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【湖北,黃岡市】武穴市人民法院關(guān)于武穴市科技街香格里拉大花園B2棟702室房屋149.55㎡（變賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告 ***市人民法院將于******月***日***時起60天內(nèi)（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺上（網(wǎng)址：http***名：***省***市人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人胡**與楊**共同共有的位于***市***街香格里拉大花園B2棟702室房屋【不動產(chǎn)權(quán)證書號：鄂（2018）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號】。建筑面積為149.55㎡，建筑面積以主管登記部門核準(zhǔn)為準(zhǔn)。拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。評估價***元，變賣起拍價*****元，保***元，增價***元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至******月***日止接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者看樣者請于******月***日前與京東輔助團隊聯(lián)系（節(jié)假日除外），咨詢電話：魯女士***915（工作時間內(nèi)接受咨詢）。三、變賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。五、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價***經(jīng)人民法院確認(rèn)。本標(biāo)的物現(xiàn)狀：自住。房產(chǎn)居住和租賃情況由競買人自行核實并自行承擔(dān)可能存在的法律風(fēng)險，一切風(fēng)險和費用由競買人自行承擔(dān)。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。變賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系，變賣成交后，由買受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人依法自行協(xié)商解決或者自行法律途徑處理。被執(zhí)行人或案外人無合法事由占用變賣標(biāo)的物造成不能交付的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣成交時，成交價***時雙方的一切稅、費、應(yīng)補地價***費；過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補地價***費按法律規(guī)定各自承擔(dān)，若由被執(zhí)行人承擔(dān)，案款發(fā)放時在成交款中扣除繳納。上述一切稅、費、應(yīng)補地價***費的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。拍賣標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關(guān)未了的債務(wù)均由買受人承擔(dān)。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于******月***日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告發(fā)布之日起滿***日，即視為已經(jīng)通知。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。十、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人京東賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款應(yīng)在成交之日***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市人民法院，開戶銀行：******市支行，賬號：***）。十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的，競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***51。十二、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)即為悔拍，悔拍的法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。京東輔助團隊咨詢電話：***915魯女士法院監(jiān)督電話：*** 承辦法官電話：***815 郭法官京東技術(shù)咨詢電話：***512 聯(lián)系地址：***市城***區(qū)***市人民法院 ***市人民法院二〇二四年七月十五日

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