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【山西,晉中市】祁縣人民法院關(guān)于位于山西省晉中市祁縣新建北路215號(hào)城建局小區(qū)2幢1號(hào)住宅（變賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-08-08

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招標(biāo)公告詳情

變賣公告 ***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在本院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開變賣，現(xiàn)公告如下：一、本次司法變賣以網(wǎng)絡(luò)司法變賣形式進(jìn)行。二、變賣標(biāo)的：位于***省***市祁縣新***路215號(hào)城建***區(qū)2幢1號(hào)住宅標(biāo)的位于***省***市祁縣新***路215號(hào)城建***區(qū)2幢1號(hào)，建筑面積187.73平方米，實(shí)際用途為住宅，混合結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)3層，地上2層，地下1層，標(biāo)的位于第1-2層，1層***樓***道入口使用，建成于***，房屋所有權(quán)證號(hào)為：晉（2022）祁縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)。具體詳見評(píng)估報(bào)告：晉正信房估[2024]字第 0512 號(hào) 具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。本院以標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交，竟買人是否符合過(guò)戶條件、能否辦理產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)，請(qǐng)竟買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，法院不承擔(dān)一切責(zé)任。評(píng)估價(jià)***，變賣價(jià)***元，保證金：1***元，增價(jià)***元(以及其整倍數(shù))。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至變賣期開始前一天止（工作日）接受咨詢，***聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。四、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競(jìng)買人須交齊變賣價(jià)***能取得競(jìng)買資格。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***。特別提醒：競(jìng)買人需自行到變賣標(biāo)的所在地有關(guān)部門咨詢過(guò)戶政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，如競(jìng)買人報(bào)名參拍則視為具備變賣標(biāo)的物所在地購(gòu)房資格，不具備購(gòu)房資格報(bào)名參拍導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。競(jìng)買人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策（含商辦類）的相關(guān)要求，否則由其自行承擔(dān)標(biāo)的物不能過(guò)戶等情形相應(yīng)的法律后果。五、變賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。變賣期開始后，取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人即可出價(jià)***出價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人可在競(jìng)價(jià)***增出價(jià)***買。競(jìng)價(jià)***他人出價(jià)***產(chǎn)由第一次出價(jià)***得；競(jìng)價(jià)***他人出價(jià)***產(chǎn)由競(jìng)價(jià)***最高出價(jià)***賣成交的，競(jìng)價(jià)***變賣期結(jié)束。變賣期內(nèi)無(wú)人出價(jià)***結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束。六、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。七、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院對(duì)標(biāo)的物外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、標(biāo)的物面積差異等不作擔(dān)保，本次拍賣不包含房屋內(nèi)可移動(dòng)的家具、家電等物品，戶口不在本院執(zhí)行范圍。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，就視為對(duì)本院公告告知的房屋情況已知曉并接受，買受人不得以任何原因悔拍，于拍賣成交后五個(gè)工作日未繳納尾款按悔拍處理，從所交納變賣價(jià)***賣公告中所確定的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的本院可責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。再次重新變賣原買受人不得參拍.未標(biāo)明的瑕疵不在網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。八、標(biāo)的過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，法院不承擔(dān)一切責(zé)任。房屋過(guò)戶時(shí)所需繳納的相關(guān)稅費(fèi)按照相關(guān)法律、行政法規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān)，法院不提供票據(jù)，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的部分，由買受人先行墊付。在收到執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書之日起一個(gè)月內(nèi)自行辦理完畢過(guò)戶手續(xù)，并將墊付的票據(jù)原件提交法院申請(qǐng)退款（申請(qǐng)執(zhí)行人接受抵債的除外），逾期未申請(qǐng)的，墊付的款項(xiàng)自行負(fù)擔(dān)，法院不再退還；房屋之前可能存在的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等及其他欠費(fèi)欠稅等均由買受人承擔(dān)，具體欠費(fèi)情況由競(jìng)買人自行了解（物業(yè)、水電、暖氣、燃?xì)獾惹焚M(fèi)情況由競(jìng)買人自行查詢）。九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣公告公示***日前與本院聯(lián)系。十、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)買，不參加競(jìng)買的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十一、本標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)司法變賣事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次變賣公告公示滿***日視為已通知。十二、變賣期開始前，競(jìng)買人必須交納變賣價(jià)***人可以向法院指定的賬戶(戶名：***，開戶銀行：***祁縣支行，賬號(hào)：***（轉(zhuǎn)款時(shí)請(qǐng)備注項(xiàng)目名稱））交納，也可以在變賣平臺(tái)上在線報(bào)名并交納。競(jìng)買人向法院指定賬戶交納的，法院會(huì)及時(shí)通過(guò)操作系統(tǒng)錄入并推送給變賣平臺(tái)。十三、變賣尾款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后的5個(gè)工作日內(nèi)交入法院指定賬戶。十四、司法變賣因標(biāo)的本身價(jià)***價(jià)***的，競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***價(jià)***當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向網(wǎng)絡(luò)司法變賣輔助機(jī)構(gòu)（***）咨詢。網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)***、引領(lǐng)看樣電話：陳先生 ***151 法院咨詢電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 *** ******月***日

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