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【廣東,云浮市】云浮市新成投資建設(shè)有限公司位于云浮市云城區(qū)安塘街道辦赤村村委格木橋地段的4385.65㎡土地（廠房）的租賃權(quán)公開(kāi)招租（電子競(jìng)價(jià)）網(wǎng)上交易公告

發(fā)布時(shí)間：2024-08-10

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東云浮市新成投資建設(shè)有限公司位于云浮市云城區(qū)安塘街道辦赤村村委格木橋地段的4385.65㎡土地（廠房）的租賃權(quán)公開(kāi)招租（電子競(jìng)價(jià)）網(wǎng)上交易公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***位于***市***區(qū)***街道辦赤村村委格木橋地段的4385.65㎡土地（廠房）的租賃權(quán)公開(kāi)招租（電子競(jìng)價(jià)***告 ***（簡(jiǎn)稱委托方）現(xiàn)委托***市公共資源交易中心通過(guò)***市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)對(duì)***市***區(qū)***街道辦赤村村委格木橋地段的4385.65㎡土地（廠房）的租賃權(quán)，以公開(kāi)電子競(jìng)價(jià)***易活動(dòng)，具體內(nèi)容公告如下：一、標(biāo)的物基本狀況標(biāo)的名稱：***位于***市***區(qū)***街道辦赤村村委格木橋地段的4385.65㎡土地（廠房）的租賃權(quán)公開(kāi)招租（電子競(jìng)價(jià)***本信息：***位于***市***區(qū)***街道辦赤村村委格木橋地段的4385.65㎡土地（廠房）的租賃權(quán)公開(kāi)招租（電子競(jìng)價(jià)***起始價(jià)*****元/年； 3、增幅價(jià)****元/年（或其整數(shù)倍）； 4、競(jìng)價(jià)***0***元； 5、是否設(shè)置保留價(jià)***、***市公共資源交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競(jìng)價(jià)***活動(dòng)，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。二、報(bào)名資格競(jìng)價(jià)***條件:中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，除法律另有規(guī)定者，均可參加競(jìng)價(jià)***查（后審）：競(jìng)價(jià)***高報(bào)價(jià)***證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人身份證等資料通過(guò)***市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)上傳，推送至委托單位***。三、報(bào)名須知 1、報(bào)名時(shí)間：******月***日08:00至******月***日17:30止。 2、報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名 3、報(bào)名流程：根據(jù)有關(guān)通知要求，競(jìng)價(jià)****市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（http***gov.cn/#/445300/index）進(jìn)行交易活動(dòng)，新注冊(cè)用戶請(qǐng)進(jìn)入***市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)用戶注冊(cè)入口，選擇“意向受讓人”進(jìn)行注冊(cè)。******月***日前在***市公共資源交易網(wǎng)完成注冊(cè)的用戶，可使用舊平臺(tái)賬號(hào)在***市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)輸入相關(guān)信息找回密碼后，直接登錄進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易報(bào)名系統(tǒng)，在“競(jìng)買人報(bào)名入口”進(jìn)行報(bào)名。完成報(bào)名后在“報(bào)名查詢”繳納保證金。（具體操作指引詳見(jiàn)網(wǎng)址：***省公共資源交易平臺(tái) http***gov.cn/#/445300/fwzn/detailid=***）四、保證金繳納須知 1、繳交保證金截止時(shí)間***：******月***日17:30止。 2、在保證金到賬截止時(shí)間***，競(jìng)價(jià)***在平臺(tái)注冊(cè)時(shí)錄入的銀行賬號(hào)一次性足額保證金轉(zhuǎn)賬或電匯至***市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)繳納保證金通知書(shū)生成的子賬號(hào)，不接受現(xiàn)金及其他形式繳交保證金，不接受非競(jìng)價(jià)***行賬戶代為繳交。轉(zhuǎn)賬單或電匯需備注參與競(jìng)價(jià)***。保證金到賬時(shí)間以競(jìng)價(jià)***證金賬戶所屬銀行開(kāi)具的到賬證明為準(zhǔn)。 3、非競(jìng)得人保證金在競(jìng)價(jià)***5個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)***路退回；競(jìng)得人的保證金于合同簽訂并提交交易中心備案后，5個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)***路退回。