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【福建,廈門市】廈門海翼園區(qū)發(fā)展有限公司資產(chǎn)公開競(jìng)爭(zhēng)招租公告（海翼園區(qū)2024年第四十批）

發(fā)布時(shí)間：2024-07-04

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招標(biāo)公告詳情

***以網(wǎng)上競(jìng)標(biāo)方式確定位于***市***區(qū)廈工工業(yè)園C地塊B6辦公室、C地塊B7敞篷庫、C地塊B4、B5、B8空地、廈工工業(yè)園C地塊B1、B2、B3空地、***區(qū)禾***路41-104至109號(hào)、禾***路35-102號(hào)、禾***路13號(hào)第一層61號(hào)車位、禾***路13號(hào)第一層120號(hào)車位、灌***路69號(hào)***元、銀華B地塊之一B區(qū)、銀華B地塊之一C區(qū)共9個(gè)標(biāo)的承租人。***（www***）網(wǎng)上競(jìng)標(biāo)系統(tǒng)操作進(jìn)行，***官網(wǎng)上注冊(cè)上傳資料并報(bào)名競(jìng)標(biāo)標(biāo)的。房產(chǎn)信息和競(jìng)標(biāo)規(guī)則等事項(xiàng)如下。一、報(bào)名確認(rèn)方法（一）標(biāo)的1-標(biāo)的2、標(biāo)的7-標(biāo)的9，報(bào)名條件為：中國境內(nèi)的企業(yè)法人、機(jī)構(gòu)***。（二）標(biāo)的3-標(biāo)的4，報(bào)名條件為：中國境內(nèi)的企業(yè)法人、機(jī)構(gòu)***、個(gè)體工商戶。（三）標(biāo)的5-標(biāo)的6，報(bào)名條件為：中國境內(nèi)的企業(yè)法人、機(jī)構(gòu)***、個(gè)體工商戶、有民事行為能力的自然人（具有中國國籍）。（四）線下報(bào)名需提交的材料：企業(yè)法人及其他機(jī)構(gòu)***： 1.法定代表人身份證復(fù)印件（委托他人辦理登記手續(xù)的，應(yīng)提供授權(quán)委托書原件及受托人身份證復(fù)印件）； 2.營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)***(復(fù)印件加蓋公章）； 3.中國人民銀行出具的企業(yè)信用報(bào)告原件或相關(guān)信用證明（復(fù)印件加蓋公章，信用報(bào)告出具日期在公告截止前90天內(nèi)）。個(gè)體工商戶： 1.經(jīng)營者本人持身份證原件及復(fù)印件； 2.營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）； 3.中國人民銀行出具的經(jīng)營者的征信報(bào)告原件（信用報(bào)告出具日期在公告截止之日前90天內(nèi)）。自然人： 1.本人持身份證原件及復(fù)印件； 2.中國人民銀行出具的經(jīng)營者的征信報(bào)告原件（信用報(bào)告出具日期在公告截止之日前90天內(nèi)）。上述報(bào)名材料均須加蓋意向競(jìng)價(jià)***頁的需騎縫加蓋公章。紙質(zhì)資料遞交地點(diǎn)：***路668號(hào)海翼大廈B棟***樓，聯(lián)系人：***，電話：***。灌***路668號(hào)之8號(hào)門，廈工技術(shù)中***樓，聯(lián)系人：***，電話：***236。（五）存在以下情形的企業(yè)或個(gè)人（含其新設(shè)立的企業(yè)）不能參加競(jìng)爭(zhēng)招租： 1.有拖欠海翼集團(tuán)及其所屬企業(yè)租金的； 2.存在惡意違約或存在被司法機(jī)關(guān)判定為承當(dāng)違約責(zé)任的； 3.在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的； 4.被列入國貿(mào)控股集團(tuán)、海翼集團(tuán)或其他***市國有企業(yè)承租信用體系負(fù)面名單的； 5.被列入失信被執(zhí)行人員名單的； 6.其他可能影響全面履行資產(chǎn)租賃合同的情形。二、特別事項(xiàng)：（一）標(biāo)的1-標(biāo)的2： 1.公開招租過程，只有一個(gè)符合條件者報(bào)名的，可以按其實(shí)際報(bào)價(jià)***價(jià)***議。 2.各招租標(biāo)的按交付之日的實(shí)際現(xiàn)狀交付，招租人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，意向承租人需自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向承租人一旦參加此次競(jìng)價(jià)***承租人是對(duì)招租項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)行踏勘、充分知悉招租范圍及招租項(xiàng)目的實(shí)際情況，并自行辦理經(jīng)營所需資質(zhì)；意向承租人成交后不得以未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、未充分知悉招租范圍及其實(shí)際情況或無法辦理經(jīng)營場(chǎng)所需資質(zhì)為由要求解除、撤銷租賃關(guān)系或調(diào)整租賃條件或要求賠償，意向承租人必須切實(shí)履行招租文件中對(duì)報(bào)價(jià)***則，招租人有權(quán)不予退還意向承租人的保證金（簽訂租賃合同前指競(jìng)價(jià)***訂租賃合同后指履約保證金）。 