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【河南,商丘市】永城市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(永掛告字[2024]4號(hào))

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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(永掛告字[2024]4號(hào)) 永掛告字[2024]4號(hào) ******月***日經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式 5(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)***面積： 4271平方米宗地坐落：永城***區(qū)鋁***路東側(cè)、***路北側(cè) 年限： 50年容積率： 1.000≤ 建筑密度(%)： 40.000≤ 綠化率(%)：建筑限高(米)： ≤30.000 主要土地用途：一類(lèi)工業(yè)用地用途明細(xì)：用途名稱(chēng) 面積一類(lèi)工業(yè)用地 4271 投資強(qiáng)度：保證金： ***元估價(jià)***： ***BA0015 起始價(jià)***元加***元掛牌開(kāi)始時(shí)間： ******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日備注：一）受讓方須在宗地使用過(guò)程中遵守以下條款。 1.畝均投資強(qiáng)度不低***元（豫政〔2015〕66號(hào)文件明確的黃***市及省直管縣標(biāo)準(zhǔn)，***區(qū)***元/畝） 2.畝均產(chǎn)能效益不低***元。 3.畝均生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性稅收不***元（豫政〔2015〕66號(hào)文件明確的黃***市及省直管縣標(biāo)準(zhǔn)，******元/畝）。 4.建筑密度嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。 5.工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的5%。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施，嚴(yán)控***樓、***樓、職工食堂的建設(shè)，以上準(zhǔn)許建設(shè)的非生產(chǎn)性配套設(shè)施與廠房一同辦理不動(dòng)產(chǎn)登記總證，不得分割辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。 6.建設(shè)進(jìn)度及要求。（1）受讓方自土地出讓合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目整體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案并上報(bào)主管部門(mén)審批。（2）方案審批后3個(gè)月內(nèi)完善手續(xù)并開(kāi)工建設(shè)，工程須同步建設(shè)或先生產(chǎn)性設(shè)施建設(shè)后配套設(shè)施建設(shè)，1年內(nèi)建成投產(chǎn)，若因極端和惡劣天氣或甲方原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)開(kāi)工，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，時(shí)間節(jié)點(diǎn)相應(yīng)順延。 7.招商選資協(xié)議約定的其他限制性條款。8.各類(lèi)退線及其他未盡事項(xiàng)按永城經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)規(guī)劃建設(shè)局出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）受讓人違反上述約定條款的，出讓人有權(quán)根據(jù)土地和規(guī)劃相關(guān)法律法規(guī)及招商選資協(xié)議進(jìn)行處理，視受讓人違約情況按如下方式予以追究責(zé)任：（1）未按照約定的投資數(shù)額或設(shè)備技術(shù)進(jìn)行建設(shè)的，若投資總額不足約定的50%，視為受讓方構(gòu)成根本違約（出讓方有權(quán)單方面解除土地出讓合同，無(wú)償收回本項(xiàng)目用地使用權(quán)并無(wú)償收繳地上已建任何附屬物，下同。）（2）除不可抗力外，若因受讓方單方原因致使未能按照約定的開(kāi)工時(shí)間和建設(shè)周期完成建設(shè)的，受讓方補(bǔ)償相關(guān)損失；受讓方累計(jì)超期1年未開(kāi)工建設(shè)，視為受讓方構(gòu)成根本違約。（3）受讓方的項(xiàng)目全部建成并正式投產(chǎn)后，若生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性稅收年繳納額達(dá)不到約定數(shù)額，累計(jì)超過(guò)2年的取消受讓方享受的土地優(yōu)惠政策，按工業(yè)用地評(píng)估價(jià)***讓金；累計(jì)超過(guò)5年的，視為受讓方構(gòu)成根本違約。（4）在土地使用年限內(nèi)，未經(jīng)出讓方書(shū)面同意，受讓方不得擅自變更股東及股權(quán)結(jié)構(gòu)，否則視為受讓方構(gòu)成根本違約。