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【四川,德陽市】城南塑料編織袋廠土地使用權(quán)、建筑物及地面生物性資產(chǎn)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告四川城南塑料編織袋廠土地使用權(quán)、建筑物及地面生物性資產(chǎn)四川鎣峰實(shí)業(yè)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***破產(chǎn)管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：***破產(chǎn)管理人，監(jiān)督單位：***省***市人民法院，網(wǎng)址：http***om/）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就網(wǎng)上拍賣有關(guān)事宜敬告各位競(jìng)買人：一、參拍重要提示 1、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第25條6項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 2、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》等要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。 3、本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)（面積、數(shù)量、現(xiàn)狀等），特別是標(biāo)的物評(píng)估報(bào)告中土地使用權(quán)面積、構(gòu)筑物數(shù)量和苗木數(shù)量等，法院與管理人均不承擔(dān)《拍賣清單》中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。拍賣公告所作的情況說明、評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)、圖片、其他數(shù)據(jù)等，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)，若與實(shí)際不符時(shí)，不影響本次拍賣的成交和成交價(jià)***親自實(shí)地看樣及調(diào)查了解，未看樣或調(diào)查了解的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物的面積、數(shù)量和范圍等現(xiàn)狀的確認(rèn)，一切責(zé)任及后果自負(fù)。一旦競(jìng)買成功，不得以標(biāo)的物存在瑕疵或其他面積、數(shù)量和范圍等問題為由拒絕或遲延或減輕履行義務(wù)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。 4、為高效推動(dòng)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)***充分發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)破產(chǎn)拍賣公開透明、成本低、效率高等優(yōu)勢(shì)，管理人依照《***破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)***定，采用網(wǎng)絡(luò)拍賣方式處置破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)；同時(shí)充分利用網(wǎng)拍平臺(tái)、拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，及時(shí)全面客觀披露財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀，做好拍賣財(cái)產(chǎn)線下線上的推介工作，吸引***市場(chǎng)主體參與競(jìng)買，***資產(chǎn)更快化、更優(yōu)化、價(jià)***處置，最大限度保護(hù)全體債權(quán)人的合法權(quán)益，由此而產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)技術(shù)服務(wù)費(fèi)、綜合服務(wù)費(fèi)均由買受人承擔(dān)。二、拍賣標(biāo)的物：城南塑料編織袋廠土地使用權(quán)、建筑物及地面生物性資產(chǎn)（具體詳見附件《拍賣清單》）特別說明： 1、本次***區(qū)土地使用權(quán)及地上生物性資產(chǎn)、構(gòu)筑物整體打包拍賣處置，拍賣標(biāo)的范圍詳見附件《拍賣清單》，未在清單中的資產(chǎn)，不屬于本次拍賣的標(biāo)的物范圍，請(qǐng)買受人重點(diǎn)關(guān)注此項(xiàng)內(nèi)容。 2、本次拍賣標(biāo)的無查封、有抵押，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，由管理人負(fù)責(zé)涂銷抵押。標(biāo)的物證載面積和數(shù)量可能與現(xiàn)狀不符，管理人是按評(píng)估總價(jià)***證載和現(xiàn)狀的數(shù)量差負(fù)責(zé)。并且競(jìng)買成交后，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)面積減小或增大，可能會(huì)造成土地實(shí)測(cè)面積增大需補(bǔ)繳土地出讓金的情況，補(bǔ)繳出讓金亦由買受人自行承擔(dān)，成交價(jià)***過戶面積變化而產(chǎn)生變化，雙方互不找補(bǔ)。辦理不動(dòng)產(chǎn)登記過戶前管理人將協(xié)助解除抵押，并配合辦理過戶。買受人競(jìng)買之前需要特別關(guān)注此瑕疵，一旦參與競(jìng)買，視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 3、標(biāo)的物清單中的構(gòu)筑物***區(qū)大門，未辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，且存在可能被認(rèn)定為違建而被相關(guān)部門要求拆除的情形，請(qǐng)競(jìng)買人充分調(diào)查，一旦參與競(jìng)買，視為知曉此類瑕疵并愿意承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，管理人對(duì)標(biāo)的物可能存在的前述瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任。 4、本次拍賣的標(biāo)的物中，土地使用權(quán)的用途為工業(yè)用地，土地證號(hào)：什國用（2013第03019號(hào)，使用權(quán)類型為出讓，土地證宗地面積40000.10平方米。