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【湖南,長沙市】[長沙市]標的4-長沙市望城區(qū)銀星路康乃馨國際老年生活示范城1-3棟1樓1-12-14-15（建筑面積約118.22㎡）招租(國資監(jiān)測編號GR2024HN1001051)

發(fā)布時間：2024-07-30

標簽：招標公告湖南 [長沙市]標的4-長沙市望城區(qū)銀星路康乃馨國際老年生活示范城1-3棟1樓1-12-14-15（建筑面積約118.22㎡）招租(國資監(jiān)測編號GR2024HN1001051) 湖南省聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

公告內容項目名稱標的4-***市***區(qū)***路康乃馨國際老年生活示范城1-3***樓1-12-14-15（建筑面積約118.22㎡）招租項目編號***牌起始日期 2024-07-31 掛牌截止日期 2024-08-06 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長7個周期。標的概況標的坐落 ***市***區(qū)***路康乃馨國際老年生活示范城基本屬性標的類型車位規(guī)劃用途實際用途為門面租賃面積約(㎡) 118.22㎡（以實際面積為準）租賃期限 3年租金支付方式按半年度支付租金遞增方式每年的月租金單價***基礎上增加4％裝修免租期限一個月承租押金一個月租金房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài) 空置是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點 1、出租標的坐落于***市***區(qū)月***街道戴公廟村***路旁康乃馨國際老年生活示范城1-3棟。 2、四至情況：東鄰七峰花園；南鄰康乃馨國際老年生活示范***區(qū)；西鄰新城國際花都；北臨***路。 3、出入交通工具：有W1***路、W1***路、W2***路、W2***路公交車經(jīng)過此地。 4、公共服務設施：周邊有長沙一中金山橋學校、吾悅廣場、肯德基、星軼影城、浦發(fā)銀行、康乃馨老年病醫(yī)院、七峰公園等公共服務設施，公共配套服務設施齊全。其他情況出租標的所在建筑約建于***，總層數(shù)17層，鋼混結構，室內瓷磚地面，天棚及墻面為普通涂料，入戶玻璃門及拉閘門，鋁合金窗，水電衛(wèi)齊全。評估情況評估價***估基準日 -- 評估機構 -- 租金底價*****元/㎡/月出租方情況基本情況出租方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***614 出租方承諾 1、本次標的出租是我方真實意愿表示，我方有權對該標的進行出租； 2、我方出租的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相關批準； 3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在出租標的出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關規(guī)則，并按照有關要求履行義務。出租方?jīng)Q策文件其他行為批準或備案機構 *** 特別告知標的以實物現(xiàn)狀出租，本標的所列全部照片僅供參考。競租方自行對出租標的進行實地勘驗，對標的競價***情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，湖南聯(lián)交所僅就《出租公告》負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。公告未盡事宜請意向承租方認真、仔細閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方查詢），一經(jīng)報名，即視為意向承租方愿意承擔該合同約定承租方所有權利和義務。交易條件資金繳納方式錢包支付租金支付方式按半年度支付承租方資格條件 1、意向承租方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應能承擔相應的民事責任； 2、意向承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力； 3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標的交割出租方在收到首筆半年度租金及承租押金后5個工作日內與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負責資產(chǎn)交付。與租賃相關的其他條件一、承租要求： 1、符合資格的意向承租方須在本公告期間內到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www***）自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶將標的資產(chǎn)對應的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致報名失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午***時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間***）。繳納保證金的匯款人名稱***。 2、報名項目提交審核在該項目公告期內完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。 3、意向承租方（競租人）在競租標的資產(chǎn)時，應保證以不低于標的資產(chǎn)承租底價***競租人已報價***價***證失效）。否則，競租人報名交納的標的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方支付的違約金不予退還。 