土地使用權(quán)取得后兩年內(nèi)抵押金額***交價(jià)***編號(hào)***： 62500平方米宗地坐落： ***市日***街道、***鎮(zhèn)境內(nèi) 年限： 50年容積率： 1.000≤ 建筑密度(%)： 60.000≤ 綠化率(%)： ≤20.000 建筑限高(米)：主要土地用途：二類(lèi)工業(yè)用地用途明細(xì)：用途名稱(chēng) 面積二類(lèi)工業(yè)用地 62500 投資強(qiáng)度：保證金：***元估價(jià)***： ***BA0033 起始***元加價(jià)***元掛牌開(kāi)始時(shí)間： ******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日備注：一）受讓方須在宗地使用過(guò)程中遵守以下條款。 1.畝均投資強(qiáng)度不低***元（豫政〔2015〕66號(hào)文件明確的黃***市及省直管縣標(biāo)準(zhǔn)，***區(qū)***元/畝） 2.畝均產(chǎn)能效益不低***元。 3.畝均生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性稅收不***元（豫政〔2015〕66號(hào)文件明確的黃***市及省直管縣標(biāo)準(zhǔn)，******元/畝）。 4.建筑密度嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。 5.工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的5%。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施，嚴(yán)控***樓、***樓、職工食堂的建設(shè)，以上準(zhǔn)許建設(shè)的非生產(chǎn)性配套設(shè)施與廠房一同辦理不動(dòng)產(chǎn)登記總證，不得分割辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。 6.建設(shè)進(jìn)度及要求。（1）受讓方自土地出讓合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目整體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案并上報(bào)主管部門(mén)審批。（2）方案審批后3個(gè)月內(nèi)完善手續(xù)并開(kāi)工建設(shè)，工程須同步建設(shè)或先生產(chǎn)性設(shè)施建設(shè)后配套設(shè)施建設(shè)，1年內(nèi)建成投產(chǎn)，若因極端和惡劣天氣或甲方原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)開(kāi)工，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，時(shí)間節(jié)點(diǎn)相應(yīng)順延。 7.招商選資協(xié)議約定的其他限制性條款。8.各類(lèi)退線及其他未盡事項(xiàng)按***市國(guó)土空間規(guī)劃編制研究中心出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）受讓人違反上述約定條款的，出讓人有權(quán)根據(jù)土地和規(guī)劃相關(guān)法律法規(guī)及招商選資協(xié)議進(jìn)行處理，視受讓人違約情況按如下方式予以追究責(zé)任：（1）未按照約定的投資數(shù)額或設(shè)備技術(shù)進(jìn)行建設(shè)的，若投資總額不足約定的50%，視為受讓方構(gòu)成根本違約（出讓方有權(quán)單方面解除土地出讓合同，無(wú)償收回本項(xiàng)目用地使用權(quán)并無(wú)償收繳地上已建任何附屬物，下同。）（2）除不可抗力外，若因受讓方單方原因致使未能按照約定的開(kāi)工時(shí)間和建設(shè)周期完成建設(shè)的，受讓方補(bǔ)償相關(guān)損失；受讓方累計(jì)超期1年未開(kāi)工建設(shè)，視為受讓方構(gòu)成根本違約。（3）受讓方的項(xiàng)目全部建成并正式投產(chǎn)后，若生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性稅收年繳納額達(dá)不到約定數(shù)額，累計(jì)超過(guò)2年的取消受讓方享受的土地優(yōu)惠政策，按工業(yè)用地評(píng)估價(jià)***讓金；累計(jì)超過(guò)5年的，視為受讓方構(gòu)成根本違約。（4）在土地使用年限內(nèi)，未經(jīng)出讓方書(shū)面同意，受讓方不得擅自變更股東及股權(quán)結(jié)構(gòu)，否則視為受讓方構(gòu)成根本違約。土地使用權(quán)取得后兩年內(nèi)抵押金額***交價(jià)***編號(hào)***面積： 11735平方米宗地坐落：永城***區(qū)鋁***路東側(cè)、***路北側(cè) 年限： 50年容積率： 1.000≤ 建筑密度(%)： 40.000≤ 綠化率(%)：建筑限高(米)： ≤30.000 主要土地用途：一類(lèi)工業(yè)用地用途明細(xì)：用途名稱(chēng) 面積一類(lèi)工業(yè)用地 11735 投資強(qiáng)度：保證金：***元估價(jià)***： ***BA0016 起始***元加***元掛牌開(kāi)始時(shí)間： ******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日備注：一）受讓方須在宗地使用過(guò)程中遵守以下條款。 1.畝均投資強(qiáng)度不低***元（豫政〔2015〕66號(hào)文件明確的黃***市及省直管縣標(biāo)準(zhǔn)，***區(qū)***元/畝） 2.畝均產(chǎn)能效益不低***元。 3.畝均生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性稅收不***元（豫政〔2015〕66號(hào)文件明確的黃***市及省直管縣標(biāo)準(zhǔn)，******元/畝）。 4.建筑密度嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。 5.工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的5%。