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【內(nèi)蒙古,通遼市】?jī)?nèi)蒙古自治區(qū)通遼市科爾沁左翼中旗希伯花鎮(zhèn)巴彥胡碩嘎查1045.49畝的養(yǎng)殖用地使用權(quán)、地上房屋建筑及機(jī)器設(shè)備整體出租項(xiàng)目

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告內(nèi)蒙古內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市科爾沁左翼中旗希伯花鎮(zhèn)巴彥胡碩嘎查1045.49畝的養(yǎng)殖用地使用權(quán)、地上房屋建筑及機(jī)器設(shè)備整體出租項(xiàng)目內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱內(nèi)蒙古***區(qū)***市科爾沁左翼中旗希***鎮(zhèn)巴彥胡碩嘎查1045.49畝的養(yǎng)殖用地使用權(quán)、地上房屋建筑及機(jī)器設(shè)備整體出租（年租金****元，租期5年）項(xiàng)目編號(hào)***權(quán)子類型土地掛牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個(gè)工作日為周期延期，最多延長(zhǎng)(5)個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落內(nèi)蒙古***區(qū)***市科爾沁左翼中旗希***鎮(zhèn)巴彥胡碩嘎查基本屬性土地四至以實(shí)地勘驗(yàn)為準(zhǔn) 租賃面積約（畝） 1045.49 租賃期限(年) 5年租金支付方式租金預(yù)付、一年一付承租押金 3***元土地類型以不動(dòng)產(chǎn)登記部門核定為準(zhǔn) 規(guī)定用途養(yǎng)殖用地權(quán)屬類型以不動(dòng)產(chǎn)登記部門核定為準(zhǔn) 所有權(quán)人 *** 權(quán)證名稱《科左中旗人民政府關(guān)于對(duì)變更養(yǎng)殖用地備案項(xiàng)目名稱***》權(quán)證年限以實(shí)際情況為準(zhǔn) 土地現(xiàn)狀是否有優(yōu)先承租方否是否存在其他權(quán)利人否地上附著物詳見(jiàn)附件是否屬再次租賃否其他情況無(wú) 評(píng)估情況評(píng)估價(jià)******元/年評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-08-24 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 租金底價(jià)******元/年出租方情況基本情況出租方名稱：*** 組織機(jī)構(gòu)***：***MA0PUU9A4Y 注冊(cè)地：內(nèi)蒙古***區(qū)***市經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)創(chuàng)***道與清***街交匯***區(qū)稅務(wù)局北側(cè) 法定代表人：劉曉東經(jīng)濟(jì)類型：國(guó)有控股出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容在其網(wǎng)***實(shí)施。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件無(wú) 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、本次出租標(biāo)的位于內(nèi)蒙古***區(qū)***市科爾沁左翼中旗希***鎮(zhèn)巴彥胡碩嘎查。根據(jù)《價(jià)***》顯示：本次出租土地使用權(quán)面積696993.33平方米（1045.49畝）；標(biāo)***區(qū)內(nèi)雜草較多，***道路及部分養(yǎng)殖棚、青貯窖、干草庫(kù)房等建構(gòu)筑物存在不同程度的破損，需重新修建或修繕?lè)侥軡M足使用條件；倉(cāng)庫(kù)廠房、***樓等稍加修繕可以滿足正常生產(chǎn)辦公使用。地上房屋建筑及機(jī)器設(shè)備情況詳見(jiàn)附件《出租資產(chǎn)明細(xì)表》。本次出租標(biāo)的均處于閑置狀態(tài)。標(biāo)的需承租方實(shí)地勘驗(yàn)，以勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，租賃價(jià)***調(diào)整，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。 2、本次出租標(biāo)的租期為5年，掛牌價(jià)***年租金的招租底價(jià)***次出租標(biāo)的院內(nèi)東南側(cè)有一處46300平方米工業(yè)用地不在本次租賃范圍內(nèi)，與本次出租土地?zé)o明顯界限分隔，承租方需按照工業(yè)用地《國(guó)有土地使用證》（證書(shū)編號(hào)***6GB00001號(hào)）內(nèi)界點(diǎn)成果表中界址點(diǎn)坐標(biāo)為分界線。承租期間，承租方如需在標(biāo)的與工業(yè)用地之間加建圍墻等隔離方法，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。 4、出租標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)提示：******月2***就《土地買賣合同》合同效力糾紛向左中人民法院提起訴訟，******月***日科爾沁左翼中旗人民法院出具了（2024）內(nèi) 0521 民初 562 號(hào)民事判決書(shū)，***的訴訟請(qǐng)求。******月29***向科爾沁中級(jí)人民法院再次提交訴訟請(qǐng)求，現(xiàn)等待法院開(kāi)庭通知。因此本次出租標(biāo)的可能存在要求返還的風(fēng)險(xiǎn)，若標(biāo)的承租期間發(fā)生上述風(fēng)險(xiǎn)，出租方不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任，一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。 5、依據(jù)《動(dòng)物防疫條件審查辦法》中的規(guī)定，目前以上用地?zé)o法辦理動(dòng)物防疫條件合格證。 6、標(biāo)的展示時(shí)間：公告期內(nèi)工作時(shí)間（需提前預(yù)約）勘驗(yàn)聯(lián)系人：*** ***669 勘驗(yàn)地點(diǎn)：內(nèi)蒙古***區(qū)***市科爾沁左翼中旗希***鎮(zhèn)巴彥胡碩嘎查 7、本次出租涉及的標(biāo)的面積、標(biāo)的圖片以出租方提供的資料為參考，請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、國(guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，承租標(biāo)的后不得以任何理由而放棄承租標(biāo)的。