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【安徽,池州市】株洲市蘆淞區(qū)楓溪大道與江淥路交匯處東南角株洲天池三期33棟304室處置公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-15

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽株洲市蘆淞區(qū)楓溪大道與江淥路交匯處東南角株洲天池三期33棟304室處置公告株洲理想城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

拍賣(mài)公告 ***管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)***道進(jìn)行第一次公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（處置單位：***管理人；監(jiān)督單位：***市中級(jí)人民法院；網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）?，F(xiàn)管理人將有關(guān)拍賣(mài)事宜公告如下：一、重要提示（一）管理人鄭重聲明：管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第一款第六項(xiàng)的職責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行拍賣(mài)。（二）請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍前務(wù)必遵照《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》的要求，調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。（三）管理人、輔拍機(jī)構(gòu)******的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)根據(jù)自身需求，在競(jìng)拍前自行對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查、了解、核實(shí)。本公告未盡事宜管理人、法院不承擔(dān)任何責(zé)任。（四）本次拍賣(mài)標(biāo)的物以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。凡參與競(jìng)拍，即視為競(jìng)買(mǎi)人已了解標(biāo)的物的詳情，確認(rèn)標(biāo)的物的現(xiàn)狀，并接受本次拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）及承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。二、拍賣(mài)標(biāo)的物 ***名下位于***市***區(qū)楓***道與***路交匯處東南角株洲天池三期33棟304室。三、起拍價(jià)***147.5***元（不含稅），起拍價(jià)***5***元，保證***元，增價(jià)***元及其整數(shù)倍。特別說(shuō)明： 1.本次拍賣(mài)以***市場(chǎng)價(jià)***含稅)147.5***元起拍。 2.據(jù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告顯示，拍賣(mài)標(biāo)的物不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為湘(2020) ***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，權(quán)屬層數(shù)為3-4層，總層數(shù)4層。304室建筑面積148.16平方米，用途均為成套住宅。被渤海銀行抵押。 3.拍賣(mài)標(biāo)的物所在地東至天池公園，西至楓***道，南至天池公園，北至***路；出行主要以私家車(chē)、公交為主，靠近公交車(chē)站農(nóng)民新村站、譚家瑕站等，***路、B***路等公交車(chē)線途徑，對(duì)外交通較便利；所***區(qū)周邊有銀行：中國(guó)工商銀行24小時(shí)自助銀行、中國(guó)建設(shè)銀行24小時(shí)自助銀行，餐飲：巴山烤全羊(碧玉花園旗艦店)、周記私廚、楓溪小院，商超：萬(wàn)福龍生***市、每天***市、家旺***市，醫(yī)院及藥店：***市中心醫(yī)院、千金大藥房等機(jī)構(gòu)，生活服務(wù)設(shè)施較齊全；小區(qū)周邊有***市***區(qū)譚家瑕學(xué)校、早禾坪小學(xué)等教育機(jī)構(gòu)，教育配套設(shè)施較齊全；臨天池公園，環(huán)境質(zhì)量較好；水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、數(shù)字電視等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。 4.拍賣(mài)資料和拍賣(mài)清單的描述僅供參考，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在競(jìng)拍前根據(jù)自身需求可自行對(duì)標(biāo)的物實(shí)地查勘并向相關(guān)產(chǎn)權(quán)部門(mén)詳詢(xún)、核實(shí)標(biāo)的物具體信息。未盡事宜，管理人、輔拍機(jī)構(gòu)***。 5.競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)***關(guān)政府部門(mén)，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過(guò)戶(hù)、過(guò)戶(hù)要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢(xún)，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，買(mǎi)受人為競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物所支付的一切費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 6.標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣(mài)，具體面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)、用途等相關(guān)信息以產(chǎn)權(quán)部門(mén)實(shí)際測(cè)繪辦證和過(guò)戶(hù)時(shí)證載內(nèi)容為準(zhǔn)，一經(jīng)拍賣(mài)成交，管理人、輔拍機(jī)構(gòu)***。拍賣(mài)標(biāo)的物數(shù)量、外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人、輔拍機(jī)構(gòu)***、外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)等情況不作擔(dān)保，買(mǎi)受人不得以標(biāo)的物的數(shù)量、名稱(chēng)、型號(hào)、質(zhì)量等問(wèn)題為由拒絕受領(lǐng)交付。 7.拍賣(mài)成交后，標(biāo)的物的實(shí)際狀況與公告情況不一致時(shí)以標(biāo)的物實(shí)際狀況為準(zhǔn)。