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【重慶,云陽(yáng)縣】薛家溝組團(tuán)C-E09-01/04號(hào)地塊（宗地一）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告重慶薛家溝組團(tuán)C-E09-01/04號(hào)地塊（宗地一）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告云陽(yáng)縣規(guī)劃和自然資源局招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

薛家溝組團(tuán)C-E09-01/04號(hào)地塊（宗地一）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告云陽(yáng)告字2024-8號(hào) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)云陽(yáng)縣人民政府批準(zhǔn)，***、***、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所云陽(yáng)支所以掛牌方式公開(kāi)出讓薛家溝組團(tuán)C-E09-01/04號(hào)地塊（宗地一）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（宗地編號(hào)***），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（一）宗地編號(hào)*** （二）宗地名稱：薛家溝組團(tuán)C-E09-01/04號(hào)地塊（宗地一）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) （三）宗地位置：薛家溝組團(tuán)E分區(qū) （四）土地面積：72590.55㎡（108.89畝），具體四至邊界以***出具的《薛家溝組團(tuán)C-E09-01/04號(hào)地塊（宗地一）出讓用地范圍圖》坐標(biāo)為準(zhǔn)。（五）土地用途：二類居住用地（R2) （六）出讓年限：住宅50年（七）容積率：≤1.4（總計(jì)容建筑面積101626.77㎡）；（八）建筑密度：≤35%；（九）建筑限高：≤54米；（十）綠地率：≥30%；（十一）停車位：（1）停車位配建標(biāo)準(zhǔn)按已備案的《云陽(yáng)縣住宅建設(shè)項(xiàng)目停車配建指標(biāo)調(diào)整表》執(zhí)行。（2）凡新建住宅配建的停車庫(kù)必須100%建設(shè)電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件（包括預(yù)埋電力管線和預(yù)留電力容量）。（3）停車位充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)按照《關(guān)于印發(fā)的通知》（云發(fā)改投〔2022〕1082號(hào)）文件要求執(zhí)行。（4）殘疾人專用停車泊位的設(shè)置按照《關(guān)于做好殘疾人專用停車泊位設(shè)置管理和下肢殘疾人駕駛的專用車輛免費(fèi)停放工作的通知》（渝殘聯(lián)發(fā)〔2020〕36號(hào)）文件要求執(zhí)行。（十二）其他條件：（1）配***區(qū)組織工作用房和居民公益性服務(wù)設(shè)施每100戶20平方米。（2）配***區(qū)組織工作用房和居民公益性服務(wù)設(shè)施應(yīng)相對(duì)集中布局、位置***、交通便利、方便使用。（3）配建幼兒園一個(gè)，不得少于12班，用地面積≥3600㎡，建筑面積≥3600㎡，建成后無(wú)償移交縣教育行政部門，其建筑面積不納入該地塊的容積率核算；有條件的幼兒園在滿足適齡幼兒入園需求的前提下，增設(shè)托幼班，招收3歲以下的嬰幼兒，設(shè)置嬰幼兒照護(hù)或托育服務(wù)設(shè)施，開(kāi)展嬰幼兒照護(hù)服務(wù)。（4）配建通信基站，應(yīng)結(jié)合該地塊建筑布局方案統(tǒng)一考慮。（5）配建生活垃圾分類收集廂房，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求按***市城市管理局批準(zhǔn)的《新建住宅項(xiàng)目生活垃圾分類收集廂房設(shè)計(jì)導(dǎo)則(試行)》（CG043-2021）執(zhí)行。（6）為形成良***街道空間，地***道路一側(cè)應(yīng)設(shè)計(jì)防護(hù)綠帶，并適當(dāng)增加防護(hù)距離保障現(xiàn)狀暗渠安全，具體退讓間距在建筑設(shè)計(jì)方案審查中確定。（7）地塊C-E09-01/04以現(xiàn)狀邊坡為界劃分為上（宗地二）下（宗地一）兩個(gè)臺(tái)地，該出讓地塊屬于下臺(tái)地，C-E09-01/04號(hào)地塊整體統(tǒng)籌編制規(guī)劃建設(shè)方案，經(jīng)審查同意后方可開(kāi)展后續(xù)工作。（8）該地塊競(jìng)得人須代建紅線范圍內(nèi)排洪溝（約530米），墊付費(fèi)用待財(cái)政投資評(píng)審后撥付。海***市建設(shè)要求：地塊的年徑流總量控制率不低于70%，年徑流污染物去除率不低于50%（有更高標(biāo)準(zhǔn)按縣住房城鄉(xiāng)建委對(duì)海***市建設(shè)相關(guān)要求執(zhí)行）。（十三）保證金：***元（十四）起始價(jià)******元（十五）加價(jià)***元（十六）土地現(xiàn)狀：紅線內(nèi)場(chǎng)地平整，紅線外“六通”（通路、通上下水、通電、通氣、通訊）。（十七）擬出讓土地中******月***日后使用計(jì)劃指標(biāo)辦理征轉(zhuǎn)用的新增建設(shè)用地11251平方米由出讓人補(bǔ)充使用地票。二、競(jìng)買人范圍中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人，自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買（法律、法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人有限制的除外），申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買。