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施，嚴(yán)控***樓、***樓、職工食堂的建設(shè)，以上準(zhǔn)許建設(shè)的非生產(chǎn)性配套設(shè)施與廠房一同辦理不動(dòng)產(chǎn)登記總證，不得分割辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。 6.建設(shè)進(jìn)度及要求。（1）受讓方自土地出讓合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目整體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案并上報(bào)主管部門(mén)審批。（2）方案審批后3個(gè)月內(nèi)完善手續(xù)并開(kāi)工建設(shè)，工程須同步建設(shè)或先生產(chǎn)性設(shè)施建設(shè)后配套設(shè)施建設(shè)，1年內(nèi)建成投產(chǎn)，若因極端和惡劣天氣或甲方原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)開(kāi)工，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，時(shí)間節(jié)點(diǎn)相應(yīng)順延。 7.招商選資協(xié)議約定的其他限制性條款。8.各類(lèi)退線及其他未盡事項(xiàng)按永城經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)規(guī)劃建設(shè)局出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）受讓人違反上述約定條款的，出讓人有權(quán)根據(jù)土地和規(guī)劃相關(guān)法律法規(guī)及招商選資協(xié)議進(jìn)行處理，視受讓人違約情況按如下方式予以追究責(zé)任：（1）未按照約定的投資數(shù)額或設(shè)備技術(shù)進(jìn)行建設(shè)的，若投資總額不足約定的50%，視為受讓方構(gòu)成根本違約（出讓方有權(quán)單方面解除土地出讓合同，無(wú)償收回本項(xiàng)目用地使用權(quán)并無(wú)償收繳地上已建任何附屬物，下同。）（2）除不可抗力外，若因受讓方單方原因致使未能按照約定的開(kāi)工時(shí)間和建設(shè)周期完成建設(shè)的，受讓方補(bǔ)償相關(guān)損失；受讓方累計(jì)超期1年未開(kāi)工建設(shè)，視為受讓方構(gòu)成根本違約。（3）受讓方的項(xiàng)目全部建成并正式投產(chǎn)后，若生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性稅收年繳納額達(dá)不到約定數(shù)額，累計(jì)超過(guò)2年的取消受讓方享受的土地優(yōu)惠政策，按工業(yè)用地評(píng)估價(jià)***讓金；累計(jì)超過(guò)5年的，視為受讓方構(gòu)成根本違約。（4）在土地使用年限內(nèi)，未經(jīng)出讓方書(shū)面同意，受讓方不得擅自變更股東及股權(quán)結(jié)構(gòu)，否則視為受讓方構(gòu)成根本違約。土地使用權(quán)取得后兩年內(nèi)抵押金額***交價(jià)***編號(hào)*** 43209平方米宗地坐落：永城***區(qū)南***路南側(cè)、***路東側(cè) 年限： 50年容積率： ≤0.100 建筑密度(%)： ≤10.000 綠化率(%)： ≤15.000 建筑限高(米)： ≤18.000 主要土地用途：公共交通場(chǎng)站用地用途明細(xì)：用途名稱(chēng) 面積公共交通場(chǎng)站用地 43209 投資強(qiáng)度：保證金： ***元估價(jià)***： ***BA0014 起始價(jià)***元加價(jià)***元掛牌開(kāi)始時(shí)間： ******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日備注：該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為交通運(yùn)輸用地，主出入口：北，建筑風(fēng)格應(yīng)簡(jiǎn)潔明快，富有現(xiàn)代氣息，另：北側(cè)南***路***路紅線/建筑紅線為：40/60米，西側(cè)擬建***路***路紅線/建筑紅線為：20/30米，東側(cè)建筑物退征地邊線多層不少于3米，南側(cè)退征地邊線不少于南側(cè)建筑物高度的一半距離且滿足相關(guān)消防要求，嚴(yán)格按建筑紅線建設(shè)，其他按***市經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)規(guī)劃建設(shè)局對(duì)該宗地出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求及國(guó)家有關(guān)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。宗地編號(hào)***面積： 39283平方米宗地坐落：永城***區(qū)***路南側(cè)、***路東側(cè) 年限： 50年容積率： 1.000≤ 建筑密度(%)： 45.000≤ 綠化率(%)：建筑限高(米)： ≤30.000 主要土地用途：二類(lèi)工業(yè)用地用途明細(xì)：用途名稱(chēng) 面積二類(lèi)工業(yè)用地 39283 投資強(qiáng)度：保證金：***元估價(jià)***： ***BA0084 起始***元加價(jià)***元掛牌開(kāi)始時(shí)間： ******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日備注：一）受讓方須在宗地使用過(guò)程中遵守以下條款。 1.畝均投資強(qiáng)度不低***元（豫政〔2015〕66號(hào)文件明確的黃***市及省直管縣標(biāo)準(zhǔn)，***區(qū)***元/畝） 2.畝均產(chǎn)能效益不低***元。 