買(mǎi)受人不得以管理人、輔拍機(jī)構(gòu)***、公告情況、標(biāo)的物信息等（包括但不限于資產(chǎn)質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)安全、土地性質(zhì)、權(quán)屬面積、使用情況等）有誤、有遺漏、不全面，或者標(biāo)的物瑕疵披露有誤、不充分、有遺漏、權(quán)利（或競(jìng)買(mǎi)目的）不能實(shí)現(xiàn)等理由要求返還部分和全部拍賣(mài)成交價(jià)***本次拍賣(mài)標(biāo)的物已依法進(jìn)行展示，***已經(jīng)進(jìn)入破產(chǎn)重整程序，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣(mài)文件披露外，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。再次提醒競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在競(jìng)拍前對(duì)標(biāo)的物實(shí)地查勘并向相關(guān)產(chǎn)權(quán)部門(mén)詳詢(xún)、核實(shí)標(biāo)的物具體信息，一旦交納競(jìng)買(mǎi)保證金參與競(jìng)買(mǎi)即視為對(duì)標(biāo)的物所有現(xiàn)狀和瑕疵予以接受，并自愿承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切損失，且不得因標(biāo)的瑕疵與欠缺向管理人、輔拍機(jī)構(gòu)***。一經(jīng)成交所有關(guān)于標(biāo)的的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。 9.對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍的五日前向管理人書(shū)面提出異議。四、咨詢(xún)看樣自公告發(fā)布日起******月***日止（節(jié)假日除外）接受咨詢(xún)。初步定于開(kāi)拍的三天前實(shí)地看樣，如需看樣，請(qǐng)?jiān)谇耙惶鞊艽蜃稍?xún)電話或短信報(bào)名確認(rèn)（短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱(chēng)）。有意者請(qǐng)與聯(lián)系人聯(lián)系具體事宜，聯(lián)系方式：唐女士***887。五、競(jìng)買(mǎi)人條件（一）凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。法律、行政法規(guī)、司法解釋和政府有關(guān)部門(mén)對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）競(jìng)買(mǎi)人委托代理人參與競(jìng)買(mǎi)的，須在開(kāi)拍的24小時(shí)前辦理委托手續(xù)并在報(bào)名頁(yè)面填寫(xiě)委托信息；競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法人為法定代表人、非法人組織為負(fù)責(zé)人、自然人為本人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。六、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人（一）本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：截止本公告發(fā)布之日暫無(wú)第三人申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（二）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于開(kāi)拍的三日前內(nèi)向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（三）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)***沒(méi)有更高出價(jià)***的物由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。（四）順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***拍賣(mài)標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***拍賣(mài)標(biāo)的物由出價(jià)***購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。七、拍賣(mài)方式及競(jìng)價(jià)***）本次拍賣(mài)采取增價(jià)***第一次出價(jià)***價(jià)***報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。（二）本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) （一）競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門(mén)確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并充分估算拍賣(mài)所產(chǎn)生的各種費(fèi)用。（二）拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等法律文書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)或其他相關(guān)材料自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，管理人予以協(xié)助。因交易而產(chǎn)生的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，如果涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，買(mǎi)受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢?hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。（三）按照《京東拍賣(mài)平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處***道收費(fèi)規(guī)則》，拍賣(mài)標(biāo)的物通過(guò)京東拍賣(mài)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***買(mǎi)受人即應(yīng)按照規(guī)則向京東支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)。技術(shù)服務(wù)費(fèi)為系統(tǒng)成交價(jià)***之五即0.5%，上***元，該費(fèi)用是在拍賣(mài)成交金額***取，技術(shù)服務(wù)費(fèi)由買(mǎi)受人直接向京東支付，非管理人收取，如買(mǎi)受人未支付該費(fèi)用，交納的競(jìng)拍保證金將被凍結(jié)，影響拍賣(mài)最終成交，由此引起的責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。系統(tǒng)交易失敗的情形（包含中止、撤回、流拍）不收費(fèi)。