***（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 8、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。***（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 9、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《電子競(jìng)價(jià)***接受確認(rèn)書(shū)》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 10、意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號(hào)須為該名稱***）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。交易條件交易價(jià)*** 一年一付承租方資格條件無(wú) 標(biāo)的交割詳見(jiàn)“與租賃相關(guān)的其他條件” 與交易相關(guān)的其他條件 1、意向承租方須在標(biāo)的勘驗(yàn)期間內(nèi)親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的照片僅作參考，資產(chǎn)狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)做好拍照、錄像等相關(guān)記錄。意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及租賃風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)同時(shí)交納承租保證金到中心指定銀行賬戶。意向承租方一旦報(bào)名并交納承租保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由而拒絕履行相關(guān)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置承租保證金。 2、競(jìng)價(jià)***高報(bào)價(jià)***承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》并將《實(shí)物資產(chǎn)承租申請(qǐng)書(shū)》原件、法人身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的蓋章）遞交至中心，意向承租方被確定為承租方之日起20個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃協(xié)議》，并在《租賃協(xié)議》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)***》中明確的金額***和交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至中心指定賬戶，同時(shí)向出租方指定賬戶繳納3000***元作為押金。中心在收到租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到出租方提供的《交易價(jià)***書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。 3、本次租賃標(biāo)的租金支付方式：租金預(yù)付、一年一付，中心僅負(fù)責(zé)首年租金結(jié)算，剩余租金承租方須按照《租賃協(xié)議》約定時(shí)間以現(xiàn)金方式向出租方指定賬戶繳納年度租金，出租方在收到租金之日起20個(gè)工作日內(nèi)向承租方開(kāi)具發(fā)票。在《租賃協(xié)議》履約期滿后或經(jīng)出租方書(shū)面同意提前終止租賃協(xié)議時(shí)，如承租方全面履行了《租賃協(xié)議》約定，則出租方將押金退還至承租方指定銀行賬戶，如承租方未能履行《租賃協(xié)議》約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方不予退還押金。4、本次租賃標(biāo)的在出租方收到首年租金之日起20個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢交付手續(xù)。 5、承租方應(yīng)按照標(biāo)的使用性質(zhì)及用途合理使用標(biāo)的，標(biāo)的僅可用于牛養(yǎng)殖相關(guān)行業(yè)，標(biāo)的內(nèi)不得存放危險(xiǎn)化學(xué)用品，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等。 6、標(biāo)的交付前所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)及其它等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，標(biāo)的交付后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。 7、承租方自行負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)地上附作物及房屋的修繕工作，如需改造房屋內(nèi)部裝修，所產(chǎn)生一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。 8、承租方在標(biāo)的租賃期間不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如需改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書(shū)面同意后方可施工；承租方自行負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)地上附作物及房屋的修繕工作，如需改造房屋內(nèi)部裝修由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 9、租賃期間，如承租方需改變使用功能，須經(jīng)出租方書(shū)面同意，因改變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，出租方予以配合，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 10、標(biāo)的成交后，出租方、承租方在租賃協(xié)議簽訂前，***法人或書(shū)面指派的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，現(xiàn)場(chǎng)配合承租方進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)。資產(chǎn)清點(diǎn)包括養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有建筑、固定設(shè)施、車輛、機(jī)械設(shè)備、工具器械、路面、養(yǎng)殖場(chǎng)地等情況，清點(diǎn)結(jié)束后，雙方必須在書(shū)面上登記，并由現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字。 