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【廣東,深圳市】深圳市南山區(qū)粵海街道高新工業(yè)村R3-A棟2層201（原深圳市高新技術(shù)工業(yè)村R3廠房AF區(qū)第二層）招租信息公告

發(fā)布時間：2024-08-03

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招標(biāo)公告詳情

公告基本信息項(xiàng)目編號******區(qū)***街道高新工業(yè)村R3-A棟2層201（原***市高新技術(shù)工業(yè)村R3廠房AF區(qū)第二層）起始日期 ******月***日 ***時***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址 ***省***市***區(qū)高新***道15***市高新技術(shù)產(chǎn)***區(qū) 面積/數(shù)量 393.53平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì) 辦公類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息出租期 5年免租期 2.5個月簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后7個工作日招租***元/平方米/月（不含水、電、物業(yè)管理費(fèi)）租金的遞增第四年和第五年租金在第三年的基礎(chǔ)上遞增5% 租金支付方式月付資產(chǎn)用途限定辦公履約條件 1.按時交納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用； 2.負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全； 3.物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、經(jīng)營等證照和批文； 4.承租方須每月交清管理費(fèi)、水電費(fèi)等；具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理部收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行； 5.租賃押金：2個月押金（以最終成交價***訂租賃合同的同時支付到出租方指定賬戶； 6.到期退租，承租方應(yīng)按時繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用； 7.本項(xiàng)目不允許整體轉(zhuǎn)租、分租及改變物業(yè)用途。其他補(bǔ)充說明公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者采取網(wǎng)絡(luò)競價***)的交易方式。交易方式交易方式競價***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。公告期滿，無符合條件的報名者不延長公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。報名須知報名方式同時支持線上和線下報名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1.意向承租方須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立并合法存續(xù)的企業(yè)； 2.意向承租方在出租方處無不良記錄（提供承諾函）； 3.意向承租方在信用中國網(wǎng)站http***hina.gov.cn、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)http***cn/outer/entSelect/gs.html、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http***ov.cn/zhixing/中查詢無經(jīng)營異常、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、未被納入失信被執(zhí)行人名單。需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。（以下材料須加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 4.“承租方應(yīng)具備的資格條件”第3條的企業(yè)征信報告； 5.法定代表人證明書（或負(fù)責(zé)人證明）及第二代居民身份證復(fù)印件； 6.法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件； 7.承租物業(yè)用途說明； 8.出租方要求的其他材料。資格審查申請文件遞交截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易機(jī)構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座***樓聯(lián)系人楊小姐聯(lián)系方式***監(jiān)督電話***出租方信息名稱 *** 交易保證金金額***元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至?xí)r間 ******月***日 ***時***分00秒其他特殊事項(xiàng)說明 1.意向承租方報名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身并現(xiàn)場踏勘物業(yè)現(xiàn)狀及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼撸庀虺凶夥阶栽笀竺麉⒓游飿I(yè)承租的，視為已對交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險； 2.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)辦理工商稅務(wù)注冊登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)； 3.物業(yè)按現(xiàn)狀出租，由承租方自行出資進(jìn)行裝修，并自費(fèi)、自行按法律相關(guān)規(guī)定向有關(guān)政府部門進(jìn)行報備及驗(yàn)收，單方承擔(dān)所有風(fēng)險，裝修圖紙、方案須經(jīng)出租方審查同意后方可進(jìn)行裝修，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全； 4.若獲得承租權(quán)，承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所確定最終承租方并出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的7個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同；并于簽訂租賃合同的同時一次性交納2個月的租金作為租賃押金，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任； 5.租金按照先支付后使用的原則,由承租方按月向出租方支付,并應(yīng)于每個月***日之前付至出租方指定賬戶。

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