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【遼寧,鐵嶺市】昌圖民祥銀行28號抵債資產

發(fā)布時間：2024-07-14

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招標公告詳情

競買公告競買公告 ***將于******月***日10：***時起至******月***日10：00 時止（延時的除外）在京東網資產競價***網址http***m）開展昌圖縣***鎮(zhèn)南街二組452棟公開競價***告如下：一、競買標的物：昌圖縣***鎮(zhèn)南街二組452棟。起拍價***0***元，保證金：37,0***元，增價***7***元。特別提醒： 1、圖片僅供參考，以實物為準，標的物實際面積以房產證登記信息為準。 2、標的物可能存在按政府規(guī)定無法辦理過戶情況，請意向購買人在購買前詳細了解相關情況。如以后國家政策改變后能辦理過戶，由競買人全額承擔買賣雙方所有的稅費，賣方概不承擔一切費用；如需補交土地出讓金，由競買人全額承擔。 3、賣方只出售房照面積內標的，如遇原房主私自擴建情況，因后建房屋不屬于我行所有，我行對后建房屋不承擔任何責任。 4、買方有意參與競拍應于競拍前現場實地查看，知悉全部情況后再參與競拍，否則在競拍成功后產生任何問題我行概不負責。二、競買人條件：（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（2）競價***須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如參與競買人未在網絡服務提供者處開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，***辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）***辦理交接手續(xù)并正式簽訂“房屋買賣合同”。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。項目競價***結競買人繳納的保證金，競價***競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。（3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應當具備規(guī)定的資格或條件。（4）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于******月***日15***提交合法有效的證明，***確認后才能以優(yōu)先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。本標的優(yōu)先購買權人未參加競拍，亦視為放棄優(yōu)先購買權。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢（聯系人：***，***860），有意者請自行看樣。五、本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、對此次競價***有異議者，請于競價***工作日與姜女士聯系。七、競價***保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。八、競拍成交后， 1、本標的物競得者，原凍結的保證金自動轉化為成交款，買受人須在成交之時起***日內，***指定賬戶(戶名：***，開戶銀行：***，賬號：***)。買受人在交齊所有成交款后***日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）***（地址：***鎮(zhèn)北街金域悅府***樓1-1號，1-2號）辦理交接手續(xù)并正式簽訂《房屋買賣合同》（樣本附后），逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。 2、競拍成交后，買受人需繳納成交金額***，向京東支付技術服務費。九、本次網絡競價***，全部依其現狀進行處置?，F狀是指看樣時點標的的質量、數量、新舊程度、使用現狀等現實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。十、***對此次競價***的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。十一、本次網上公開競價***》、《競拍須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件已在京東網資產競價***開展示，請仔細閱讀。***已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十二、競買人在競價***仔細閱讀競買須知。十三、本公告其他未盡事宜，***咨詢。咨詢電話：姜女士，***860 聯系地址：***鎮(zhèn)北街金域悅府***樓1-1號，1-2號此公告在“京東網”。 *** ******月***日競買須知競拍須知一、***定于******月***日10:***時起至******月***日10:***時止（延時的除外）在京東網絡資產競價***http***m）進行對昌圖縣***鎮(zhèn)南街二組452棟公開競價***有關的網上競價***位競買人：二、競買人在競價***讀此《競拍須知》，了解本須知的全部內容。本次競價***公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價***律效力。參加本次競價***人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人須在京東網上實名注冊）。如參與競買人未開通京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，***辦理委托關系確認手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）***辦理交接手續(xù)。***確認的，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。四、優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產由優(yōu)先購買權人競得。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權人競得。五、本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、競拍前，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。競買人在對標的物第一次確認出價***網絡資產競價***統(tǒng)提示在線報名繳納保證金（因保證金金額***前開通網銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺辦理提高網銀支付限額的相關業(yè)務），支付后系統(tǒng)會自動凍結該筆保證金。