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招標(biāo)公告詳情

***持有的位于***市***區(qū)海淀***街18號(hào)院***樓21層2110室物業(yè)的公開(kāi)拍賣發(fā)布時(shí)間： ******月***日 09:06 競(jìng)買公告 ***（下稱“***”）***（下稱“委托方”）的委托，將于******月***日10：***時(shí)起至******月***日16：00 時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***下稱“京東”，網(wǎng)址http***m）***持有的位于***市***區(qū)海淀***街18號(hào)院***樓21層2110室物業(yè)的公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物： ***持有的位于***市***區(qū)海淀***街18號(hào)院***樓21層2110室，面積：115.20平方米。具體情況如下：物業(yè)用途# 是否租賃是否抵押* 其他情況住宅已出租已抵押無(wú) #該房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)證證載用途為住宅，實(shí)際使用用途為辦公。 *該房產(chǎn)已辦理抵押登記，抵押權(quán)人可能要求競(jìng)買人將競(jìng)買保證金之外的全部剩余購(gòu)房款全額提存至第三方或支付至抵押權(quán)人后，再配合辦理解押手續(xù)。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，視為知悉并同意以上要求。拍賣標(biāo)的物的起拍價(jià)***34,56***元（大寫：【柒佰貳拾叁萬(wàn)肆***元整】）；保證金：300,0***元（大寫：【叁拾萬(wàn)整】）；加價(jià)***,0***元（***元整）。二、競(jìng)買人條件：（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。（2）競(jìng)價(jià)***須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）。賬號(hào)注冊(cè)及認(rèn)證事宜，可撥打如下電話進(jìn)行咨詢并索要參拍手冊(cè)，咨詢電話：***626（京東工作人員）。（3）競(jìng)買人須在******月***日12：***時(shí)前報(bào)名并交納競(jìng)買保證金，方可參與競(jìng)買。因報(bào)名、交納競(jìng)買保證金、辦理競(jìng)買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買人應(yīng)預(yù)留足夠辦理拍賣相關(guān)手續(xù)的時(shí)間。保證金交納至如下賬戶：賬戶名：*** 賬號(hào)：***開(kāi)戶行：***北京***路支行保證金交納最晚時(shí)限為******月***日12:***時(shí)（含），未在前述期限內(nèi)交納保證金的，不得參與拍賣。若競(jìng)買人未競(jìng)得拍賣標(biāo)的物，則在拍賣結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，由收款方將保證***路無(wú)息返還至競(jìng)買人。（4）法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本拍賣標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。特別提示，競(jìng)買人應(yīng)滿足***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)及其他相關(guān)主管部門制定的***市住宅限購(gòu)政策規(guī)定的資質(zhì)要求。如因不符合限購(gòu)政策規(guī)定等導(dǎo)致所競(jìng)拍到的房產(chǎn)不能辦理房屋登記過(guò)戶手續(xù)的，買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任。（5）因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（6）***組織的任何資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***成交但違約（指前次交易最終無(wú)法實(shí)現(xiàn)的）的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，不得以任何形式參與本次競(jìng)價(jià)***先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于******月***日12：00***提交合法有效的證明，***確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本拍賣標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。四、拍賣標(biāo)的物咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布，******月***日起至******月***日止（工作日8:30-17:30）接受咨詢（聯(lián)系電話：***626），有意者請(qǐng)電話預(yù)約并統(tǒng)一安排看樣。五、競(jìng)價(jià)***拍賣設(shè)有起拍價(jià)***價(jià)***人報(bào)名并交納相應(yīng)保證金后方可競(jìng)價(jià)***人出價(jià)***拍價(jià)***本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。六、款項(xiàng)支付：（一）競(jìng)拍成交且競(jìng)得者按約定支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)***的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金可以沖抵相應(yīng)部分的轉(zhuǎn)讓價(jià)***）買受人應(yīng)在競(jìng)價(jià)***60個(gè)工作日內(nèi)（憑保證金付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等其他文件）***指定地點(diǎn)（地址：***市***區(qū)***路298號(hào)北大科技大廈4層）簽署相關(guān)交易文件（包括但不限于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、***市存量房屋買賣合同等，具體交易文件及其內(nèi)容以最終簽署為準(zhǔn)）。（三）買受人應(yīng)在簽署相關(guān)交易文件后，***的指定賬戶支付最終成交拍賣標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)***）委托方指定的賬戶信息如下：銀行開(kāi)戶名:【***】銀行帳號(hào):【*** 452】開(kāi)戶行支行名稱:【***北京***路支行】若買受人逾期未向委托方指定賬戶支付轉(zhuǎn)讓價(jià)***買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。（五）買受人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家反洗錢法律法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定等，切實(shí)履行反洗錢義務(wù)。