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【福建,南平市】南平市延平區(qū)水南街480號(hào)（加成世紀(jì)園?麗景水岸）裙樓4層401-2號(hào)01商鋪、02商鋪房產(chǎn)三年期租賃權(quán)（二次競(jìng)拍）

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建南平市延平區(qū)水南街480號(hào)（加成世紀(jì)園?麗景水岸）裙樓4層401-2號(hào)01商鋪、02商鋪房產(chǎn)三年期租賃權(quán)（二次競(jìng)拍）招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

受委托,定于******月***日上午9：00，通過***區(qū)陽光平臺(tái)（http***com/）舉行公開網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍：一、競(jìng)拍標(biāo)的：***市***區(qū)***街480號(hào)（加成世紀(jì)園?麗景水岸）裙樓4層401-2號(hào)01商鋪、02商鋪房產(chǎn)三年期租賃權(quán)（二次競(jìng)拍），具體標(biāo)的詳情如下： ***市***區(qū)***街480號(hào)（加成世紀(jì)園?麗景水岸）裙樓4層401-2號(hào)01商鋪、02商鋪房產(chǎn)三年期租賃權(quán)（二次競(jìng)拍）一覽表標(biāo)的標(biāo)的名稱面積（約m2）起***元/年）租期（年）競(jìng)***元）標(biāo)的一 ***市***區(qū)***街480號(hào)（加成世紀(jì)園·麗景水岸）裙樓4層401-2號(hào)01商鋪（二次競(jìng)拍） 605.***標(biāo)的二 ***市***區(qū)***街480號(hào)（加成世紀(jì)園·麗景水岸）裙樓4層401-2號(hào)02商鋪（二次競(jìng)拍） 568.***二、本次競(jìng)拍的標(biāo)的采用（網(wǎng)絡(luò)）增價(jià)***價(jià)******元的整數(shù)倍。標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)***，十分鐘后進(jìn)入五分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)***無其他意向競(jìng)租人出價(jià)***則自動(dòng)成交，如有其他競(jìng)租人出價(jià)***五分鐘倒計(jì)時(shí)，若在公告期內(nèi)未征集到競(jìng)租人，競(jìng)拍時(shí)間自動(dòng)順延，直至征集到意向競(jìng)租人摘牌止或另行公告。三、參與競(jìng)租人條件：參加競(jìng)租必須是具有良好的商業(yè)信用的境內(nèi)企業(yè)或具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和完全民事行為能力的自然人。四、競(jìng)拍保證金及平臺(tái)報(bào)名截止時(shí)間*** 競(jìng)拍保證金截止時(shí)間***：具體競(jìng)拍保證金詳見以上表格，即日起至******月***日下午5:00前；平臺(tái)報(bào)名截止時(shí)間***：即日起至******月***日上午8：30。報(bào)名時(shí)憑競(jìng)拍保證金繳存憑據(jù)確認(rèn)競(jìng)租人資格。本次競(jìng)拍除承租人應(yīng)繳納競(jìng)拍傭金、軟件使用費(fèi)外不收取其他費(fèi)用，具體辦理報(bào)名、看樣、繳納競(jìng)拍保證金等相關(guān)手續(xù)，請(qǐng)有意參加競(jìng)租人持有效證件與我中心聯(lián)系。未中標(biāo)的競(jìng)租人競(jìng)拍保證金于競(jìng)拍結(jié)束后,由交易中心在三個(gè)工作日內(nèi)退還；承租人先繳清相應(yīng)款項(xiàng)，承租人競(jìng)拍保證金在收到委托方的書面通知三個(gè)工作日轉(zhuǎn)至委托方賬戶作為合同履約保證金。競(jìng)拍保證金匯入以下指定賬戶：戶名：***市***區(qū)公共資源交易中心；賬號(hào)：***；開戶行：***南平延平支行。五、展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。六、聯(lián)系地址***：地址：***市***區(qū)公共資源交易中心（***市***區(qū)***路439號(hào)***市***區(qū)政務(wù)服務(wù)中***樓）。中心聯(lián)系人：***小官。標(biāo)的看樣聯(lián)系人：******676。七、有關(guān)競(jìng)拍的其他事項(xiàng)及規(guī)定詳見《競(jìng)拍規(guī)則》。微信公眾號(hào)：***區(qū)政務(wù)服務(wù)中心。發(fā)布競(jìng)拍公告及規(guī)則的媒介：***市公共資源交易中心***區(qū)分中心（http***.cn:9095/yp/）、***區(qū)陽光平臺(tái)（http***com/）、中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、***區(qū)人民政府網(wǎng)（http***.cn/）、延平新聞網(wǎng)。 ***市***區(qū)公共資源交易中心 *** ******月***日","publishDate":***07000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":29552,"annexeList":[{"id":0,"filePath":"http***com/file/***d-cc19-4d6e-820a-3c91a714dff2.docx","fileName":"公司委托書.docx","fileType":"","editSoftware":"","module":""},{"id":0,"filePath":"http***com/file/f67004b3-1779-4f5b-834b-ee772440f170.pdf","fileName":"競(jìng)拍規(guī)則.pdf","fileType":"","editSoftware":"","module":""},{"id":0,"filePath":"http***com/file/61519a50-b444-4b8c-bd1c-cf4965b32a9b.doc","fileName":"個(gè)人委托書.doc","fileType":"","editSoftware":"","module":""}],"auctionTime":***00000,"previewTime":"2024.8.6","address":"中拍平臺(tái)","previewAddress":"***市***區(qū)","mediaPublishTime":***40000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":0,"linkMan":"","linkTel":"***","guidance":" 本規(guī)則依照國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍活動(dòng)。參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍活動(dòng)的當(dāng)事人必須仔細(xì)、認(rèn)真閱讀并遵守本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍的競(jìng)拍規(guī)則,現(xiàn)將競(jìng)拍規(guī)則注意事項(xiàng)告知如下：一、競(jìng)拍標(biāo)的物：***市***區(qū)***街480號(hào)（加成世紀(jì)園?麗景水岸）裙樓4層401-2號(hào)01商鋪、02商鋪房產(chǎn)三年期租賃權(quán)（二次競(jìng)拍），具體標(biāo)的詳情如下： ***市***區(qū)***街480號(hào)（加成世紀(jì)園?麗景水岸）裙樓4層401-2號(hào)01商鋪、02商鋪房產(chǎn)三年期租賃權(quán)（二次競(jìng)拍）一覽表標(biāo)的標(biāo)的名稱面積（約m2）起***元/年）租期（年）競(jìng)***元）標(biāo)的一 ***市***區(qū)***街480號(hào)（加成世紀(jì)園·麗景水岸）裙樓4層401-2號(hào)01商鋪（二次競(jìng)拍） 605.***標(biāo)的二 ***市***區(qū)***街480號(hào)（加成世紀(jì)園·麗景水岸）裙樓4層401-2號(hào)02商鋪（二次競(jìng)拍） 568.***二、競(jìng)拍時(shí)間：******月***日上午9:00。三、競(jìng)拍地址***：***區(qū)陽光平臺(tái)（http***com/）。本次競(jìng)拍的標(biāo)的采用（網(wǎng)絡(luò)）增價(jià)***式，每次增價(jià)*****元的整數(shù)倍（標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)***，十分鐘后進(jìn)入五分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)***無其他意向競(jìng)租人出價(jià)***則自動(dòng)成交，如有其他競(jìng)租人出價(jià)***五分鐘倒計(jì)時(shí)，若在公告期內(nèi)未征集到競(jìng)租人，競(jìng)拍時(shí)間自動(dòng)順延，直至征集到意向競(jìng)租人摘牌止或另行公告）。四、參與競(jìng)租人條件： 1、參加競(jìng)租必須是具有良好的商業(yè)信用的境內(nèi)企業(yè)或具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和完全民事行為能力的自然人。五、競(jìng)拍方式及注意事項(xiàng)： 1、本次采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍增價(jià)***租人在***區(qū)陽光平臺(tái)（http***com/）以競(jìng)租人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行操作，競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)對(duì)其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)一切法律責(zé)任，競(jìng)租人不得將其帳號(hào)、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人/組織使用。因黑客行為或用戶故意或人過失導(dǎo)致帳號(hào)、密碼遭他人非法使用，我中心及網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任。競(jìng)租人的每一次應(yīng)價(jià)***意義上的要約，一經(jīng)應(yīng)價(jià)***成交結(jié)果對(duì)我中心、承租人和出租人均具有法律效力。 2、競(jìng)拍成交后,承租人應(yīng)于***日內(nèi)到陽光平臺(tái)，在《電子成交確認(rèn)書》上承租人一欄中簽名確認(rèn)。無論是否簽名都不影響競(jìng)拍成交結(jié)果。承租人如不按要求簽署確認(rèn)書而造成損失的，后果全部由承租人承擔(dān)。 3、競(jìng)租人必須嚴(yán)格遵守網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍規(guī)則和規(guī)定，必須按照規(guī)定程序應(yīng)價(jià)***租人操作失誤所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由競(jìng)租人自行承擔(dān)。 4、經(jīng)確認(rèn)競(jìng)租資格后，競(jìng)租人于競(jìng)拍會(huì)前半小時(shí)登入《***區(qū)陽光平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易中心平臺(tái)》（http***com/）,做好參加競(jìng)租的準(zhǔn)備工作，如逾期其產(chǎn)生的后果由競(jìng)租人自行承擔(dān)。 