4、本次出租標的采取動態(tài)報價***租方。 5、在競價***工作日內，承租方應持相關身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價***》，并于《電子競價***》簽訂之日起5個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》。如承租方未在規(guī)定時間內簽署前述文件，自競價***逾期15天的，出租方有權單方終止本次交易，重新掛牌，承租方交納的交易保證金，扣除交易服務費后作為向出租方支付的違約金，不予退還。 6、租金按半年度支付。承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內將首筆半年度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶，之后按租賃合同約定支付租金。 7、承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內將標的承租押金支付至出租方指定賬戶。承租方須在合同期滿后3個工作日內與出租方結清房租等費用，并與出租方辦理移交手續(xù)且無扣除承租押金的任何事項后，承租押金由出租方無息退還。 8、承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務費（以首年成交租金為基數(shù)，成交租***元以下的（***元）部分按2%支付；成交租金高***元低***元的部分按1.5%支付；成交租金高***元的部分按1%支付）。二、標的資產(chǎn)交接要求： 1、出租方在收到首筆半年度租金及承租押金后5個工作日內與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。 2、費用的負擔：出租標的交付前應繳納的物業(yè)管理費、水電費等費用由出租方承擔，交付后的各種費用（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費、治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等）均由承租方承擔。 3、承租方經(jīng)出租方書面同意后可根據(jù)需要對房屋進行裝修，但嚴禁擅自改動房屋結構；租約期滿或者提前解約的，按來裝去丟的原則無償移交出租方，承租方退租時不得以此對出租方提出任何補償?shù)戎鲝垺?4、承租方應于進場裝修前至物業(yè)管理機構***，提交承租房屋的裝修資料（包括但不僅限于裝修設計方案及全套裝修施工圖等相關資料）至物業(yè)管理機構***。承租方不得擅自對承租房屋進行任何裝修或改造，不得在承租房屋或任何公共場地的任何部分做標記、涂畫、鉆孔，不得以任何方式毀壞承租房屋或任何公共場地的外觀，無權使用本項目外墻和外壁。 5、承租方在承租期內，要做好安全生產(chǎn)及消防防范工作，如因承租方的責任發(fā)生火災等意外造成損失，則由承租方賠償一切損失。 6、轉租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋進行任何形式的轉租、分租、轉讓、轉借、調換、合作經(jīng)營或聯(lián)營，或將該房屋及設施對外實施抵押、擔保、處分等，否則出租方有權沒收全部押金并無條件收回房屋。 7、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。 8、標的以現(xiàn)狀進行出租，成交后，以實際出租面積為準；若有變化，成交租金及交易服務費不作調整。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷，影響正常競價***示看房聯(lián)系人及電話：廖女士 ***614 競價***時間*** 至***前（節(jié)假日除外）報名手續(xù) 意向承租方須提交如下承租材料清單：意向承租方為法人或非法人組織的: 營業(yè)執(zhí)照復印件。意向承租方為自然人的: 身份證（正反面）復印件。保證金及處置方式 1、繳納：金額****元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式： ①競價***功競租的競租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后自動轉為租金的一部分；未成功競租的競租人交納的交易保證金全額無息退還。如競租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關義務的，則交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方支付的違約金不予退還。 ②未能成功競租的競租人交納的交易保證金，在競價***南聯(lián)交所按照競買人報名時預留的賬戶信息，原額***道無息退還。 ③惡意參與競租的，一經(jīng)查實，保證金不予退還，并報公安機關處理。競價***方式/競價***報價***價*** 1.00 自由競價****** 延時競價***） 120 服務費承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務費（以首年成交租金為基數(shù)，成交租***元以下的（***元）部分按2%支付；成交租金高***元低***元的部分按1.5%支付；成交租金高***元的部分按1%支付）。附件下載聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人羅經(jīng)理咨詢電話 ***,***930 咨詢時間掛牌期滿日***時前（工作時間，節(jié)假日除外）咨詢（送達）地址 ***市芙***路三段569號湖南商會大廈（西塔）23A樓項目經(jīng)辦人蔣女士：***552 其他

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