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【廣東,廣州市】廣州市海珠區(qū)人民法院關于廣州市越秀區(qū)小北路寶漢直街54號三棟808房（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-08-01

標簽：招標公告廣東廣州市海珠區(qū)人民法院關于廣州市越秀區(qū)小北路寶漢直街54號三棟808房（變賣）的公告廣州市海珠區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院關于變賣***市***區(qū)***路寶***街54號三棟808房的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時期間（競價***除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網址：http***om/020/10），現公告如下：一、變賣標的物：位于***市***區(qū)***路寶***街54號三棟808房，建筑面積：38.4436平方米，專有建筑面積：34.734平方米，分攤建筑面積：3.7096平方米，共有方式：單獨所有。詳細資料請參閱京東大數據評估詢價***工商銀行融e購電商平臺、阿里拍賣大數據詢價***網絡詢價***賣價***，保證金：1***元，增價***元及其倍數。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本變賣公告發(fā)布之日起至變賣結束前辦公時間接受咨詢。咨詢變賣流程及相關操作：400-822-2870 變賣咨詢：***/*** 標的物集中看樣時間：******月***日下午***時，集中地點：標的物所在地。***（簡稱“能拍法服”）對變賣標的咨詢及組織現場看樣工作。競買人可撥打能拍法服客服電話***/***進行咨詢或預約?？礃訄竺刂怪量礃忧岸?，請看樣者提前預約，按時到達，法院不另行安排看樣時間。三、變賣方式： 1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、特別提醒：（一）本標的物可清場交付。（二）已收取國有土地使用權出讓金，使用年限70年，從******月***日起，所有權取得方式：購買。本次變賣按標的物現狀拍賣，變賣成交后，房產及土地使用權的領證面積、四至范圍及其他指示以國土房管部門的最終核實為準，如與本公告所示的不動產面積有出入，變賣成交價***；交付時實物與評估報告不一致的風險及評估基準日至交付之時所產生的風險，如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔，法院不承擔變賣標的物的瑕疵擔保責任。競買人請自行到相關職能部門咨詢核實該變賣標的物的相關情況。競買人可以申請實地看樣。本院對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。本次變賣按標的物現狀變賣，標的物的外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準；實際面積以過戶時登記機關確定的為準。本院對上述情況不作擔保，所涉及的問題不影響變賣成交結果及成交價***人務必在變賣前仔細審查變賣標的物，調查標的物是否存在瑕疵，認真研究其現實狀況，并親臨展示現場。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。對變賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關職能部門咨詢確認。法院解除查封手續(xù)需要一定時間。變賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長，過戶延遲的風險由買受人承擔。變賣法院不負責戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求，請競買人自行征詢當地公安機關戶籍管理部門了解。變賣法院不保證學位，如對學位有特殊要求，請競買人自行向相關職能部門了解。五、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔。六、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯系。七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。八、變賣標的交易及過戶按變賣標的所在地有關房地產限購政策執(zhí)行，競買人須自行向變賣標的所在地房地產登記管理部門查詢確認自己的購房資格，過戶風險自行承擔。如競買人不符合現行規(guī)定的，由競買人自行承擔由此產生的如競買無效或無法辦理房地產權屬轉移登記等相關法律責任。競買人申請參與競買的，視為承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。自標的物變賣成交之日起十日內，買受人須向本院提交本人自申請參與競拍到變賣成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料，逾期提交或經審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，本院不予出具變賣成交過戶裁定書，買受人繳納的保證金不予退還。港澳臺及外國人士須符合相關房地產政策規(guī)定。九、上述變賣標的物的網絡司法拍賣事項本院已經通知可聯系到的當事人，無法通知或沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿五日視為已經通知。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于本公告發(fā)布起十五日內向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。十、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。十一、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在網絡競價***自然日內繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院辦案專戶，開戶銀行：中國農業(yè)銀行廣州逸景翠園支行，賬號：***，填寫繳款單時請在備注注明本案款項進賬案號：（2024）粵0105執(zhí)159號），本院確認上述款項到賬后，將出具相應法律文書并送達相關職能部門，再通知買受人（本人攜帶身份證原件及復印件）到本院辦理有關手續(xù)。十二、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。經過競價***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價***賣公告中所確定的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。十三、本院根據法律規(guī)定有權在變賣開始前、變賣過程中，中止變賣或撤回變賣。十四、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。十六、競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知及變賣標的調查情況表。十七、凡發(fā)現變賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。舉報、監(jiān)督電話：***；聯系地址：***市***區(qū)***路333號。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月一日

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