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【黑龍江,雞西市】[雞西市]交投鶴大運營分公司1處房地產出租交易公告(國資監(jiān)測編號GR2024HL2002881)
發(fā)布時間 2024-08-15 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

公告內容 項目名稱 ***1處房地產出租 項目編號***權子類型 房地產 掛牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿,如未征集到意向承租方 按(5)個工作日為周期延期,最多延長(10)個周期。 標的 概況 房產 標的坐落 黑***省***市雞東縣G11(鶴大高速) 基本屬性 房產類型 辦公用房 租賃期限 5年 租賃建筑面積合計約(㎡) 7262.60 租賃土地面積約(㎡) 20000.00 租金支付方式 年付 承租押金 ***元 裝修期限 可提供免租金裝修期4個月 所有權人 - 房屋現狀 標的狀態(tài) 閑置 是否設置原承租人優(yōu)先權 否 配套、環(huán)境 具體情況以現場實物為準 其他情況 1、出租標的僅可用于辦公。 2、出租標的經出租方允許后可進行裝修,但不允許***樓體整體結構;須保證地面平整,不允許人為破壞地面。 3、出租標的未取得產權證,如成交后,承租方不可利用該房屋地址***,如因此產生任何糾紛和瑕疵與出租方和交易機構***,承租方須自行承擔相關責任。 4、出租標的未取得產權證,***承諾出租標的使用權、經營權歸其所有,并授權出租方對外出租。若因權屬問題產生任何糾紛和瑕疵,與交易機構***,承租方須自行承擔相關責任,交易服務費不退。 5、出租標的其他情況詳見附件:出租標的明細表,具體情況以現場實物為準。 評估情況 評估價***967***元/年 評估基準日 2024-03-30 評估機構 *** 租金底價******元/年 是否存在其他權利人 否 出租方情況 基本情況 出租方名稱:*** 出租方承諾 我方現委托黑龍江聯合產權交易所按本公告的內容在其網***織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1、本次資產出租是我方真實意愿表示,出租的資產權屬清晰,我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件; 2、我方出租資產的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準; 3、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏; 4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權***市場以及黑龍江聯合產權交易所的相關規(guī)則,按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 出租方決策文件 關于開展不動產租賃業(yè)務的落實工作會議紀要 行為批準或備案機構 *** 特別 告知 1、出租標的按現狀進行出租。交易機構***,并不表明能夠對出租標的所有瑕疵,特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示;交易機構***,不作為交易機構***,也不作為出租標的現狀的法律依據和出租標的移交的憑據。 2、意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解,包括親自查驗出租標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現況、瑕疵以及本公告全部內容的認可和接受,由此產生的任何法律與經濟責任由意向承租方全部承擔。 3、出租標的雖已經過評估機構***,但房產面積、土地使用權面積可能與實際有誤差,僅供參考;如確有誤差,成交價***不作調整。 4、出租標的成交后,承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同,并嚴格履行租賃合同中的條款。 5、出租標的在交付于承租方前,由于不可抗力、國家建設征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因,致使出租標的無法交付時,租賃合同自動終止,出租方、承租方及交易機構***,承租方已支付的租金及交易服務費等款項全額無息退還給承租方。 6、如因出租方原因致使出租標的無法交付的,與交易機構***,承租方有權要求交易機構***(不計息)。 7、出租標的在交付于承租方后,其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進行處理。 8、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書、租賃合同、不支付或未按期支付首年租金及交易服務費,交易機構***。承租方放棄或視作放棄出租標的的,出租標的可再次出租;如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的,出租方保留追訴違約承租方補足差額的權利。 9、本公告全部內容由出租方提供,若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項,由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。 交易 條件 交易價*** 一次性支付(首年租金) 承租方資格條件 依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 標的交割 1、出租標的的交割事項、違約責任等由承租方與出租方在租賃合同中約定。 2、在租賃期限內,出租標的所發(fā)生的水費、電費、氣費、取暖費、物業(yè)費、電話費、網費、有線電視使用費、垃圾清運費等費用均由承租方承擔。 3、出租標的不允許轉租、轉借他人及調換使用。 4、出租標的安全主體責任由承租方承擔,出租標的的消防相關手續(xù)須承租方自行補全。 5、成交后,出租方可提供稅率為9%的增值稅發(fā)票。 與交易相關的其他條件 1、承租方(即出價***在競價***起3個工作日內將首年租金及交易服務費匯入交易機構***,并持身份證明材料(自然人攜帶身份證原件及復印件,法人單位***、法定代表人身份證復印件、單位***、授權委托書、經辦人身份證原件及復印件)到交易機構***。 2、交易雙方須在簽署成交確認書后10個工作日內簽訂租賃合同。 3、承租方須另行向出租方交納承租押金***元,押金不包括在承租價***租方未出現違反租賃合同約定等現象,該筆押金在租賃期滿后,由出租方退還承租方。 4、交易機構***5個工作日內將出租標的成交價***賬的方式支付給出租方。 交易 指南 交易規(guī)則 1、意向承租方在競價***照e交易平臺(www***)的《e交易平臺競價***、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規(guī)定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。 2、用戶注冊、項目報名及在線競價***法可點擊網頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細閱讀各類系統(tǒng)提示。 3、交易機構***、手機銀行及柜臺轉賬方式支付保證金、成交價***等相關款項,不接受現金支付。具體細則請點擊進入“交易指南”處查看。 現場展示 展示聯系人及聯系方式:關先生 ***345 交易報名 報名時間*** 至*** 報名手續(xù) 意向承租方應在報名截止時間******(www***)進行會員注冊、選擇出租標的報名、交納保證金。 保證金及處置方式 1、交納:3***元。截止時間***:公告截止日***時***分00秒,按系統(tǒng)提示交納,以資金到賬為準。 2、處置:承租方交納的保證金自動轉為成交價***,其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內按***道無息退還。 3、若非交易機構、出租方原因,出現以下任何一種情況時,意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全部扣除(交易機構***),并依法承擔其他違約責任:(1)意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的;(2)在競價***底價***各意向承租方均不應價***意向承租方);(3)無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書或租賃合同的;(4)不支付或未按期支付首年租金、承租押金及交易服務費的;(5)采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價***本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。 交易競價***方式/競價***報價***價*** 10000.00 自由競價****** 延時競價***) 180 服務費 由承租方在競價***起3個工作日內按系統(tǒng)提示一次性付清。 附件下載 出租標的明細表.xls 交易須知.doc 標的照片.rar 聯系 方式 咨詢聯系人 孫女士***、楊先生*** 監(jiān)督電話***咨詢時間 公告期內(節(jié)假日除外) 咨詢地址 黑***省哈***市***區(qū)***路28-8號 技術支持 400-828-9082 交易機構 黑龍江聯合產權交易所(www***)

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