5、如業(yè)主撤回競(jìng)拍標(biāo)的，或因其它原因競(jìng)拍未能進(jìn)行，競(jìng)拍保證金在五個(gè)工作日內(nèi)退還,競(jìng)租人對(duì)此不得提出異議。 6、本次競(jìng)拍采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍方式，競(jìng)租人無需到現(xiàn)場(chǎng)參加競(jìng)拍會(huì)。 7、競(jìng)租人必需認(rèn)真閱讀本規(guī)則和《中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)拍賣規(guī)則》。 8、本次競(jìng)拍標(biāo)的實(shí)物，參加競(jìng)租人對(duì)此要到現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)定清楚，競(jìng)租人于競(jìng)拍展示期間應(yīng)認(rèn)真查看競(jìng)拍標(biāo)的，并認(rèn)真咨詢了解競(jìng)拍標(biāo)的的瑕疵，我中心對(duì)競(jìng)拍標(biāo)的的瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任。競(jìng)租人在正式競(jìng)拍活動(dòng)開始前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀我中心的競(jìng)拍規(guī)則、競(jìng)拍公告等有關(guān)文件。競(jìng)租人一旦作出競(jìng)拍決定并繳納競(jìng)拍保證金，即表明已完全了解并接受競(jìng)拍公告、競(jìng)拍規(guī)則等有關(guān)文件所載明的全部競(jìng)拍規(guī)則、要求、提示等，并已進(jìn)行了充分的閱檔、盡調(diào)，對(duì)競(jìng)拍標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)等均予以認(rèn)可，并自愿放棄因此而訴訟、仲裁等各種方式主張交易無效或撤銷并無權(quán)追究我中心及業(yè)主的法律責(zé)任的權(quán)利（我中心及工作人員的介紹和評(píng)價(jià)***見，不構(gòu)成對(duì)競(jìng)拍標(biāo)的的任何保證）。 9、標(biāo)的具體位置***，看房聯(lián)系人：******676。本競(jìng)拍規(guī)則公布的房屋面積數(shù)僅作參考，標(biāo)的以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，如有差異，競(jìng)拍價(jià)***作增減，成交后承租人不得提出補(bǔ)足面積或降低租金的要求。標(biāo)的的具體注意事項(xiàng)、位置***。 10、競(jìng)租人將其帳號(hào)、密碼提供他人使用，一律視作為競(jìng)租人的競(jìng)租行為，其產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)租人負(fù)全部責(zé)任。業(yè)主、我中心已對(duì)競(jìng)拍標(biāo)的的相關(guān)已知事項(xiàng)作告知和聲明，但不排除該競(jìng)拍標(biāo)的有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，競(jìng)租人應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，競(jìng)租人一旦應(yīng)價(jià)***拍瑕疵及現(xiàn)狀，同意按現(xiàn)狀受讓無異議。六、競(jìng)拍款項(xiàng)： 1、具體競(jìng)拍保證金詳見以上表格，競(jìng)拍保證金以轉(zhuǎn)賬方式完成，不接受現(xiàn)金繳款，競(jìng)拍保證金請(qǐng)存入以下賬戶：戶名：***市***區(qū)公共資源交易中心，開戶行：工行延平支行，銀行賬號(hào)：***。 2、競(jìng)拍會(huì)結(jié)束后，未中標(biāo)競(jìng)租人的競(jìng)拍保證金于競(jìng)拍結(jié)束后,由交易中心在三個(gè)工作日內(nèi)退還；承租人先繳清相應(yīng)款項(xiàng)，承租人競(jìng)拍保證金在收到委托方的書面通知后三個(gè)工作日轉(zhuǎn)至委托方賬戶作為合同履約保證金，委托方賬戶：戶名：***，賬號(hào)：***84，開戶行：南平興行營(yíng)業(yè)部。 3、本次競(jìng)拍傭金實(shí)行階梯收費(fèi)辦法（具體詳見延公共資源〔2024〕1號(hào)）承租人應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)繳清競(jìng)拍傭金,請(qǐng)將競(jìng)拍傭金存入以下賬戶：戶名：***市***區(qū)公共資源交易中心，賬號(hào)：***，開戶行：***南平延平支行。 4、競(jìng)拍成交后，承租人需向中拍平臺(tái)支付一年租金總額0.15%的平臺(tái)軟件使用費(fèi)。 5、租金是含稅的，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓后可能涉及到的其他稅費(fèi)由承租人承擔(dān)。 6、本次房屋租賃租金按季度結(jié)算，采用先付租金后使用的方式，租金每三個(gè)月在第一個(gè)月5號(hào)前繳納，之后租金支付時(shí)間以此類推，承租人將租金存入業(yè)主指定賬戶，如遇租金政策調(diào)整，按新政策另行計(jì)算租金。業(yè)主指定賬戶：戶名：***，賬號(hào)：***84，開戶行：南平興行營(yíng)業(yè)部。七、競(jìng)拍標(biāo)的的特別約定： 1、租賃期間，承租人自行承擔(dān)該租賃房屋的水、電、寬帶費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用。 2、租賃期間，由承租人承擔(dān)電梯年檢及維保相關(guān)費(fèi)用并自行向有關(guān)單位***。 3、承租人須自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)許可證及消防許可等報(bào)批手續(xù)。 