具體要求請閱讀競價***競拍須知》、《保證金須知》及京東網絡競價***競價***前必看）的相關準則。競價***標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，***。競價***競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結期間不計利息。競價***標的物競得者原凍結的保證金自動轉化為成交款，買受人須在成交之時起***日內，***指定賬戶(戶名：***，開戶銀行：***，賬號：***)。買受人在交齊所有成交款后***日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）***（地址：***鎮(zhèn)北街金域悅府***樓1-1號，1-2號）辦理交接手續(xù)并正式簽訂《房屋買賣合同》（樣本附后），逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。七、競價***受人以任何理由違約的，交納的保證金不予退還，***將依法對標的物再行處置，違約后重新處置的，原買受人不得參加競買。八、本次競價***告期和展示期后舉行的，已就本次處置標的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。***對本次處置標的物所作的說明、圖片、文字等內容，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在競價***審查標的物，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣。九、資產競價***下列情形的，***可以要求轉讓方立即中止或者終結資產轉讓活動，***有權直接做出資產競價***終結的決定：（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關方提出爭議情形時；（2）在資產競價***出現違反各項交易規(guī)則、細則等相關規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（3）交易雙方及相關主體因糾紛爭訟，由仲裁機構（或法院）做出中止和終結決定的。十、稅費承擔：***在收到競拍標的物全部成交款后，***辦理資產移交、權屬變更、水電氣戶名變更等手續(xù)，過戶涉及的一切稅、費均由買受人承擔，***不承擔過戶涉及的任何稅、費。以通知之日起逾期***日不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。十一、本競拍須知未盡事宜，***咨詢。咨詢電話：姜女士，***860 聯系地址：***鎮(zhèn)北街金域悅府***樓1-1號，1-2號 *** ******月***日標的物介紹標的物屬性標的物詳情描述標的物詳情拍品名稱昌圖縣***鎮(zhèn)南街二組452棟權證情況昌村房權證金家字第0211號拍品現狀房屋用途及土地性質商業(yè)用房產權證載明建筑面積 236.96平方米租賃情況無鑰匙有拍品介紹 1. 拍賣對象：昌圖縣***鎮(zhèn)南街二組452棟。 2.稅費負擔情況*(標的所在房管局、財稅部門）： (1)、圖片僅供參考，以實物為準，標的物實際面積以房產證登記信息為準。 (2)、標的物可能存在按政府規(guī)定無法辦理過戶情況，請意向購買人在購買前詳細了解相關情況。如以后國家政策改變后能辦理過戶，由競買人全額承擔買賣雙方所有的稅費，賣方概不承擔一切費用；如需補交土地出讓金，由競買人全額承擔。 (3)、賣方只出售房照面積內標的，如遇原房主私自擴建情況，因后建房屋不屬于我行所有，我行對后建房屋不承擔任何責任。 (4)、買方有意參與競拍應于競拍前現場實地查看，知悉全部情況后再參與競拍，否則在競拍成功后產生任何問題我行概不負責。 3.所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準。 4.咨詢、預約看樣聯系電話：姜女士，***860。標的位置*** 保證金須知一、保證金的交納：保證金是競拍人參加競拍的憑證，如競拍人有意參加相關標的物競拍活動，則須交納資產處置主體設置的參與競拍標的物所對應的保證金。每參加一筆競價***要根據標的物頁面提示的保證金金額***證金。競拍人通過點擊要參拍的標的物頁面中“交保證金報名”按鈕，使用網銀在線支付保證金，（注：所使用的網銀銀行限額需要高于要交納的保證金金額***銀行網銀限額標準請參看（因各銀行限額有所不同，此限額標準僅供參考，具體支付限額請咨詢相關銀行，限額額度以各銀行發(fā)布限額為準。）二、保證金的處理： 1.保證金的返還以下兩種情況下，***路退還競拍人保證金： 1）競拍人未成功競拍拍品； 2）競拍人競拍成功后，資產處置主體主動交易或未履約發(fā)貨或因資產處置主體其他原因導致交易未完成的。上述情況下，保證金將在競拍結束后24小時***路返還或解凍（為了保護您的資金安全并確保順利退款，大額轉賬支付保證金的，需您自行提交準確的原匯款賬戶信息，我們將在收到準確的匯款賬戶信息后24小時內發(fā)起退款），具體到賬時間請以銀行信息提示為準，凍結期間不計利息。如您交納的競拍保證金符合退還條件，但是未予退還，您可以聯系京東資產交易客服專線400-622-9586。我們會盡快幫您處理。如法院因特殊情況在用戶成功競拍后作出撤回拍賣的決定的，用戶所繳納保證金的退還事宜，由法院線下與用戶自行聯系完成，所涉款項不通過京東平臺支付，京東平臺也不對此承擔任何義務和法律責任。 2.保證金的扣除競拍人應按照競拍規(guī)則及資產處置主體設置的保證金金額***，競拍人未按規(guī)定提交企業(yè)資質、企業(yè)授權委托書、特殊資質證明、個人身份信息等，或所提交的上述資料不真實、不完善、出現錯誤，或競拍成功后未按照規(guī)定的時間完成付款（成交款和傭金）的，系統(tǒng)將直接扣除競拍人交納的保證金作為違約金用于賠付資產處置主體，競拍人可與資產處置主體協商出具相應憑據，但京東無需就代為扣除的保證金給競拍人或資產處置主體開具發(fā)票或收據等相關憑證。 3.保證金沖抵成交款競拍人競拍成功后，保證金自動沖抵部分成交款。三、違約責任： 1.競拍人競拍成功并完成成交款支付后，如因資產處置主體原因出現了“成交不賣”的違規(guī)行為，包括但不限于交易或未履約發(fā)貨，資產處置主體應為競拍人辦理退款，退款及法律責任的追究，由資產處置主體線下與競拍人自行聯系完成。所涉款項不通過京東平臺支付，京東平臺亦不對此承擔任何義務與法律責任。 2.在資產處置主體非競拍標的物產權人的情況下，競拍人競拍成功并完成成交款支付后，如因產權人原因或其他第三方原因導致交易未完成的，包括但不限于無法向用戶交付拍品或過戶，資產處置主體應為競拍人辦理退款，退款及法律責任的追究，由資產處置主體、產權人線下與競拍人自行聯系完成。所涉款項不通過京東平臺支付，京東平臺亦不對此承擔任何義務與法律責任。但在此種情況下，資產處置主體將不承擔違約金和其他賠償。

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