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【湖北,武漢市】廣漢市人民法院關于位于廣漢市浦東路68號奧園.玖瓏灣11棟1-23號商業(yè)用房（第二次拍賣）的公告

標簽：招標公告湖北廣漢市人民法院關于位于廣漢市浦東路68號奧園.玖瓏灣11棟1-23號商業(yè)用房（第二次拍賣）的公告廣漢市人民法院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-21

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招標公告詳情

***省***市人民法院關于網絡司法拍賣的聲明一、本次拍賣由本院直接通過京東網進行的司法拍賣，從未委托中介機構***、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人需了解標的物詳情請撥打公告、須知內的咨詢電話；競買人自行委托他人參拍與競買、辦理相關事宜等多產生的風險自己承擔；競買人委托相關機構***。二、本次拍賣的輔拍機構：***市旌湖公證處 ***省***市人民法院對位于***市***路68號奧園.玖瓏灣11棟1-23號商業(yè)用房拍賣公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市人民法院京東網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***3045，戶名：***市人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：一、拍賣標的： ***所開發(fā)的位于***市***路68號奧園.玖瓏灣11棟1-23號商業(yè)用房【建筑面積：43.05㎡；規(guī)劃用途：商業(yè)；所在層：1，總層數：14，詳見調查表】起拍價***元，保證金：***元，加價***元。特別提醒：該標的物系開發(fā)商所有，暫未辦理產權證，辦理產權證及相關手續(xù)前請務必咨詢房產開發(fā)商。重要提示：標的物以現狀為準，本院公告提供的內容和照片僅供參考，不構成對拍賣標的物的任何擔保。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。標的物的其他隱性信息或損失，本院無法查知，具體以實際情況為準。本院已對拍賣標的物進行了調查，公告中已客觀描述了標的物現狀。競買人在拍賣前請務必親自實地看樣，仔細審查，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。 1、如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到***市人民法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 2、如有優(yōu)先購買權人參加競買的，應于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能在競買時行使優(yōu)先購買權。逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。 3、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日（節(jié)假日除外）接受咨詢，請有意者請通過案件標的咨詢電話與本院聯系統(tǒng)一安排看樣，看樣時間暫定：******月***日。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，達到或超出起拍價***即可成交；有二人以上競買的，以競價***價***六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔，應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在***日內向本院提交退款申請，并附上有相關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額。八、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯系。九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本院于發(fā)布拍賣公告前三日通知到被執(zhí)行人、申請人及相關權利人拍賣事項。對于以上無法確定通知雙方當事人、已知優(yōu)先權購買人的有關情況特此予以公示，公示滿***日視為已經通知。十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結該筆保證金，具體要求請閱讀競價***競買須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后***日內繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：***市人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：農行廣漢***路支行，賬號：***），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經人民法院或者網絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網銀、競買人的開戶銀行向京東轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行辦理提高網銀支付限額的業(yè)務。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網銀支付限額，建議采取更換網銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀行制訂的網銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。以下鏈接為各大銀行對外公示的網銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。 http***/user/issue/359-1659.html 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：***86。十一、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。案件、標的咨詢電話：任法官*** 拍賣流程相關咨詢電話：*** 京東咨詢電話：***86 監(jiān)督電話： *** 網址: http***3045 拍賣信息可在“京東網”上查詢。 ***市人民法院二〇二四年八月十九日

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