但根據(jù)《***市城***區(qū)05-30-01地塊用地性質(zhì)調(diào)整論證報(bào)告》及城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)第二十五次工作會(huì)議議定，該宗地的規(guī)劃用途為二類居住用地（商業(yè)建筑面積不超過計(jì)容總建筑面積的10％），規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)為:容積率＜3.0，建筑密度＜30％，建筑高度≤100米，綠地率≥30％其中，建筑方案設(shè)計(jì)時(shí)，公共綠地部分（約3.3畝）不得改變規(guī)劃性質(zhì)。故，請(qǐng)買受人競(jìng)拍前務(wù)必到規(guī)劃建設(shè)等部門調(diào)查了解產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求、準(zhǔn)入條件。若因不符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求、準(zhǔn)入條件而導(dǎo)致無法按照工業(yè)用地使用或者無法按照變更后的土地性質(zhì)開發(fā)建設(shè)或正常經(jīng)營的，由買受人自行承擔(dān)，管理人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。 5、因本次拍賣標(biāo)***區(qū)曾生產(chǎn)加工塑料編織袋及原料，故該宗土地可能存在土壤被污染的情況。若存在土壤污染、水污染、空氣污染等環(huán)保相關(guān)的問題，標(biāo)的物成交后，買受人需承擔(dān)環(huán)保整治責(zé)任，由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。若成交后因買受人未履行相應(yīng)的治理、預(yù)防、維護(hù)等義務(wù)而引發(fā)環(huán)保、安全等問題，面臨相關(guān)行政部門的追究責(zé)任及處罰均由買受人自行承擔(dān)，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。因此請(qǐng)競(jìng)買人在參拍前務(wù)必實(shí)地查勘標(biāo)的，仔細(xì)評(píng)估各類風(fēng)險(xiǎn)。 6、本次拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物清單中生物性資產(chǎn)的數(shù)量可能與實(shí)際不符合，但不影響本次拍賣的成交和成交價(jià)***作的情況說明、評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)、展示的圖片等，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)。請(qǐng)買受人競(jìng)買之前需要特別關(guān)注此瑕疵，一旦參與競(jìng)買，視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 7、本次拍賣標(biāo)的物在辦理過戶登記手續(xù)過程中，登記主管機(jī)關(guān)要求提供的任何以第三方名義出具或蓋章(捺印)確認(rèn)的報(bào)告、文件、證明等書面材料，均由買受人自行負(fù)責(zé)恰談聯(lián)系并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于因過戶需要而產(chǎn)生的重新評(píng)估費(fèi)用、環(huán)境檢測(cè)等），管理人僅承擔(dān)在相應(yīng)文件上加蓋印章的義務(wù)以及除上述以外的其他協(xié)助義務(wù)。因未及時(shí)取得上述書面文件導(dǎo)致過戶停滯，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。起拍價(jià)***85,0***元，保證金：1,20***元，增價(jià)***元。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：******742），逾期不聯(lián)系，視為放棄自身權(quán)利，管理人不因此而承擔(dān)法律責(zé)任。三、咨詢看樣自本公告發(fā)布之日起至******月***日工作時(shí)間內(nèi)（9:30—17:30）接受咨詢（節(jié)假日休息），看樣時(shí)間統(tǒng)一定于******月***日-******月***日，有意者請(qǐng)與肖老師（聯(lián)系方式：***913）聯(lián)系具體事宜。四、競(jìng)買人條件： 1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織且符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門對(duì)該標(biāo)的物的競(jìng)買資格及準(zhǔn)入條件，特別是符合當(dāng)?shù)毓I(yè)用地受讓人的條件，即可參與競(jìng)買，故請(qǐng)競(jìng)買人競(jìng)買前自行前往相關(guān)部門核實(shí)是否符合本次拍賣相關(guān)的競(jìng)買條件、轉(zhuǎn)讓條件及各種證照的辦理?xiàng)l件，競(jìng)買人在競(jìng)買前需特別關(guān)注此項(xiàng)條件，一旦參與競(jìng)買，視為對(duì)標(biāo)的物及其現(xiàn)狀的確認(rèn)，由此所造成的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 2、競(jìng)價(jià)***須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證）。如競(jìng)買人未在京東拍賣開設(shè)賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，買受人須與代理人一同到管理人處辦理拍賣成交確認(rèn)手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為代理人的行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 3、多位競(jìng)買人聯(lián)合參與競(jìng)買的，須于競(jìng)買開始前共同前往管理人處辦理登記及委托代理手續(xù)，細(xì)則同上。 4、根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***：（1）、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（2）、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（3）、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（4）、第（1）至（3）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。五、優(yōu)先購買權(quán)人本次拍賣標(biāo)的無優(yōu)先購買權(quán)人。