3.畝均生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性稅收不***元（豫政〔2015〕66號(hào)文件明確的黃***市及省直管縣標(biāo)準(zhǔn)，******元/畝）。 4.建筑密度嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。 5.工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的5%。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施，嚴(yán)控***樓、***樓、職工食堂的建設(shè)，以上準(zhǔn)許建設(shè)的非生產(chǎn)性配套設(shè)施與廠房一同辦理不動(dòng)產(chǎn)登記總證，不得分割辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。 6.建設(shè)進(jìn)度及要求。（1）受讓方自土地出讓合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目整體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案并上報(bào)主管部門(mén)審批。（2）方案審批后3個(gè)月內(nèi)完善手續(xù)并開(kāi)工建設(shè)，工程須同步建設(shè)或先生產(chǎn)性設(shè)施建設(shè)后配套設(shè)施建設(shè)，1年內(nèi)建成投產(chǎn)，若因極端和惡劣天氣或甲方原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)開(kāi)工，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，時(shí)間節(jié)點(diǎn)相應(yīng)順延。 7.招商選資協(xié)議約定的其他限制性條款。8.各類(lèi)退線及其他未盡事項(xiàng)按永城經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)規(guī)劃建設(shè)局出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）受讓人違反上述約定條款的，出讓人有權(quán)根據(jù)土地和規(guī)劃相關(guān)法律法規(guī)及招商選資協(xié)議進(jìn)行處理，視受讓人違約情況按如下方式予以追究責(zé)任：（1）未按照約定的投資數(shù)額或設(shè)備技術(shù)進(jìn)行建設(shè)的，若投資總額不足約定的50%，視為受讓方構(gòu)成根本違約（出讓方有權(quán)單方面解除土地出讓合同，無(wú)償收回本項(xiàng)目用地使用權(quán)并無(wú)償收繳地上已建任何附屬物，下同。）（2）除不可抗力外，若因受讓方單方原因致使未能按照約定的開(kāi)工時(shí)間和建設(shè)周期完成建設(shè)的，受讓方補(bǔ)償相關(guān)損失；受讓方累計(jì)超期1年未開(kāi)工建設(shè)，視為受讓方構(gòu)成根本違約。（3）受讓方的項(xiàng)目全部建成并正式投產(chǎn)后，若生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性稅收年繳納額達(dá)不到約定數(shù)額，累計(jì)超過(guò)2年的取消受讓方享受的土地優(yōu)惠政策，按工業(yè)用地評(píng)估價(jià)***讓金；累計(jì)超過(guò)5年的，視為受讓方構(gòu)成根本違約。（4）在土地使用年限內(nèi)，未經(jīng)出讓方書(shū)面同意，受讓方不得擅自變更股東及股權(quán)結(jié)構(gòu)，否則視為受讓方構(gòu)成根本違約。土地使用權(quán)取得后兩年內(nèi)抵押金額***交價(jià)*** 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：無(wú) 三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng) 獲取掛牌出讓文件。五、申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng) 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 ***市公共資源交易中心進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: 永掛2024-23-1號(hào) 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分; 永掛2024-22號(hào) 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分; 永掛2024-23-2號(hào) 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分; 永掛2024-4號(hào) 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分; 永掛2013-73-1號(hào) 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分; 七、其他需要公告的事項(xiàng)：無(wú) 八、聯(lián)系方式與銀行帳戶(hù)：聯(lián)系地址：***市產(chǎn)業(yè)***區(qū)***路聯(lián) 系人：蘇偉陳鵬聯(lián)系電話：***678、***925 開(kāi)戶(hù)單位：***市財(cái)政資金結(jié)算中心開(kāi)戶(hù)銀行：***商丘分行永城支行開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：*** ***市自然資源和規(guī)劃局

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