20240814文安縣房地產(chǎn)拍賣公告

發(fā)布時間： 2024-08-07

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招標公告詳情

受文安農(nóng)商行委托，依照《拍賣法》，***在中拍平臺對如下標的進行拍賣，現(xiàn)將有關事項公告如下：一、拍賣標的：標的詳情如下：標的名稱權屬證書坐落位置建筑面積（㎡）規(guī)劃用途情況說明標的一文房權證文房權字第***號文安縣大***街北側(cè) 573.54 門市該標的房屋已出租。 156.22 標的二文房權證文房權字第33364號文房權證文房權字第33365號文房權證文房權字第33366號文房權證文房權字第33367號文房權證文房權字第33368號文房權證文房權字第33369號文安縣***鎮(zhèn)溫辛楊村東側(cè)（溫馨家園）單套93.89 住宅 6套房屋總建筑面積為563.34平方米；該標的房屋閑置。二、拍賣時間：******月***日***時***分三、拍賣地點：中拍平臺，網(wǎng)址：http***23.org.cn 四、拍賣標的展示時間及地點：展示時間：******月***日、***日（工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:00）展示地點：標的所在地競買人于拍賣前，必須自行前往標的所在地現(xiàn)場實地勘察，向相關方咨詢標的詳細信息，拍賣標的以房屋現(xiàn)狀為準。五、競買資格及登記手續(xù) 1.競買資格：依法注冊的企業(yè)法人或其他組織、合法自然人均可參與競買。 2.登記手續(xù)：***指定賬戶，并完成中拍平臺網(wǎng)上報名。于******月***日***時00***簽訂《競買協(xié)議》，完成競買登記手續(xù)。交納競買保證金并簽訂《競買協(xié)議》視為報名成功，逾期不予辦理。 3.拍賣保證金：標的一競買保證金為***元；標的二競買保證金***元。保證金匯款必須由競買人本人賬戶匯出，競買不成者，競買保證金于拍賣會后5個工作日內(nèi)退還，保證金的退還不計算利息。 4.提交報名紙質(zhì)資料：企業(yè)法人報名：（1）法定代表人報名的：營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、法定代表人身份證原件及復印件2份，交納競買保證金轉(zhuǎn)賬憑證；（2）委托人報名的：除提供以上資料外，還需提供委托代理人身份證原件及復印件、授權委托書。自然人報名：須攜帶本人身份證及身份證復印件2份，交納競買保證金轉(zhuǎn)賬憑證。以上資料，原件現(xiàn)場查驗，復印件均需加蓋企業(yè)公章。 5.本場拍賣會報名***元/人，報名費收后不退。 6.報名截止時間***：******月***日***時***分 7.保證金交納賬戶：賬戶戶名：*** 銀行賬號：***開戶行：***方北支行網(wǎng)上支付備注：文安房地產(chǎn)拍賣保證金六、注意事項標的按現(xiàn)狀拍賣，競買人在拍賣前必須進行現(xiàn)場踏勘，并向標的所屬部門咨詢了解清楚標的所有現(xiàn)狀，標的情況以競買人現(xiàn)場勘察為準。***所展示的標的信息內(nèi)容僅供參考，拍賣人不對拍賣標的做任何承諾和擔保。七、其他公司地址：***省石***市***區(qū)富***街188號凱豐大廈15層聯(lián)系人：*** ***658（同微信） ","publishDate":***94000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":17255,"annexeList":[],"auctionTime":***00000,"previewTime":"******月***日、***日（9:00-11:30，14:00-17:00）","address":"中拍平臺","previewAddress":"標的所在地","mediaPublishTime":***00000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":0,"linkMan":"","linkTel":"***658","guidance":" 競買須知 ***受文安農(nóng)商行委托，按照國家有關法律和行政法規(guī)，遵循“公平、公正、公開、誠實信用”的原則，對***省***市文安縣房地產(chǎn)2處進行公開拍賣。現(xiàn)就有關事項告知如下：一、本次拍賣標的以實物現(xiàn)狀進行拍賣，競買人應在拍賣會前詳細勘察拍賣標的及其相關資料，標的詳情及其現(xiàn)狀（包括但不限于權屬文件、土地及房屋現(xiàn)狀（土地占有、租賃及其他使用情況）、標的評估報告及相關文件等）由競買人在拍賣會開始前自行向標的管理部門咨詢清楚。