注意：本次競(jìng)價(jià)***價(jià)***價(jià)***絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免因網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障，或因資金在銀行間流轉(zhuǎn)可能存在一定的操作時(shí)間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時(shí)間***，建議競(jìng)價(jià)***兩個(gè)工作日繳交保證金并在保證金繳交時(shí)間截止前登錄交易系統(tǒng)查詢確認(rèn)保證金到賬情況。若潛在競(jìng)價(jià)***要求繳納足額保證金或超過(guò)截止時(shí)間***，交易將不予受理，造成的所有損失由競(jìng)價(jià)***。五、特別約定 1.本標(biāo)的物的租賃期限共5年，租金每滿三周年在上年年租金的基礎(chǔ)上遞增10%，租金每年繳交一次。在租賃期間，競(jìng)得方可將租賃土地（廠房）轉(zhuǎn)租他人使用，但須向委托方報(bào)備，競(jìng)得方須在轉(zhuǎn)租期間監(jiān)督新承租者接受及履行本合同的相關(guān)規(guī)定及約定，否則視同競(jìng)得方違約，委托方有權(quán)收回土地（廠房）的租賃權(quán)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任均由競(jìng)得方承擔(dān)。 2.競(jìng)得方須按宗地圖劃定的紅線范圍內(nèi)使用土地（廠房）（詳見(jiàn)合同附件——租賃土地及廠房的宗地圖），且須服從***區(qū)規(guī)劃部門(mén)的要求進(jìn)行建設(shè)使用，如競(jìng)得方在使用租賃土地（廠房）期間超出劃定的紅線范圍和違反***區(qū)規(guī)劃部門(mén)的規(guī)定使用土地及建設(shè)廠房的，由此引起的一切責(zé)任由競(jìng)得方承擔(dān)。 3.本標(biāo)的根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開(kāi)招租，競(jìng)得方自愿參與本次投標(biāo)，自愿出價(jià)***方中標(biāo)后，在此之后的***區(qū)所屬單位***（廠房）（包含相鄰的或者同等地段的土地及廠房），在公開(kāi)招租時(shí)所定的競(jìng)拍起始價(jià)***的競(jìng)拍起始價(jià)***方無(wú)關(guān)。競(jìng)拍起始價(jià)******市而定的，競(jìng)得方不得干涉。否則，視同競(jìng)得方違約，一切責(zé)任由競(jìng)得方承擔(dān)。 4.競(jìng)得方在競(jìng)得本標(biāo)的租賃權(quán)并簽署成交確認(rèn)書(shū)后5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂相關(guān)租賃合同，并按合同約定自簽訂之日起，3個(gè)工作日內(nèi)付清首期租金（以競(jìng)得價(jià)***賃保證金（以競(jìng)得價(jià)***倍取整計(jì)算）。如競(jìng)得方無(wú)違約的，相關(guān)租賃合同期滿，競(jìng)得方向委托方證明已經(jīng)繳清租金、水電費(fèi)以及其他應(yīng)繳費(fèi)用后，委托方在***日內(nèi)無(wú)息全額退還租賃保證金給競(jìng)得方，若競(jìng)得方有逾期未交租等違約行為，則委托方不退還租賃保證金給競(jìng)得方。 5.競(jìng)得方在租賃期間內(nèi)的任何債權(quán)債務(wù)及安全責(zé)任與委托方無(wú)關(guān)，由競(jìng)得方承擔(dān)。競(jìng)得方負(fù)責(zé)支付租賃土地（廠房）期間所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)、土地使用稅、房產(chǎn)稅及相關(guān)費(fèi)用）,競(jìng)得方租賃期間承擔(dān)的土地使用稅、房產(chǎn)稅由委托方按相關(guān)規(guī)定向稅務(wù)部門(mén)繳納，再由委托方按合同租賃面積計(jì)算向競(jìng)得方收取，競(jìng)得方可以轉(zhuǎn)帳方式轉(zhuǎn)入或現(xiàn)金存入本合同委托方指定的帳戶均可。在競(jìng)得方承租期內(nèi)，競(jìng)得方不得私自以租賃土地（廠房）為擔(dān)保、抵押進(jìn)行金融信貸或其他的商業(yè)行為，否則，視為競(jìng)得方違約，所產(chǎn)生的責(zé)任全部由競(jìng)得方承擔(dān)。 6.競(jìng)得方不允許經(jīng)營(yíng)違法違規(guī)的行業(yè)，需嚴(yán)格按照《安塘石材基地規(guī)范管理制度》規(guī)定從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，競(jìng)得方須遵守《安塘石材基地規(guī)范管理制度》，服***區(qū)內(nèi)的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變土地（廠房）的用途，并按時(shí)繳交相關(guān)的物業(yè)管***元/㎡/年收?。┘氨嵸M(fèi)（建筑占地面積5000平方米(含5000平方米)以上的，標(biāo)***元/月，建筑占地面積5000平方米以下的，標(biāo)***元/月，生活垃圾以外的其它垃圾(含石材廢渣、廢料等)由競(jìng)得方自行處理）。 7.