該宗地競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得土地后從事商品房開(kāi)發(fā)的，必須提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照；若營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記注冊(cè)地不隸屬于本縣，***進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)（申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)遞交承諾書）。三、土地出讓方式本次國(guó)有土地使用權(quán)出讓采用掛牌方式出讓，如果在掛牌截止時(shí)有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)***場(chǎng)競(jìng)價(jià)***采取重慶聯(lián)交所網(wǎng)站網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)***四、確定競(jìng)得人原則本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。五、獲取掛牌文件的時(shí)間和地點(diǎn) 本公告于******月***日至******月***日在***市公共資源交易網(wǎng)(www***)、***市聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站和中國(guó)***市場(chǎng)網(wǎng)公布，申請(qǐng)人請(qǐng)于******月***日起在***市公共資源交易網(wǎng)上下載掛牌文件及其他資料，申請(qǐng)人可以與掛牌人的紙質(zhì)原件進(jìn)行核對(duì)，但掛牌人及其他相關(guān)當(dāng)事人不得要求申請(qǐng)人留下電話號(hào)碼，否則視為有惡意串通嫌疑。六、競(jìng)買申請(qǐng)的辦理（一）申請(qǐng)人請(qǐng)于******月***日至******月***日每日上午***時(shí)***分至***時(shí)***分，下午***時(shí)***分至***時(shí)***分，***提交競(jìng)買申請(qǐng)文件（競(jìng)買申請(qǐng)文件格式及資料詳見(jiàn)掛牌出讓文件）。（二）交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間***。（三）經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，掛牌人將在******月***日***時(shí)***分前確認(rèn)其競(jìng)買資格，并發(fā)放《競(jìng)買資格確認(rèn)書》。憑《競(jìng)買資格確認(rèn)書》領(lǐng)取《國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓競(jìng)買報(bào)價(jià)***價(jià)***競(jìng)價(jià)***采取重慶聯(lián)交所網(wǎng)站網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)***國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓競(jìng)買報(bào)價(jià)***價(jià)***起始價(jià)***的報(bào)價(jià)***所網(wǎng)站網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)***準(zhǔn)）。七、掛牌時(shí)間和地點(diǎn) ***進(jìn)行。宗地掛牌時(shí)間為:******月***日至******月***日每日上午***時(shí)***分至***時(shí)***分，下午***時(shí)***分至***時(shí)***分。八、其他需要公告的事項(xiàng): （一）出讓土地展示時(shí)間：自公告之日起；展示地點(diǎn)：宗地現(xiàn)場(chǎng)。 ***聯(lián)系去現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解地塊基本情況?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：***、蔣川浩，聯(lián)系電話：***、***。（二）土地成交價(jià)***稅、建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)、競(jìng)價(jià)***述費(fèi)用由競(jìng)得人另行繳納。（三）報(bào)價(jià)***始價(jià)***競(jìng)得人。（四）開(kāi)竣工時(shí)間：以出讓合同約定為準(zhǔn)。（五）付款方式：競(jìng)得人須在成交公示期滿2個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在約定時(shí)間期限繳清出讓價(jià)***設(shè)，嚴(yán)格按合同約定合理開(kāi)發(fā)利用土地，嚴(yán)禁閑置土地，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變土地用途。超過(guò)繳款期限未付清價(jià)***自動(dòng)放棄土地使用權(quán)，不退還競(jìng)買保證金。（六）出讓地塊詳細(xì)情況、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、具體要求等，詳見(jiàn)出讓文件。（七）競(jìng)得人應(yīng)對(duì)本文件及其附件、附圖的相關(guān)內(nèi)容及現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行研究，嚴(yán)格遵守其中的規(guī)劃要求和設(shè)定條件。成交確認(rèn)后，不得擅自變更規(guī)劃指標(biāo)。九、聯(lián)系方式與銀行帳戶出讓人：*** 掛牌人：*** 聯(lián)系地址：云陽(yáng)縣行政服務(wù)中***樓聯(lián) 系人：龍俊霏聯(lián)系電話：*** 開(kāi)戶銀行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行云陽(yáng)縣支行銀行帳號(hào)：***9 ******月***日

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