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【內蒙古,通遼市】[通遼市]通遼市科爾沁區(qū)清真辦事處市政綜合樓1#樓1-2層4室及通遼市科爾沁區(qū)清真辦事處市政綜合樓1#樓1-2層5室房產(chǎn)轉讓項目(二次掛牌)

標簽：招標公告內蒙古 [通遼市]通遼市科爾沁區(qū)清真辦事處市政綜合樓1#樓1-2層4室及通遼市科爾沁區(qū)清真辦事處市政綜合樓1#樓1-2層5室房產(chǎn)轉讓項目(二次掛牌) 內蒙古股權交易中心股份有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

公告內容項目名稱 ***市科***區(qū)清真辦***市政***樓1#樓1-2層4室及***市科***區(qū)清真辦***市政***樓1#樓1-2層5室房產(chǎn)轉讓項目(二次掛牌) 項目編號***日期 2024-08-22 掛牌截止日期 2024-08-28 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方重新掛牌。標的概況標的坐落 ***市科***區(qū)清真辦***市政***樓1#樓1-2層4室及***市科***區(qū)清真辦***市政***樓1#樓1-2層5室基本屬性房屋建筑面積約（㎡） 253.02（125.49、127.53）套內建筑面積（㎡）以實際情況為準土地使用權面積（㎡）以實際情況為準使用期限 50年權利性質蒙房權證通字第***1500號/蒙房權證通字第***1501號房產(chǎn)類型商業(yè)用房房屋結構混合所在層數(shù) 1至2層房屋戶型以實際情況為準房屋朝向以實際情況為準房屋現(xiàn)狀租賃情況閑置裝修情況簡單抵押情況無配備電梯以實際情況為準欠費情況無配套、環(huán)境、交通、亮點距通遼火車站和汽車站2公里，距百***樓商圈1.3公里。周邊住宅、商業(yè)較多，屬***區(qū)級商業(yè)中心。其他情況樓房總共6層，所在層位于1-2層，給排水、電、暖、通訊等基礎設施配套齊全。轉讓底價*****.90 轉讓方情況基本情況轉讓方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***687 轉讓方承諾本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1、本次轉讓是轉讓方真實意愿表示，轉讓的實物資產(chǎn)權屬清晰，轉讓方合法擁有其所有權，可依法進行轉讓或處置，不存在任何權利限制； 2、轉讓方轉讓相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準； 3、轉讓方已就轉讓事項書面通知及征詢其他優(yōu)先購買權人意見；并確保在交易信息公告發(fā)布之日起3個工作日內就信息公告內容、行權方式及后果等書面通知其他優(yōu)先購買權人； 4、轉讓方所提交的轉讓材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 5、轉讓方已對股交中心的相關規(guī)則有了充分的理解和認可，在轉讓過程中，愿意遵守法律法規(guī)規(guī)定和股交中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行轉讓方義務； 6、轉讓方選擇網(wǎng)絡競價***股交中心對意向受讓方是否具備交易資格直接進行確認； 7、轉讓方與受讓方簽訂轉讓協(xié)議或辦理資產(chǎn)交接手續(xù)；不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因主張退還交易服務費用； 8、標的轉讓后，轉讓方積極協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接及變更手續(xù)，如因轉讓方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使資產(chǎn)無法交接或變更等情形，轉讓方承擔全部責任； 9、轉讓方發(fā)生違規(guī)違約行為，給交易相關方造成損失的，以轉讓方設定的交易保證金金額***任。交易保證金金額***損失的，利益受損方可按實際損失要求轉讓方進行賠償；轉讓方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給股交中心及交易相關方造成損失的，轉讓方愿意承擔法律責任及相應的賠償責任。轉讓方?jīng)Q策文件風險管理委員會會議紀要特別告知 1、本次轉讓各意向方須實地勘驗標的，意向受讓方繳納保證金、提交報名材料即視為已進行過實地勘驗，接受房產(chǎn)現(xiàn)狀及可能存在的潛在問題，自愿承擔相應風險，最終受讓交接時不得以房屋狀況、材質與勘驗時不符等理由提出退款等，最終成交價***形而改變。 