4、因不可抗力或因國(guó)家政策需要拆除或改造租賃物業(yè)的，致使租賃合同不能繼續(xù)履行或致使雙方蒙受損失的，承租人應(yīng)在接到出租方書面通知之日起***日內(nèi)無條件退出，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 5、標(biāo)的移交方式：承租人在5個(gè)工作日內(nèi)繳清款項(xiàng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)自行與業(yè)主溝通銜接簽訂《租賃合同》,合同簽訂后再辦理移交手續(xù)。由業(yè)主向承租人移交標(biāo)的實(shí)物，交接內(nèi)容為房屋鑰匙、相關(guān)水電。承租人應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時(shí)間和規(guī)則等要求執(zhí)行，如不按要求而造成損失的，一切后果全部由承租人自行承擔(dān)。 6、因業(yè)主或承租人的原因?qū)е聵?biāo)的交接無法完成的，如標(biāo)的缺少、損失，承租人延時(shí)、延期、無理由不提取標(biāo)的物的，由此引起的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任，由業(yè)主、承租人承擔(dān)。 7、經(jīng)營(yíng)范圍：本次競(jìng)拍標(biāo)的物可用于商業(yè)等使用。 8、標(biāo)的按現(xiàn)狀競(jìng)拍和移交，競(jìng)租人中標(biāo)后不得要求業(yè)主在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上進(jìn)行整改或添設(shè)、維修等，委托方、原產(chǎn)權(quán)單位、組織交易機(jī)構(gòu)***，標(biāo)的具體情況以實(shí)物為準(zhǔn)。承租人對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造裝修的，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，實(shí)施方案需提前上報(bào)業(yè)主，經(jīng)業(yè)主書面同意后，方可施工，費(fèi)用由承租人自理。租賃期滿或解除合同的，依附于房屋的裝修無償歸出租人所有，承租人不得拆除。不得以任何理由和方式擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋任何部分或其任何權(quán)益。 9、租賃使用期間承租人應(yīng)嚴(yán)格履行消防安全責(zé)任，采取有效措施防止火災(zāi)發(fā)生，對(duì)該租賃場(chǎng)所消防安全負(fù)全面責(zé)任。 10、具體條款詳見《房屋租賃合同》。八、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍免責(zé)條款：在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍活動(dòng)中，發(fā)生下列情形之一的，競(jìng)租人及中拍平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任：（1）網(wǎng)絡(luò)受到病毒干擾、攻擊、信息中斷、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓的等；（2）網(wǎng)絡(luò)受到他人破壞、毀損的；（3）在網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價(jià)***時(shí)，出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)擁堵或人斷網(wǎng)、停電的；（4）競(jìng)租人注冊(cè)認(rèn)證過程中所填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整的；（5）競(jìng)租人未及時(shí)關(guān)注競(jìng)拍方發(fā)布的相關(guān)競(jìng)價(jià)***；（6）競(jìng)租人自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常的；（7）中華人民共和國(guó)法律法規(guī)規(guī)定的適用于互聯(lián)網(wǎng)站的有關(guān)免責(zé)條款，同樣適用于本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍活動(dòng)。競(jìng)租人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)上出價(jià)***出價(jià)***險(xiǎn)，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由競(jìng)租人本人承擔(dān)，如果中止或終止競(jìng)拍的，委托人、中心以及網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)均不承擔(dān)競(jìng)租人的一切損失。九、違約責(zé)任： 1、逾期不繳納款項(xiàng)的承租人，我中心將其按違約處理，競(jìng)拍保證金不予退還（由中心通知業(yè)主沒收競(jìng)拍保證金），并且根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條規(guī)定對(duì)競(jìng)拍標(biāo)的再行競(jìng)拍。 2、若承租人有違反本競(jìng)拍規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競(jìng)租資格，競(jìng)拍保證金不予退回。同時(shí)我中心保留通過法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。 3、競(jìng)拍成交后承租人悔拍的，交納的競(jìng)拍保證金、傭金不予退還，依次用于支付競(jìng)拍產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新競(jìng)拍價(jià)***拍價(jià)***悔拍后重新競(jìng)拍的標(biāo)的，原承租人不得再次競(jìng)拍。

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