***對拍賣標的不作任何承諾和擔保。競買人一旦參加競買即表示接受拍賣標的一切現(xiàn)狀，并對自己的競買行為負責，拍賣成交后不得以不了解***道為理由反悔。拍賣人采用任何形式對拍賣標的所作的描述、評價***參考性意見，不代表拍賣人對拍賣標的作任何擔保。二、競買人 1.競買資格：依法注冊的企業(yè)法人或其他組織、合法自然人均可參與競買。 2.登記手續(xù)：***指定賬戶，并完成中拍平臺網(wǎng)上報名。于******月***日***時00***簽訂《競買協(xié)議》，完成競買登記手續(xù)。交納競買保證金并簽訂《競買協(xié)議》視為報名成功，逾期不予辦理。 3.拍賣保證金：標的一競買保證金為***元；標的二競買保證金***元。保證金匯款必須由競買人本人賬戶匯出，競買不成者，競買保證金于拍賣會后5個工作日內(nèi)退還。若競買人競買成交，其所交納的競買保證金將自動轉(zhuǎn)做履約保證金，在交納成交價***成交確認書》等成交確認文件后5個工作日原賬戶退回。保證金的退還均不計算利息。保證金的付款人名稱***。 4.提交報名紙質(zhì)資料：企業(yè)法人報名：（1）法定代表人報名的：營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、法定代表人身份證原件及復印件2份，交納競買保證金轉(zhuǎn)賬憑證；（2）委托人報名的：除提供以上資料外，還需提供委托代理人身份證原件及復印件、授權委托書。自然人報名：須攜帶本人身份證及身份證復印件2份，交納競買保證金轉(zhuǎn)賬憑證。以上資料，原件現(xiàn)場查驗，復印件均需加蓋企業(yè)公章。三、拍賣會 1.標的于******月***日上午***時***分在中拍平臺進行線上拍賣。競買人須在******月***日***時***分前登陸中拍平臺參加競拍。因競買人遲到、不到而未能參與競買或競買未成功的，其后果由競買人自行承擔。 2.競買過程中，競買人以網(wǎng)絡出價***，以其他方式應價***；競買人對所持號牌在競買過程中所作的應價***承擔相關的法律責任。 3.拍賣程序結束后，買受人須于拍賣成交后按約定付清成交價***費用，***辦理成交確認手續(xù)。四、拍賣規(guī)則 1.本次拍賣為有底價***）增價***達底價***2.拍賣師于網(wǎng)絡宣布拍賣標的起拍價***在中拍平臺出價*** 3.拍賣師可以在網(wǎng)絡拍賣平臺調(diào)整拍賣標的的競價***價***競價***權視情況改變競價***人需按照網(wǎng)絡拍賣平臺顯示的競價***的時間內(nèi)進行加價***競價***倍加價***買人一經(jīng)應價***，當其他競買人有更高應價***的應價***力。 5.出價***或超過保留價***拍賣師通過網(wǎng)絡拍賣方式確認即成為拍賣標的的買受人。 6.拍賣師報出起拍價***應價***程序終止，并作未成交處理。五、買受人 1.由拍賣師確認的最高應價***受人。 2.買受人須于拍賣成交后按約定付清成交價***簽訂《拍賣記錄》及《拍賣成交確認書》。六、拍賣傭金及拍賣成交價***賣傭金：買受人應在拍賣成交后當日一次性向拍賣人支付拍賣傭金并辦理成交手續(xù)。傭金支付比例為：成交***元***元以下，拍賣傭金比例1.5%；成交***元以上的部分，拍賣傭金比例0.8%，累進計算。買受人不能在規(guī)定的時間內(nèi)支付傭金及辦理成交手續(xù)的，每延遲一天按保證金的5%支付違約金并于保證金中予以扣除。 2.拍賣成交價***交后，買受人在拍賣成交后三日內(nèi)向拍賣人付清全部拍賣成交價***不能在規(guī)定的時間內(nèi)支付成交價***遲一天按競買保證金的5％支付違約金并于保證金中予以扣除。 3.中拍平臺軟件使用費：按照中拍平臺******月***日發(fā)布的《關于收取軟件使用費及發(fā)布《平臺收費規(guī)則》的公告》要求，中拍平臺將于******月***日起，向買受人收取軟件使用費，本場拍賣會收費標準為：系統(tǒng)成交價***%；具體請參照《關于收取軟件使用費及發(fā)布《平臺收費規(guī)則》的公告》。七、拍賣標的的移交及過戶 1.拍賣成交后，買受人辦理完畢成交手續(xù)，持《成交確認書》與標的管理部門簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。標的管理部門向買受人移交相關證件，在《移交清單》上蓋章確認，配合買受人辦理房地產(chǎn)過戶相關手續(xù)。自移交之日起，該拍賣標的所產(chǎn)生的一切責任由買受人承擔，與委托人和拍賣人無關。 2.