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【河南,鄭州市】鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于河南省鄭州市金水區(qū)金水路297號(hào)3號(hào)樓15層40號(hào)(第二次拍賣(mài))的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-08-23 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

拍賣(mài)公告 ***省鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址******m/0371/13賬戶:鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院,網(wǎng)上簡(jiǎn)稱顯示為“***區(qū)”法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣(mài)標(biāo)的:位于***省***市***區(qū)***路297號(hào)***樓15層40號(hào)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):豫(2019)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào))房產(chǎn),建筑面積為101.59平方米。規(guī)劃用途為成套住宅,房屋層數(shù)為15層,總層數(shù)31層,鋼混結(jié)構(gòu),水、電、電梯、消防、天然氣、暖氣等設(shè)施齊全。臨近金燕小學(xué)、***市第二十三中學(xué),周邊有蘇寧易購(gòu)、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行、上海浦東發(fā)展銀行等服務(wù)配套設(shè)施,商超便利齊全、生活配套設(shè)施完善,可滿足附近居民日常生活需要。詳情見(jiàn)標(biāo)的物介紹項(xiàng)下《拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表》。 起拍價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元,尾款繳納期限拍賣(mài)成交后10個(gè)工作日內(nèi)。 二、競(jìng)買(mǎi)人條件:競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)符合房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策要求,承諾具備購(gòu)房資格。因不具備購(gòu)房資格導(dǎo)致買(mǎi)受人不能辦理房屋登記手續(xù)的,一切法律責(zé)任由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。買(mǎi)受人領(lǐng)取成交裁定前,需要向法院提交具備購(gòu)房資格證明文件,并自愿接收相關(guān)部門(mén)核查家庭購(gòu)房資格。 如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 下列機(jī)構(gòu)***: (一)本院; (二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者; (三)承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***; (四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 特別提醒:因不符合條件參與競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;拍賣(mài)成交后悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自公告之日起至******月***日***時(shí)止接受咨詢(節(jié)假日除外),有意者請(qǐng)于******月***日與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。 四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。 五、拍賣(mài)方式:保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。未在合理期間完成過(guò)戶、交稅的,由買(mǎi)受人支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。因買(mǎi)受人怠于處理造成無(wú)法完成過(guò)戶的,責(zé)任自負(fù),不影響本院對(duì)拍賣(mài)款項(xiàng)的處置。 買(mǎi)受人自拍賣(mài)成交裁定送達(dá)之日起十五個(gè)工作日內(nèi),持稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的完稅憑證等相關(guān)資料(需備注涉稅房產(chǎn)坐落地址***,該地址***)到本院申報(bào)退款,逾期未申報(bào)視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。 另,依據(jù)《稅收征管法》第45條之規(guī)定:“稅務(wù)機(jī)關(guān)征收稅款,稅收優(yōu)先于無(wú)擔(dān)保債權(quán),法律另有規(guī)定的除外;納稅人欠繳的稅款發(fā)生在以其財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押、質(zhì)押、或者納稅人的財(cái)產(chǎn)被留置之前的,稅收應(yīng)當(dāng)先于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)執(zhí)行。納稅人欠繳稅款,同時(shí)又被行政機(jī)關(guān)決定處以罰款、沒(méi)收違法所得的,稅收優(yōu)先于罰款、沒(méi)收違法所得?!币虼?,人民法院能否向買(mǎi)受人辦理退稅事宜受稅費(fèi)產(chǎn)生的時(shí)間、有無(wú)擔(dān)保債權(quán)、擔(dān)保債權(quán)的金額***。 買(mǎi)受人需自行辦理水、電、煤、氣等戶名變更手續(xù),拍賣(mài)標(biāo)的物上所欠水、電、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付,買(mǎi)受人墊付后,可向拍賣(mài)標(biāo)的物原所有權(quán)人依法追償。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。 九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣(mài)余款在成交后10個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開(kāi)戶名:鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院,開(kāi)戶銀行:中信銀行鄭州鄭***區(qū)支行,賬號(hào):***),拍賣(mài)未成交的,競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。 十、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:http***ao.com/group/thread/***.htmspm=0.0.0.0.6FwN8D 十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。 拍品咨詢電話:***(陳法官) 淘寶客服咨詢電話:400-822-2870 監(jiān)督電話:*** 聯(lián)系地址:***市鄭***區(qū)***路6號(hào)。 鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院 ******月***日 特別提示 1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件;委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***經(jīng)人民法院確認(rèn),并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者; 競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)符合房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策要求,承諾具備購(gòu)房資格。買(mǎi)受人領(lǐng)取成交裁定前,需要向法院提交具備購(gòu)房資格證明文件,并自愿接收相關(guān)部門(mén)核查家庭購(gòu)房資格。因不具備購(gòu)房資格導(dǎo)致買(mǎi)受人不能辦理房屋登記手續(xù)的,一切法律責(zé)任由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 2、本次拍賣(mài)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣,競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)所有已知和未知瑕疵,依照法律規(guī)定,本院將不承擔(dān)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任; 3、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息; 4、拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人逾期未支付價(jià)***目的難以實(shí)現(xiàn)的,本院將裁定重新拍賣(mài)。 拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 悔拍后重新拍賣(mài)的,原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。 5、有關(guān)標(biāo)的物的戶口遷移不在本次拍賣(mài)的范圍內(nèi),請(qǐng)買(mǎi)受人自行了解戶口遷移的具體要求。 6、本次拍賣(mài)僅包括房屋主體部分,不涉及附贈(zèng)或由原所有權(quán)人另行租賃、購(gòu)買(mǎi)的儲(chǔ)藏間、閣樓、車(chē)位、陽(yáng)臺(tái)、天臺(tái)等。

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