六、拍賣方式本次拍賣采取有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。無人報(bào)名或出價(jià)***流拍。七、拍賣延時(shí) 本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。標(biāo)的物交易、轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切明確的或潛在的關(guān)聯(lián)費(fèi)用由買受人承擔(dān)，交易過程中法律規(guī)定雙方應(yīng)繳納的稅各自承擔(dān)。特別提示：標(biāo)的物交付給買受人之日起至產(chǎn)權(quán)證書辦理至買受人名下之日，該標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)繳納的土地使用稅、房屋使用稅（如有）由買受人承擔(dān)，上述房土兩稅買受人可以采取直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納或支付給管理人由管理人繳納的方式。買受人未繳納上述房土兩稅，管理人有權(quán)向買受人追償，因此而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)等全部由買受人承擔(dān)。若因買受人未繳納上述房土兩稅而導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)證書不能及時(shí)辦理或者無法辦理的，由買受人承擔(dān)全部責(zé)任。九、保證金和余款支付 1、第一次出價(jià)***買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)買須知》、《保證金須知》及京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***。競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在競(jìng)價(jià)***到賬，競(jìng)價(jià)***金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人在開拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在競(jìng)價(jià)***全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍機(jī)構(gòu)、管理人、京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。保證金金額***大，為避免在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競(jìng)買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。銀行支付限額：http***/user/issue/359-1659.html 個(gè)人/企業(yè)參拍流程：http***com/bankrupt.html 在參拍、繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東拍賣服務(wù)熱線：***86 2、款項(xiàng)支付買受人應(yīng)在拍賣成交之日起***日內(nèi)支付完畢平臺(tái)技術(shù)服務(wù)費(fèi)、綜合服務(wù)費(fèi)，并將拍賣余款匯入管理人指定銀行賬戶【賬戶名稱：***破產(chǎn)管理人，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行什邡支行，銀行賬號(hào)：***】；若買受人未按時(shí)支付以上任意一項(xiàng)款項(xiàng)，將視為悔拍，所支付的保證金依法予以沒收，優(yōu)先用于支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)、綜合服務(wù)費(fèi)及其他財(cái)產(chǎn)處置所產(chǎn)生的費(fèi)用。支付上述費(fèi)用后，所剩資金劃入管理人賬戶，依法列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)；若所剩資金不足以彌補(bǔ)重新拍賣低于原拍賣差價(jià)***可向買受人追索?；谂暮笾匦赂?jìng)價(jià)***人不得參加競(jìng)價(jià)***品交付 1、競(jìng)買人拍賣成功并支付完所有款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)在接管理人通知后***日內(nèi)到管理人處（地址：***省***市長(zhǎng)江賓館管理人辦公室）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。逾期不配合管理人簽署拍賣成交確認(rèn)書的，視為買受人悔拍，保證金不予退還。 2、當(dāng)標(biāo)的達(dá)到交付條件時(shí)，接管理人通知后***日內(nèi)到標(biāo)的所在地接收資產(chǎn)。逾期不接收的，買受人自行承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 3、當(dāng)標(biāo)的物具備所有過戶條件時(shí)，接管理人通知后買受人應(yīng)當(dāng)于***日內(nèi)自行到相關(guān)行政管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，管理人將給予必要的協(xié)助，未在上述期限內(nèi)辦理過戶的，逾期產(chǎn)生的相關(guān)聯(lián)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。十一、特別提醒（一）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（二）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。（三）參照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。（四）因本次拍賣為管理人在人民法院監(jiān)督下進(jìn)行的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣，不排除在拍賣過程中接監(jiān)督法院或相關(guān)部門通知，撤回、暫停、中止、終止本次拍賣活動(dòng)，競(jìng)買人或買受人已經(jīng)交納的競(jìng)買保證金或成交價(jià)***徑無息退還，管理人及競(jìng)買人（買受人）均不承擔(dān)違約責(zé)任及賠償責(zé)任。（五）在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。管理人咨詢電話：陳律師 ***742 京東咨詢電話：***86 本公告未盡事宜，請(qǐng)向本管理人咨詢 ***破產(chǎn)管理人二〇二四年八月二十四日

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