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【重慶,渝北區(qū)】重慶通粵高速公路有限公司金佛山東服務(wù)區(qū)商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)招標(biāo)

發(fā)布時(shí)間：2024-07-31

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招標(biāo)公告詳情

***金佛山東***區(qū)商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)招標(biāo) 發(fā)布時(shí)間：***重慶地址 ***金佛山東***區(qū)商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)招標(biāo)招標(biāo)公告 1.招標(biāo)條件 ***金佛山東***區(qū)商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)招標(biāo)，***，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，***對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，本項(xiàng)目采用資格后審。 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1 服務(wù)地點(diǎn)：G69銀白高***道路金佛山東***區(qū) 2.2 項(xiàng)目概況與規(guī)模：金佛山東***區(qū)位于G69銀百高速***市***區(qū)至***省道真縣重慶境內(nèi)一段,全長(zhǎng)33.3KM，連接G65渝湘高速、S37南兩高速、S0101南萬(wàn)高速，距重慶主城123KM，距離南***區(qū)45KM，***區(qū)總占地面積154畝，建筑面積6345㎡，于***投入運(yùn)營(yíng)。雙側(cè)設(shè)有司機(jī)之家2座、停車位364個(gè)、廁位388個(gè)、充電樁8個(gè)、蔚來(lái)?yè)Q電站2座。 2.3 招標(biāo)范圍：采用商業(yè)經(jīng)營(yíng)整體招商的方式，對(duì)***區(qū)***樓商業(yè)經(jīng)營(yíng)可用面積進(jìn)行業(yè)態(tài)規(guī)劃、裝修打造、經(jīng)營(yíng)布局、經(jīng)營(yíng)推廣等，商業(yè)場(chǎng)地用途為餐飲、超市、土特產(chǎn)等非油品類***區(qū)傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，經(jīng)招標(biāo)人同意，承租方可引入其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)管理需要增設(shè)或引入其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。 2.4 服務(wù)時(shí)間：經(jīng)營(yíng)期限暫定為6+4年，中標(biāo)經(jīng)營(yíng)單位6年經(jīng)營(yíng)期內(nèi)每年考核成績(jī)***分以上，可續(xù)約4年租賃期。具體以招標(biāo)人對(duì)金佛山東***區(qū)經(jīng)營(yíng)期限對(duì)照增減，若招標(biāo)人對(duì)金佛山東***區(qū)經(jīng)營(yíng)期限到期終止，則招標(biāo)人與中標(biāo)經(jīng)營(yíng)單位***。 2.5 商業(yè)營(yíng)業(yè)模式： 1.租金采取“有保底租金和含稅總收入提成（二者就高收?。┓绞健?，按經(jīng)營(yíng)單位***，當(dāng)提成租金小于或等于保底租金時(shí)，招標(biāo)人按保底租金收??；當(dāng)提成租金大于保底租金時(shí)，招標(biāo)人按提成租金收取，提成租金按照年度核算。 2.經(jīng)營(yíng)單位“僅申報(bào)第1年度的保底租金和提成比例”，以后年度保底租金按3%逐年遞增，提成比例不變，即Y2=Y1×1.03、Y3=Y2×1.03、Y4=Y3×1.03，以此類推（注：Y1即第1年度保底租金）。 3.投標(biāo)人資格要求 3.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港澳***區(qū)）依法注冊(cè)并有效存續(xù)的獨(dú)立法人。 3.2業(yè)績(jī)要求： ******月***日起至投標(biāo)截止時(shí)間***（時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），具有4個(gè)及以上高***路***區(qū)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目***市商業(yè)綜合體經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)（至少有一年度業(yè)績(jī)累積的實(shí)際結(jié)算租金不低***元/年，完成或正在經(jīng)營(yíng)的業(yè)績(jī)均可累計(jì)，提供不超過(guò)3個(gè)合同）。 3.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位***、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。 3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 .技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，招?biāo)人將按如下標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)： 4.招標(biāo)文件*** 4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用全流程電子招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在本次招標(biāo)公告同時(shí)在***市公共資源交易網(wǎng)（www***）、重慶高速集團(tuán)官網(wǎng)（http***.cn）***招投標(biāo)管理平臺(tái)（http***.com.cn:7899/#/home）上發(fā)布。下載招標(biāo)文件、工程量清單、電子圖紙等資料。參與投標(biāo)的投標(biāo)人需在本次招標(biāo)公告同時(shí)在***市公共資源交易網(wǎng)（www***）、重慶高速集團(tuán)官網(wǎng)（http***.cn）***招投標(biāo)管理平臺(tái)（http***.com.cn:7899/#/home）上發(fā)布。***市場(chǎng)主體信息登記以及CA數(shù)字證書辦理，辦理方式請(qǐng)參見本次招標(biāo)公告同時(shí)在***市公共資源交易網(wǎng)（www***）、重慶高速集團(tuán)官網(wǎng)（http***.cn）***招投標(biāo)管理平臺(tái)（http***.com.cn:7899/#/home）上發(fā)布。導(dǎo)航欄“主體信息”頁(yè)面中“市場(chǎng)主體信息登記”、“CA 數(shù)字證書辦理”。若投標(biāo)人未及時(shí)***市場(chǎng)主體信息登記和CA數(shù)字證書辦理導(dǎo)致無(wú)法完成全流程電子招投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。 4.2投標(biāo)人可在本次招標(biāo)公告同時(shí)在***市公共資源交易網(wǎng)（www***）、重慶高速集團(tuán)官網(wǎng)（http***.cn）***招投標(biāo)管理平臺(tái)（http***.com.cn:7899/#/home）上發(fā)布。本項(xiàng)目招標(biāo)公告網(wǎng)頁(yè)下方“我要提問(wèn)”欄提出疑問(wèn)，提問(wèn)時(shí)間從本公告發(fā)布至***（北京時(shí)間）前。 4.3招標(biāo)人應(yīng)于***（北京時(shí)間）前在本次招標(biāo)公告同時(shí)在***市公共資源交易網(wǎng)（www***）、重慶高速集團(tuán)官網(wǎng)（http***.cn）***招投標(biāo)管理平臺(tái)（http***.com.cn:7899/#/home）上發(fā)布。發(fā)布澄清。 5.投標(biāo)文件遞交的內(nèi)容 5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間***（投標(biāo)截止時(shí)間***，下同）為***，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間***，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄***市電子招投標(biāo)系統(tǒng)，將加密的電子投標(biāo)文件上傳。 5.2未按要求加密的電子投標(biāo)文件，將無(wú)法上傳至***市電子招投標(biāo)系統(tǒng)，逾期未完成投標(biāo)文件上傳的，視為撤回投標(biāo)文件。 6.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在本次招標(biāo)公告同時(shí)在***市公共資源交易網(wǎng)（www***）、重慶高速集團(tuán)官網(wǎng)（http***.cn）***招投標(biāo)管理平臺(tái)（http***.com.cn:7899/#/home）上發(fā)布。發(fā)布。[提示：依法必須招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告，必須在***市公共資源交易監(jiān)督網(wǎng)上發(fā)布。] 7.聯(lián)系方式招標(biāo)人: *** 代理機(jī)構(gòu): *** 地址: 地址: 聯(lián)系人: 黃杰聯(lián)系人: 陳玲電子郵箱: 電子郵箱: 郵編: 郵編: 聯(lián)系電話***聯(lián)系電話***傳真: 傳真: 開戶銀行: 開戶銀行: 賬號(hào): 賬號(hào): ******月***日

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