競買人應在競買前自行咨詢了解辦理土地使用權確權和過戶等相關政策和稅、費標準。標的辦理過戶時，買受人自行辦理房屋及土地產(chǎn)權過戶相關手續(xù)，所涉及法律、行政法規(guī)及相關規(guī)定的一切稅、費均由買受人承擔。如因土地確權或過戶，政府部門需要征繳與土地相關的其他稅費或欠繳稅、費的，全部由買受人負責繳納或補繳；對未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。拍賣標的如有欠繳電費、水費、物業(yè)費等的情況均由買受人承擔。 3.競買人需自行了解標的相關使用及租賃情況，如有承租人，拍賣成交后由買受人自行與承租人協(xié)商解決租金、租期和騰退清場事宜。 4.買受人與委托人簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》并移交相關證件，視為標的已交付完成，在買受人辦理過戶過程中，出現(xiàn)的一切安全問題、法律責任由買受人承擔，與委托人和拍賣人無關。 5.本拍賣標的能否辦理產(chǎn)權登記、過戶手續(xù)及辦理相關手續(xù)的時間競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，***不作對辦理產(chǎn)權證書及辦理時間的任何承諾，一切風險責任由買受人承擔。標的物不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及產(chǎn)權證書的后果由買受人自負。 6.買受人不得以拍賣標的物在交割過程中出現(xiàn)障礙或缺少條件為理由反悔。如因不可抗力或非拍賣人原因所導致該標的物不能交割的，拍賣人不承擔任何責任和各種賠償要求。拍賣人對成交后的后續(xù)事宜不作擔保、并不承擔任何責任，買受人不得以標的物在后續(xù)使用過程中出現(xiàn)障礙或缺少條件為理由反悔。 7.買受人與委托人簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》并移交相關證件，視為標的已交付完成。八、特別約定 1.凡參加拍賣會的競買人，皆視為知悉本《競買須知》告知的所有內(nèi)容，自愿接受《競買須知》約束，同意按《競買須知》解決可能存在的爭議。 2.競買人需對拍賣標的物、本《競買須知》及其他拍賣資料進行充分了解、查看、咨詢，對其有異議，應在參加拍賣會前提出。對已交納保證金參加拍賣會的競買人，視其為無異議，并自愿承擔相應責任。 3.本次拍賣標的以實物現(xiàn)狀進行拍賣，競買人必須親自實地勘查，競買人在競買前認真了解標的的情況并實地勘查標的涉及的實物，了解并掌握標的實物、產(chǎn)權手續(xù)、拍賣范圍等相關事宜。拍賣人對競價***的文字說明和提供的視頻資料、圖片等僅供參考，不排除有未知事項及其他問題的存在。 4.拍賣成交后，拍賣標的物的房屋外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的實際現(xiàn)狀為準。 5.買受人逾期未支付成交價***交接手續(xù)是悔拍行為。買受人悔拍的，委托方及拍賣方可以重新組織拍賣，買受人交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦赂們r***人不得參加競價***款后應及時簽訂《房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)讓合同》，逾期不辦理的，買受人承擔違約責任。 6.本《競買須知》所指保證金、成交價***金均需以電匯、轉(zhuǎn)賬的方式支付人民幣。 7.若拍賣標的中止、撤回或競買未成功，拍賣人和委托人不承擔競買人包括保證金利息、預期收益等任何經(jīng)濟損失的賠償責任。九、違約責任 1.買受人提供虛假資料隱瞞事實或采取行賄、惡意串通等非法手段競得的，競得結果無效，由此而造成的法律責任由買受人承擔。 2.買受人拒簽《拍賣成交確認書》，或者簽訂后，不按相關約定履行的、逾期未支付成交價***悔拍行為，視為放棄競得的標的。該標的由委托人收回，買受人應承擔以下違約責任：買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金，拍賣人不予退還買受人已向拍賣人交納的保證金，委托人有權將標的重新委托拍賣，如再行拍賣的成交價***賣成交價***由委托人向原買受人追償，且原買受人不得參加競價***上須知解釋權歸本次拍賣人。對《競買須知》的各項條款，各位競買人應仔細閱讀，競買人一旦繳納保證金、報名成功，則視為默認本《競買須知》所有條款，承擔相應的法律責任。

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