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【廣西,南寧市】羅城仫佬族自治縣人民法院關(guān)于南寧市邕寧區(qū)新邕路55號(hào)龍崗·大唐果4號(hào)樓二層207商鋪（變賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)*** 變賣公告本院定于******月***日10：00至******月***日10：00（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（http***om/0778/02，戶名：***。）對(duì)被執(zhí)行人呂某某名下位于***市***區(qū)***路55號(hào)龍崗·大唐果***樓二層207商鋪進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)變賣?，F(xiàn)公告如下：一、本標(biāo)的物位于***市***區(qū)***路55號(hào)龍崗·大唐果***樓二層207商鋪,不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：桂（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，面積97.46平方米。用途：批發(fā)零售用地/商業(yè)服務(wù)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場(chǎng)化商品房，權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)，使用期限：******月***日起******月***日止。房屋總層數(shù)：31 房屋所在層：2 附近有南寧萬(wàn)達(dá)茂、靈龜山公園、***市邕寧高級(jí)中學(xué)、軌道交通4號(hào)線東段、陽(yáng)光城、世茂御府、南寧學(xué)院五***區(qū)等等，***道路***道，周邊位置***，對(duì)外交通便捷。房屋以現(xiàn)狀拍賣，是否存在未知瑕疵請(qǐng)以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的不包括家具、電器。競(jìng)買人一旦做出競(jìng)買決定，即表明完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。本次拍賣的房產(chǎn)在交易過(guò)程中因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。關(guān)于房子的其它競(jìng)買條件，房產(chǎn)能否過(guò)戶等問(wèn)題，請(qǐng)自行咨詢相關(guān)部門。競(jìng)買過(guò)程中應(yīng)注意的事項(xiàng)，詳見(jiàn)《變賣須知》。二、競(jìng)價(jià)***價(jià)*** 變賣競(jìng)價(jià)***24年***月***日10：00至******月***日上午10：00止（延時(shí)的除外）變賣起拍***元，（預(yù)繳款：***元，含保證金2***元），加價(jià)***元。三、變賣方式：變賣公告期為15天。變賣周期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可以加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要開(kāi)設(shè)淘寶賬戶。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）競(jìng)買，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向***辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣開(kāi)始前一日止的工作日的法定工作時(shí)間接受咨詢（法定節(jié)假日除外）六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前***分鐘內(nèi)有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。七、標(biāo)的物已知瑕疵：本院對(duì)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等資料，僅供意向競(jìng)買人參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，僅就現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的任何瑕疵保證。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照的辦理及過(guò)戶、相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施（如經(jīng)濟(jì)適用房、土地出讓金的繳納等）事項(xiàng)均由競(jìng)買人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)的后果。八、拍賣成交買受人除付清全部拍賣價(jià)***理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體承擔(dān)時(shí)是先由買受人代為墊付對(duì)方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，后憑發(fā)票到本院申請(qǐng)返還；尚欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，上述稅款、費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無(wú)涉。九、意向競(jìng)買人如競(jìng)拍成交，請(qǐng)自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)；附加于拍賣標(biāo)的物上的戶籍的遷入及遷出由買受人自行辦理，本院不予負(fù)責(zé)。十、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院不保證拍賣標(biāo)的物過(guò)戶順利。十一、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人（承租人、共有人等）等】均可參加競(jìng)拍。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個(gè)工作日內(nèi)至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的相關(guān)手續(xù)，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十二、拍賣競(jìng)價(jià)*****金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款（拍賣首付款）請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后五日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開(kāi)戶銀行：***，子賬戶戶名：(2024)桂1225執(zhí)161號(hào)，子賬戶賬號(hào)：***-107336）拍賣余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付，并在五個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到***簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、拍賣成交后，買受人應(yīng)該按照法院指定時(shí)間內(nèi)繳納拍賣余款繳納拍賣余款后，把轉(zhuǎn)賬憑證相關(guān)材料等提交到法院后從第二天起算，兩個(gè)月內(nèi)出具過(guò)戶裁定書(shū)，如有特殊情況的，另行通知！這期間請(qǐng)買受人耐心等待法院通知。完成后法院會(huì)主動(dòng)聯(lián)系買受人交接，交接時(shí)買受人本人須到場(chǎng)。買受人在交付尾款后七日內(nèi)將以下材料（1.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***；2.保證金及尾款的轉(zhuǎn)賬憑證；3.買受人身份證復(fù)印件）提交法院，并將轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件交至司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)。十五、拍賣成交后，標(biāo)的物就地交付，競(jìng)買人自行提取、運(yùn)輸所拍標(biāo)的物，本院不負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)事宜。十六、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、競(jìng)買須知。法院地址：羅城仫佬族自治縣龍湖畫(huà)卷西北面300米處司法拍賣輔拍機(jī)構(gòu)：*** 聯(lián)系電話：莫先生***084 *** 二〇二四年八月一日

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