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【海南,文昌市】昌江黎族自治縣人民法院關(guān)于海南省文昌市文城鎮(zhèn)旅游大道40號中南海景花園C9幢2102房[不動產(chǎn)權(quán)證書號：瓊（2022）文昌市不動產(chǎn)權(quán)第0032283號]（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告海南昌江黎族自治縣人民法院關(guān)于海南省文昌市文城鎮(zhèn)旅游大道40號中南海景花園C9幢2102房[不動產(chǎn)權(quán)證書號：瓊（2022）文昌市不動產(chǎn)權(quán)第0032283號]（第一次拍賣）的公告昌江黎族自治縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

本院將于******月***日上午***時至******月***日上午10止（競價***，在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（主頁網(wǎng)址：http***om/）對位于***省***市***鎮(zhèn)旅***道40號中南海景花園C9幢2102房[不動產(chǎn)權(quán)證書號：瓊（2022）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號]進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***省***市***鎮(zhèn)旅***道40號中南海景花園C9幢2102房[不動產(chǎn)權(quán)證書號：瓊（2022）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號]；建筑面積：40.91平方米；總層數(shù)/所在層：22層/21層；電梯：有；規(guī)劃用途：商??；房屋戶型：開間1衛(wèi)1廚1陽臺；朝向：為南朝向；建成時間：***建成；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；裝修情況：普通裝修；價***024年***月***日；評估總價****元；系第一次拍賣，起拍價***元，競買保證金：***元，增價***元。重要提醒：本次拍賣標(biāo)的規(guī)劃用途為商住，請競買人提前到相關(guān)職能部門進(jìn)行了解產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用的負(fù)擔(dān)。上述房產(chǎn)如有人占用，拍賣成交后請給予一定的時間清場交付。請意向競買人謹(jǐn)慎決定是否參與競拍，拍賣人對上述事項不承擔(dān)一切責(zé)任。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣或自行前往看樣。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。特別提醒：競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有無抵押，競買人自行向相關(guān)智能部門或相關(guān)金融機構(gòu)***。有無租賃，競買人自行咨詢。三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***。競買人（含自然人、法人、其他組織）參與競買，均需開通淘寶網(wǎng)賬戶并實名認(rèn)證?？晌兴耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍﹨⑴c拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價***五個工作日到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。根據(jù)***省目前的房屋限購政策，買受人競買時應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行***省有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件，如買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)。拍賣前，競買人應(yīng)自行向拍賣標(biāo)的物所在地的房產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格。（如因不符合限購政策的競買人參與競買，導(dǎo)致拍賣無效，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。）港澳臺籍人士及外籍人士須符合***省目前的房屋限購政策相關(guān)規(guī)定。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、與本案拍賣財產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人請關(guān)注本次網(wǎng)絡(luò)拍賣的完整過程；優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，在線競價***工作日，向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請在本次拍賣前5個工作日與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。五、拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起五個工作日內(nèi)將剩余價***指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：***昌江支行，賬號：***請注明“（2024）瓊9026執(zhí)恢248號拍賣余款”），并及時辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價***拍。買受人悔拍的保證金不予退還。六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次司法拍賣本身形成的稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，本院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。競買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請競買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進(jìn)行了解。標(biāo)的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更及可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣、管網(wǎng)費等欠費由被執(zhí)行人承擔(dān)，若被執(zhí)行人無力承擔(dān)上述費用，***可能會拒絕向買受人交付物業(yè)服務(wù)手續(xù)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，查詢清楚后再決定是否參與競拍。七、本次拍賣所得案款，本院將優(yōu)先支付給本案的申請執(zhí)行人。在實現(xiàn)申請執(zhí)行人的債權(quán)之后，拍賣所得款如有剩余，本院將用于支付涉及本次拍賣標(biāo)的辦證、過戶所產(chǎn)生的、應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的一切稅費及被執(zhí)行人欠繳的物業(yè)費、水、電、氣管網(wǎng)費等費用。競買人在拍賣競價***真了解《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定，仔細(xì)閱讀本公告和本院發(fā)布的競買須知。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 承辦法官電話：***(羊法官）本院監(jiān)督電話：***（符法官）本院聯(lián)系地址： ***省昌江黎族自治縣***鎮(zhèn)環(huán)城***路25號 *** ******月***日

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