買受人用以支付成交價(jià)***金）的資金應(yīng)為來(lái)源合法的自有資金，并非毒品犯罪、黑社會(huì)性質(zhì)組織犯罪、恐怖活動(dòng)犯罪、走私犯罪、貪污賄賂犯罪、破壞金融管理秩序犯罪、金融詐騙犯罪等任何犯罪或者其他任何非法活動(dòng)所得及/或其產(chǎn)生的收益。對(duì)此，***出具承諾函并進(jìn)行相關(guān)信息登記，否則，委托人有權(quán)拒絕與買受人簽署相關(guān)協(xié)議及辦理相關(guān)手續(xù)。七、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)，該費(fèi)用和稅費(fèi)由買受人及委托方按照法律法規(guī)規(guī)定雙方自行承擔(dān)。八、本次拍賣所產(chǎn)生的拍賣服務(wù)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。九、下列情況，***有權(quán)沒(méi)收競(jìng)買人交納的保證金： 1.競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***相關(guān)規(guī)則，擾亂競(jìng)價(jià)***2.買受人悔拍或未在拍賣成交之日起的指定期限內(nèi)按競(jìng)買公告的約定付清全部款項(xiàng)的； 3.競(jìng)買人出現(xiàn)下列惡意炒***市場(chǎng)操縱情形的：1）捏造散布漲價(jià)***惡意囤貨；3）哄抬價(jià)***；4）其他通過(guò)非正當(dāng)手段***市場(chǎng)的行為。十、違約責(zé)任：（一）買受人應(yīng)在競(jìng)價(jià)***的指定期限內(nèi)如期付清價(jià)***人違反付款義務(wù)，未能按時(shí)足額支付相應(yīng)款項(xiàng)的，則每逾期一日，買受人按應(yīng)付未付價(jià)***分之五】***支付滯納金，***支付的任何價(jià)***金）優(yōu)先沖抵滯納金。（二）***足額支付相應(yīng)款項(xiàng)的，***有權(quán)選擇： 1.解除此次拍賣形成的合同關(guān)系，***支付的任何價(jià)***金）自動(dòng)轉(zhuǎn)為違約金、不予退還，如違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)繼續(xù)向買受人追索； 2.要求買受人繼續(xù)履行合同義務(wù)并支付滯納金。（三）拍賣標(biāo)的物再行處置的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付前次競(jìng)價(jià)***受人應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用以及再次處置產(chǎn)生的費(fèi)用。再行處置成交價(jià)***交價(jià)***金不足以彌補(bǔ)損失的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。（四）買受人支付完對(duì)應(yīng)價(jià)****指定地點(diǎn)***。買受人未按照約定受領(lǐng)拍賣標(biāo)的物的，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)遲延受領(lǐng)標(biāo)的物所產(chǎn)生的一切后果，同時(shí)須支付由此產(chǎn)生的保管費(fèi)用（如有）。十一、重要提示： (一)競(jìng)買人報(bào)名并交納相關(guān)競(jìng)買保證金，視為作出如下陳述： 1、符合競(jìng)買人資格。 2、依法履行反洗錢義務(wù)。競(jìng)買人交納的保證金及拍賣成交后用以支付尾款的全部資金為來(lái)源合法的自有資金。 3、交易文件知悉。***發(fā)布的競(jìng)買公告等文件并完全接受上述文件所規(guī)定的交易條件，沒(méi)有任何異議。 4、風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵承受。競(jìng)買人已經(jīng)對(duì)拍賣標(biāo)的物的來(lái)源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充分盡職調(diào)查，完全知悉并接受拍賣標(biāo)的物可能存在的所有瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)。（二）本次網(wǎng)絡(luò)拍賣所涉拍賣標(biāo)的物，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)拍賣標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)***沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買人已對(duì)拍賣標(biāo)的物進(jìn)行專業(yè)、充分的盡職調(diào)查且認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)***的物現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***分考慮拍賣標(biāo)的物顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。十二、本次拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀競(jìng)買公告、競(jìng)買須知等材料，認(rèn)真查看拍賣標(biāo)的物，充分了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競(jìng)買拍賣標(biāo)的物。十三、本次網(wǎng)上公開(kāi)拍賣《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》等拍賣標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東公開(kāi)展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。***已就前述相關(guān)拍賣標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人和委托人雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。十四、競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，京東將導(dǎo)出相應(yīng)的成交信息及《成交確認(rèn)書(shū)》，載明參拍用戶、競(jìng)價(jià)***結(jié)果、競(jìng)價(jià)***全流程信息。拍賣成交后***日內(nèi)，***簽署京東自動(dòng)生成的《成交確認(rèn)書(shū)》。但《成交確認(rèn)書(shū)》的簽署不作為買受人支付尾款的前提條件。十五、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。十六、本公告其他未盡事宜，***咨詢。咨詢電話：***626（京東工作人員）聯(lián)系地址：***市經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)科創(chuàng)***街京東總部***樓C座此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

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