2、該標的以實際情況為準，參與競買的意向方須實地勘驗本次轉讓標的涉及的房屋狀況、面積、標的圖片僅供參考，房屋面積最終以標的所在地房產(chǎn)部門核定為準,最終成交價***差而改變。 3、以上內容均來自轉讓方提供的資料，其他文件等在內蒙古股權交易中心備查。請意向受讓方須親自勘驗標的情況。 4、標的狀況以實際情況為準，請各意向受讓方與當?shù)胤慨a(chǎn)、國土、規(guī)劃等相關部門溝通，了解法律、法規(guī)、政策并評估自身風險承受能力，決定是否受讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)。內蒙古股權交易中心僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 5、標的展示時間：公告期內工作時間（需提前預約）。 6、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務費的，經(jīng)過股交中心催告仍未履行的，轉讓方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 貨幣一次性支付受讓方資格條件無標的交割 1、受讓方須在全部交易價***務費支付完畢后，持相關身份證明材料及內蒙古股權交易中心出具的《成交確認書》與委托方辦理交接過戶手續(xù)。交接過戶后發(fā)生的一切風險及法律后果由受讓方承擔。 2、如因管理部門的相關政策發(fā)生調整，導致無法辦理權屬變更登記等情形的，經(jīng)委托方確認后，委托方收回產(chǎn)權，由此已發(fā)生的相關費用由受讓方承擔。與轉讓相關的其他條件 1、股交中心僅就轉讓方提交的《信息發(fā)布申請書》內容進行信息公告，公告內容不代表股交中心的觀點和立場。股交中心對轉讓標的現(xiàn)狀、可回收性或收益不作任何明示、暗示的聲明或保證，不承擔瑕疵擔保責任。 2、意向受讓方應按信息公告要求交納交易保證金至股交中心指定賬戶。 3、若信息公告期滿，征集到一家符合條件的意向受讓方，則被確定為最終受讓方；征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采用網(wǎng)絡競價***終受讓方。如其他權利人行使優(yōu)先購買權的，按照股交中心相關規(guī)則執(zhí)行。 4、意向受讓方須在被確定為最終受讓方后3個工作日內按照股交中心相關收費辦法或相關約定向股交中心支付交易服務費。 5、股交中心在確定最終受讓方次日起3個工作日內組織其與轉讓方簽訂《交易合同》，意向受讓方需在被確定為最終受讓方次日起5個工作日內與轉讓方完成《交易合同》簽訂。受讓方交納的交易保證金轉為交易價***，受讓方應當在《交易合同》簽訂之日起10個工作日內將除保證金外的剩余交易價***交中心指定賬戶，股交中心收到價***務費，且轉讓方協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)后（交易合同另有約定除外），股交中心將價***方。 6、意向受讓方需承諾符合信息公告中對受讓方資格條件的要求，如不符合資格條件要求，轉讓方有權在交易合同簽署前取消交易，由此帶來的相關法律及經(jīng)濟責任由該意向受讓方承擔。 7、意向受讓方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方應確認已了解與本次轉讓標的有關的事宜，充分了解轉讓方已經(jīng)披露和未披露的關于轉讓標的存在或潛在的風險，自愿承擔本次交易可能造成的一切損失以及不能獲得預期利益的后果，自愿承擔轉讓標的存在的瑕疵并自愿并愿承擔一切責任與風險。受讓方基于獨立慎重的原則作出簽署各項交易法律文書與合同的決定，同意按照現(xiàn)狀收購本標的。 8、轉讓標的以現(xiàn)狀交付給受讓方，受讓方不得以不了解轉讓標的現(xiàn)狀及存在任何瑕疵為由反悔或向轉讓方提出質疑或要求補償。 9、意向受讓方報名并提交相關材料，即視為其已對標的資產(chǎn)及交易風險進行充分調查研判，并以其獨立判斷自愿接受信息公告之全部內容，承擔受讓標的可能發(fā)生的的一切風險；不得再以不了解標的狀況或標的有瑕疵等為由拒絕履行受讓相關義務，否則視為受讓方違約，利益受損方將有權按照約定處置保證金或按實際損失追究相關責任。 10、在標的交付前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔，交付后的一切風險由最終受讓方承擔。 11、意向受讓方可在報名時向股交中心提交電子檔報名材料，并確保在被確認為最終受讓方后的三個工作日內將紙質報名材料遞交至股交中心，紙質材料需與經(jīng)股交中心審核的電子檔材料保持一致。 12.