委托方與競(jìng)得方簽訂相關(guān)租賃合同,競(jìng)得方繳交租賃保證金及付清成交價(jià)***后，委托方把與競(jìng)得方簽訂的相關(guān)租賃合同以及成交確認(rèn)書(shū)上傳到***市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)備案，***市公共資源交易中心方可將競(jìng)價(jià)***路退回競(jìng)得方。競(jìng)得方逾期或拒絕簽訂合同的，視為放棄競(jìng)得者資格，競(jìng)價(jià)***以退還，作為違約金由***市公共資源交易中心交由委托方依法依規(guī)處理。 8.競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，***市公共資源交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，意向競(jìng)價(jià)***，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和我中心的交易規(guī)則。 9.***市公共資源交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，標(biāo)的物的交接由委托方和競(jìng)得方自行辦理。 10.其它條款在委托方與競(jìng)得方簽訂的《土地使用權(quán)（廠房）租賃合同》上約定。敬請(qǐng)意向人仔細(xì)閱讀公告附件中合同的相關(guān)條款。六、競(jìng)價(jià)***約定 1、自由競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***024年***月***日10:30至******月***日15:30在***市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，自由競(jìng)價(jià)***分鐘。 2、限時(shí)競(jìng)價(jià)***24年***月***日15:30開(kāi)始，競(jìng)價(jià)***秒；限時(shí)競(jìng)價(jià)***價(jià)***統(tǒng)即會(huì)重新進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)*** 3、競(jìng)價(jià)***名及繳交保證金后，交易系統(tǒng)自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)***的競(jìng)價(jià)***、競(jìng)價(jià)***次交易結(jié)果在***市公共資源交易服務(wù)平臺(tái) 公告。 5、如無(wú)資格審查，最高報(bào)價(jià)***結(jié)果發(fā)布后3個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，最高報(bào)價(jià)***可在平臺(tái)下載《成交確認(rèn)書(shū)》，雙方線下簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》和合同后，委托方需把合同簽訂資料上傳平臺(tái)，平臺(tái)將發(fā)布交易結(jié)果公告。 6、如有資格審查，最高報(bào)價(jià)***結(jié)果發(fā)布后3個(gè)工作日內(nèi)將資格審查資料上傳平臺(tái)至委托方審核，審核通過(guò)后，最高報(bào)價(jià)***可在平臺(tái)下載《成交確認(rèn)書(shū)》，雙方線下簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》和合同，委托方需把合同簽訂資料上傳平臺(tái)，平臺(tái)將發(fā)布交易結(jié)果公告。七、競(jìng)價(jià)***讀知悉《競(jìng)價(jià)***件，內(nèi)含競(jìng)價(jià)***事項(xiàng)和涉競(jìng)價(jià)***退還等提示情況，敬請(qǐng)關(guān)注！八、聯(lián)系方式 1、標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)踏勘及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 踏勘時(shí)間：******月***日至******月***日（9:00- 11:00,15:00-17:00）（節(jié)假日除外） 2、交易機(jī)構(gòu)***：交易機(jī)構(gòu)***：***市公共資源交易中心地址：***市***區(qū)***路111號(hào) 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：*** 3、監(jiān)管單位：***市***區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理營(yíng)運(yùn)中心聯(lián)系電話：*** *** ******月***日 *風(fēng)險(xiǎn)提示： 1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí) 披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。 ***市公共資源交易中心對(duì)委托方上述披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 2、***市公共資源交易中心通過(guò)自身網(wǎng)***何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。 3、系統(tǒng)環(huán)境要求：win7以上操作系統(tǒng)、360極速瀏覽器（版本12或以上，極速模式），具體操作請(qǐng)查看服務(wù)指南，有技術(shù)問(wèn)題請(qǐng)致電***，QQ：***9。

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