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【安徽,阜陽市】界首市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(界自然資公告字[2024]22號)

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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(界自然資公告字[2024]22號) 界自然資公告字[2024]22號 ******月***日經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號*** 3176.34平方米宗地坐落： ***路南側(cè)、規(guī)***樓路西側(cè) 年限： 40年容積率： ≤0.800 建筑密度(%)： ≤40.000 綠化率(%)： 20.000≤ 建筑限高(米)： ≤15.000 主要土地用途：公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點用地用途明細：用途名稱面積公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點用地 3176.34 投資強度：保證金：***元估價***： ***BA0015 起始價***.***元加價***.***元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結(jié)束時間： ******月***日二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：一、根據(jù)******月***日***市商務(wù)局文件要求，按照加油站點拆一還一原則，就商業(yè)用地【2024】-36出讓競買人資格建議滿足下列條件之一即可： 1、競買人需提供原***市西城加油站《成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書》原件； 2、******市西城加油站拆遷安置協(xié)議。二、申請人應(yīng)單獨申請，不接受聯(lián)合競買。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價***有底價*****市政府另定，在掛牌會現(xiàn)場提交；按照價***確定競得人。三、本次掛牌出讓設(shè)有底價***且不低于底價***人，競買人參與競買時，須提供***市商務(wù)局對競買人資格進行審查，并出具競買資格確認文件（在競買資格審查時，競買人需向商務(wù)局提交成品油零售經(jīng)營許可、房屋拆遷等證明材料）。四、建筑高度不大于15米，其它詳細指標(biāo)按規(guī)劃用地函【2024】25號文件執(zhí)行。五、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于******月***日至******月***日，到***市自然資源和規(guī)劃局獲取出讓文件。六、掛牌地點******市公共資源交易中心。摘牌時間：******月***日***時。具體掛牌時間、地點***，另行通知。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市自然資源和規(guī)劃局獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市自然資源和規(guī)劃局向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在 ***市公共資源交易中心進行。各地塊掛牌時間分別為: 【2024】-36 號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 七、其他需要公告的事項：（一）本次掛牌出讓設(shè)有底價***且不低于底價***人，競買人參與競買時，須提供***市商務(wù)局對競買人資格進行審查，并出具競買資格確認文件（在競買資格審查時，競買人需向商務(wù)局提交成品油零售經(jīng)營許可、房屋拆遷等證明材料）。（二）競買人需提交的材料：競買申請書，法人營業(yè)執(zhí)照（副本），法定代表人身份證明及其身份證等復(fù)印件，并提供原件核對，所有復(fù)印件須加蓋競買人印章，不受理郵寄及口頭等其他報價***三）競買人須在提交報名申請時，應(yīng)提交***市十四五布點規(guī)劃文件，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)***。參加競買土地的資金來源須使用合規(guī)的自有資金，不符合要求的將取消土地競買資格。（四）競買人在報名時須書面承諾認真閱讀地塊出讓文件并自愿受其約束，充分了解競得土地后的履約條款，并對宗地進行了實地踏勘，對地塊現(xiàn)狀無異議，且不以宗地現(xiàn)狀對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯；愿意及時簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時限內(nèi)現(xiàn)狀接收土地、簽訂《國有建設(shè)用地交地確認書》。（五）競得人在出讓成交后必須當(dāng)場與出讓人簽訂《成交確認書》，在簽訂《成交確認書》之日起10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人注冊所在地位于***市境外的，須自成交之日起30***并由其與***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，***對宗地出讓文件、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》的權(quán)利、義務(wù)互負連帶責(zé)任。（六）成交后競買保證金自動轉(zhuǎn)作簽訂土地出讓合同的定金，定金為土地出讓金額***多余部分轉(zhuǎn)作土地出讓金，不足部分由受讓人在簽訂土地出讓合同當(dāng)天按土地出讓金總額的20%補足定金。（七）出讓金繳納方式：自出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)繳清剩余部分土地出讓金；如超期按違約處理。（八）為持續(xù)深入貫徹國家深化“放管服”改***省、市創(chuàng)建一流營商環(huán)境決策部署，積極回應(yīng)企業(yè)和群眾關(guān)切，加快流程再造，推進信息共享和網(wǎng)上辦理，實現(xiàn)工程項目審批中交地、驗收、交房環(huán)節(jié)同步辦理不動產(chǎn)登記，全面提升不動產(chǎn)登記領(lǐng)域營商環(huán)境水平，做到“交地交驗交房即辦證”。在企業(yè)和群眾有需求、提出申請，且具備一定條件的情況下：①競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，一次性繳清土地出讓金和相關(guān)稅費，達到辦理條件后可同步申辦獲得不動產(chǎn)權(quán)證，實現(xiàn)“交地即辦證”。（九）動工、竣工時間：該宗地自出讓合同簽定之日起2個月內(nèi)動工建設(shè)，建設(shè)周期為12個月。（十）競買人競得土地后，須按規(guī)劃條件通知書、《***市控制性詳細規(guī)劃通則》和出讓合同約定的容積率進行施工建設(shè)，不得擅自改變，否則視為違約，超容積率部分政府無償收回。（十一）該地塊內(nèi)如有地下管網(wǎng)***路、電力通信設(shè)施、熱力燃氣設(shè)施、地下隱藏物、埋藏物等均由出讓人向有關(guān)部門申請?zhí)幚?，所需費用由競得人自行支付。（十二）申請人或其股東成員此前有未履行與***市自然資源和規(guī)劃局簽定的《成交確認書》或《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，出讓人可拒絕其競買申請（法律另有規(guī)定除外）。（十三）競得人除不可抗力外以任何理由逾期未履行上述要求的，市政府有權(quán)單方立即終止供地并沒收合同定金。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市***路***市政府院內(nèi)東C二樓（開發(fā)利用股）聯(lián) 系人：于女士王女士聯(lián)系電話：***、*** 開戶單位：***市政府非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶開戶銀行：*** 開戶賬號：***018 ***市自然資源和規(guī)劃局

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