意向受讓方遞交受讓申請，即表明意向受讓方已完全知曉并同意以下事項：（1）接受并同意轉讓方按標的房產(chǎn)的實際狀態(tài)交付；不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應受讓義務。（2）標的對應土地情況需意向受讓方自行了解，如需補交土地出讓金由受讓方承擔。（3）同意標的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關費用如有欠繳，房屋實際交付之前產(chǎn)生的費用由轉讓方承擔，交付之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔；在標的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險費用由轉讓方承擔，交付后的一切風險由最終受讓方承擔。（4）同意本次標的交易過戶產(chǎn)生的相關稅費由受讓方承擔；（5）意向受讓方承諾自行了解標的房產(chǎn)所在地的相關政策，符合當?shù)叵嚓P部門或機構***，自行辦理房產(chǎn)及土地過戶，轉讓方予以必要配合，若因受讓方原因導致標的房產(chǎn)無法過戶的，受讓方應自行承擔相應損失；（6）意向受讓方同意確因特殊情況導致本次交易無法進行時，轉讓方僅退還實際收取的房屋轉讓款項，不承擔其他違約責任交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷，影響正常競價***示競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 詳見附件保證金及處置方式 1、繳納：金額*****元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證事項：為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向受讓方，轉讓方和股交中心在此作出特別提示：意向受讓方一旦提交受讓申請材料、交納保證金，即視為對如下內容的認可：非因轉讓方原因，如意向受讓方存在以下任一情形時，在股交中心扣除轉受讓雙方應交納的交易服務費用后，轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償或保證金已退還的，利益受損方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方無故不推進交易或無故放棄受讓的（包括但不限于意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價***2）在被確定為最終受讓方后未按照信息公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價***務費的；（3）未在確認為最終受讓方之日起3個工作日內將紙質報名資料遞交股交中心的；（4）未按照信息公告約定與轉讓方簽訂交易合同或完成資產(chǎn)交接的；（5）故意提供虛假、失實材料造成轉讓方和中心損失的；（6）通過獲取轉讓方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉讓方合法權益的；（7）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉讓方合法權益的；（8）違反相關法律法規(guī)及股交中心交易規(guī)則給轉讓方造成損失的； 3、處置方法：（1）如最終受讓方按約定交納除保證金外的剩余交易價***首付款）及交易服務費后，保證金自動轉為交易價***分；（2）其他意向受讓方如未出現(xiàn)上述保證事項中的情形,其交納的保證金將在最終受讓方被確定之日起3個工作日內無息***道退還。（3）意向受讓方未在約定期限內足額交納交易保證金，且未出現(xiàn)上述保證事項中的情形，中心無息原額返還已交納部分的交易保證金；（4）交易業(yè)務中止或終止時，非由意向受讓方導致的交易業(yè)務中止或終止事項，該意向受讓方可向中心申請無息原額返還已交納的交易保證金。競價***方式/競價***轉讓/2名及以上意向方報名網(wǎng)絡競***元） 5000 自由競價***截止日后第一個工作日***時至***時延時競價*** 120 服務費轉讓底***元（含）以下按1.2%***元-***元（含）按0.8%，差額累計支付交易服務費，競價***支付交易服務費附件下載實物、債權-受讓申請書.doc 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人周經(jīng)理咨詢電話 ***880 咨詢時間工作日9:00-18:00 咨詢地址呼和***市***區(qū)鄂爾多***街銀聯(lián)大廈

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