如發(fā)生成交后競(jìng)拍不買(mǎi)，成交不賣(mài)的情況買(mǎi)受人仍負(fù)有支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。買(mǎi)受人若支付完成全額技術(shù)服務(wù)費(fèi)，需開(kāi)具發(fā)票，請(qǐng)聯(lián)系客服400-622-9586，詳見(jiàn)平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則。九、保證金和余款支付（一）拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人京東賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。（二）拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金可以充抵價(jià)***物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶(hù)。（三）買(mǎi)受人應(yīng)在成功競(jìng)得本標(biāo)的后***日內(nèi)將拍賣(mài)余款匯至管理人指定賬戶(hù)【賬戶(hù)名稱(chēng)：***管理人，開(kāi)戶(hù)行：***株洲分行，賬號(hào)：***】，匯款時(shí)備注株洲天池三期33棟304室拍賣(mài)款。（四）拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)余款或未按期辦理交接手續(xù)的，管理人可視為買(mǎi)受人悔拍，管理人可提請(qǐng)重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，除管理人認(rèn)為悔拍人非因自身原因的以外，悔拍人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***計(jì)入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)等。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)費(fèi)用損失以及重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***管理人將向悔拍人追索。根據(jù)標(biāo)的本身價(jià)***況，本次拍賣(mài)的起拍價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。個(gè)人參拍流程：http***4NfLNDWWnEsHK/index.html 企業(yè)參拍流程：http***金繳納問(wèn)題解答：http***4MgfwEdR7AqZ/index.html 十、標(biāo)的物交付（一）買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)成交款及技術(shù)服務(wù)費(fèi)后十日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處【地址：***省***市***區(qū)***街道華晨大拇指商***元16098室，聯(lián)系方式：周律師***325；請(qǐng)至少提一天撥打咨詢(xún)電話或短信確認(rèn)】簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件，并按照屆時(shí)標(biāo)的物現(xiàn)狀辦理標(biāo)的物交接手續(xù)。未按照前述期限內(nèi)辦理交割手續(xù)的，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任、損失和風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于支付場(chǎng)地費(fèi)、保管費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、標(biāo)的物損毀或滅失等）由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)。若超出前述期限內(nèi)未辦理交接手續(xù)，管理人有權(quán)視為買(mǎi)受人悔拍。此期間買(mǎi)受人悔拍，除扣除競(jìng)價(jià)***從競(jìng)價(jià)***因延遲辦理手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（二）競(jìng)買(mǎi)人需對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的能否辦理權(quán)屬登記、辦理時(shí)間等情況，在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，法院和管理人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。若可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，請(qǐng)買(mǎi)受人自行到相關(guān)主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，管理人予以必要協(xié)助。十一、其他（一）標(biāo)的物以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（二）與拍賣(mài)標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍。不參加競(jìng)拍的，請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。（三）根據(jù)法律規(guī)定和案件需要，管理人有權(quán)在拍/變賣(mài)開(kāi)始前、拍/變賣(mài)過(guò)程中，中止拍/變賣(mài)或撤回拍/變賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人因此所遭受的任何損失或者其他不利后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍/變賣(mài)無(wú)法正常進(jìn)行的，管理人待以上因素消除后視情形決定重新拍/變賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人因此所遭受的任何損失或者其他不利后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。拍/變賣(mài)成交后，如因破產(chǎn)案件需要無(wú)條件撤銷(xiāo)本次拍/變賣(mài)結(jié)果的，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任，買(mǎi)受人僅有權(quán)要求返還已經(jīng)支付的成交價(jià)***息，且不得主張其他任何請(qǐng)求權(quán)。（四）參照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物后，京東破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。（五）在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣(mài)公告及須知。咨詢(xún)電話:唐女士***887，周律師***325。京東技術(shù)咨詢(xún):400-6229-586。本公告未盡事宜，請(qǐng)致電咨詢(xún)電話。 ***管理人二〇二四年七月十五日

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