11、若承租方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)、報(bào)出租方備案，并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 12、承租方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)現(xiàn)有的機(jī)器設(shè)備的合理使用和維護(hù)，租賃期滿時(shí)需保證其正常功能；承租方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，確保養(yǎng)殖場(chǎng)的衛(wèi)生和環(huán)境質(zhì)量，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染；承租期間，承租方應(yīng)建立完善的防疫制度，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行疾病防控，如定期消毒、疫苗接種等；承租方應(yīng)遵守養(yǎng)殖管理規(guī)定，接受相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查，如因上述原因所產(chǎn)生的任何費(fèi)用和責(zé)任全部由承租方承擔(dān)。 13、租賃期內(nèi)，承租方為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人。承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及安全生產(chǎn)有關(guān)制度，在租賃期間出現(xiàn)因漏水、觸電、火災(zāi)等情況造成出租方或第三人人身財(cái)產(chǎn)損失的，由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、郵寄費(fèi)等全部費(fèi)用）。 14、標(biāo)的租賃期間內(nèi)，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審等，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，避免一切可能發(fā)生的隱患。并保證在本協(xié)議終止時(shí)設(shè)施以交付時(shí)狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)。出租方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。 15、承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將標(biāo)的整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)無(wú)條件收回標(biāo)的。 16、承租方在標(biāo)的租賃期間須嚴(yán)格按照有關(guān)部門的要求執(zhí)行防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，執(zhí)行有關(guān)部門和國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，并服從出租方監(jiān)督檢查，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任由承租方承擔(dān)。17、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的《租賃協(xié)議》為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為《租賃協(xié)議》的組成部分，《租賃協(xié)議》內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 18、意向承租方在被確定為最終承租方后，未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本、或未按照約定及時(shí)付清交易價(jià)***照公告要求及時(shí)交接的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除本次租賃、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 19、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南交易規(guī)則競(jìng)價(jià)***請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***示詳見(jiàn)“特別告知 ” 交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 意向承租方須提供資料清單.doc 實(shí)物資產(chǎn)承租申請(qǐng)書(shū)（法人）.doc 保證金及處置方式 1、繳納：金額*****元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容：出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，在扣除出租方應(yīng)向中心交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)***）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本以及未按照公告約定時(shí)間付清租金和交易服務(wù)費(fèi)的；（3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接的；（5）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法： 1、若競(jìng)租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余年租金后和交易服務(wù)費(fèi)后，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為年租金的等額部分； 2、若競(jìng)租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無(wú)息退還至意向承租方賬戶。交易安排交易方式/競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 1000.00 自由競(jìng)價(jià)****** 延時(shí)競(jìng)價(jià)*** 180 服務(wù)費(fèi) 年租金×5% 附件下載出租資產(chǎn)明細(xì)表.pdf 租賃協(xié)議.doc 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人王麗娟、白斌咨詢電話 ***917、***977 咨詢時(shí)間公告期內(nèi)工作時(shí)間咨詢地址內(nèi)蒙古呼和***市***區(qū)阿***路3號(hào) 技術(shù)支持艾倫 ***993 其他

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