，最終以相關(guān)政府部門(mén)丈量為準(zhǔn)。標(biāo)的物規(guī)劃用途、質(zhì)量、使用風(fēng)險(xiǎn)等由買(mǎi)受人承擔(dān)。若實(shí)際交付的標(biāo)的物面積、規(guī)劃用途、數(shù)量、質(zhì)量、配套等與評(píng)估報(bào)告不一致的，本次拍賣(mài)成交價(jià)***整，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。 6、管理人繳納出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)繳納的稅款系每月月底批量辦理。因管理人按程序辦理稅款繳納事宜導(dǎo)致遲延過(guò)戶的，管理人免于承擔(dān)任何法律責(zé)任。 7、拍賣(mài)標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)由買(mǎi)受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。如遇拍賣(mài)標(biāo)的物上存在法院查封導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的，管理人將提請(qǐng)相關(guān)人民法院通過(guò)正常法律程序予以解封。因前述法院解封拍賣(mài)標(biāo)的物及其他因素導(dǎo)致遲延過(guò)戶的，管理人免于承擔(dān)任何法律責(zé)任。十二、其他事項(xiàng) 1、本次拍賣(mài)因標(biāo)的物價(jià)***拍價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及拍賣(mài)尾款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額可上網(wǎng)查詢(xún)。 2、銀行支付限額：http***/user/issue/359-1659.html 個(gè)人參拍流程：http***4NfLNDWWnEsHK/index.html 企業(yè)參拍流程：http***金繳納問(wèn)題解答：http***4MgfwEdR7AqZ/index.html 在參拍、繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東拍賣(mài)服務(wù)熱線：***86。 3、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)公告、競(jìng)買(mǎi)須知。本公告未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢(xún)。 4、凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。監(jiān)督單位：***省***市***區(qū)人民法院聯(lián)系單位：***管理人聯(lián)系人：*** ***854 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)天***路75號(hào)廣發(fā)銀行大廈19層 ***管理人二〇二四年八月二十三日

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