3.《場(chǎng)地租賃合同》期限屆滿則自行終止，到期后出租人有權(quán)收回或重新公開招租。租賃期間，請(qǐng)認(rèn)真考慮裝修投入，以免造成不必要的損失。 4.不得在場(chǎng)地堆放化學(xué)危險(xiǎn)品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。 5.未經(jīng)出租方書面同意，不得將出租資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以任何變相方式由他人使用。 6.競(jìng)價(jià)***結(jié)束后，如原承租人競(jìng)得，則在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂房屋租賃合同，計(jì)租日從原合同到期日第二日起算；如非原承租人競(jìng)得，則在10個(gè)工作日內(nèi)組織簽訂房屋租賃合同，并按房屋騰退后的現(xiàn)狀移交標(biāo)的房屋。 7.其他特殊事項(xiàng)說明：（1）房屋建筑物的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)***元/m2/月，由承租人另行支付給出租人或出租人指定的單位。（2）租賃期內(nèi)，因招租人項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)需要，招租人有權(quán)提前3個(gè)月書面通知承租人終止合同且無需承擔(dān)提前終止合同的違約責(zé)任。（3）各承租人應(yīng)當(dāng)繳交水、電費(fèi)***元，如前述保證金少于承租人前1個(gè)月水、電費(fèi)總金額***人應(yīng)當(dāng)按前述兩者的差額預(yù)交水、電費(fèi)，并由承租人另行支付給招租人或招租人指定的單位。（二）標(biāo)的3-標(biāo)的6： 1.出租資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，不得對(duì)周圍環(huán)境造成氣味，噪音污染、污水污染、重油煙等不良影響，否則出租人有權(quán)解除合同，中標(biāo)人應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 2.《房屋租賃合同》、《車位租用協(xié)議》期限屆滿則自行終止，到期后出租人有權(quán)收回或重新公開招租。租賃期間，請(qǐng)認(rèn)真考慮裝修投入，以免造成不必要的損失。 3.不得在場(chǎng)地堆放化學(xué)危險(xiǎn)品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。 4.未經(jīng)出租人書面同意，不得將出租資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以任何變相方式由他人使用。 5.競(jìng)價(jià)***結(jié)束后，如原承租人競(jìng)得，則在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂房屋租賃合同，計(jì)租日從原合同到期日第二日起算；如非原承租人競(jìng)得，則在10個(gè)工作日內(nèi)組織簽訂房屋租賃合同，并按房屋騰退后的現(xiàn)狀移交標(biāo)的房屋。（三）標(biāo)的7： 1.租賃期內(nèi)，***生產(chǎn)需要，招租人有權(quán)提前3個(gè)月書面通知承租人終止合同且無需承擔(dān)提前終止合同的違約責(zé)任。 2.租賃期內(nèi)，承租人確需轉(zhuǎn)租的應(yīng)向招租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)招租人書面同意后方能轉(zhuǎn)租。 3.公開招租過程，只有一個(gè)符合條件者報(bào)名的，可以按其實(shí)際報(bào)價(jià)***價(jià)***議。 4.承租人應(yīng)當(dāng)繳交水***元，如前述保證金少于承租人1個(gè)月水、電費(fèi)總金額***人應(yīng)當(dāng)按前述兩者的差額預(yù)交電費(fèi)，由承租人另行支付給招租人或招租人指定的單位。 5.租賃期內(nèi)，物業(yè)管理費(fèi)收***元/㎡/月。 6.本次招租標(biāo)的原承租人競(jìng)得的，不再重新交付，租賃起始時(shí)間自原合同租賃期間屆滿次日起算。（四）標(biāo)的8-標(biāo)的9： 1.招租標(biāo)的特約服務(wù)費(fèi)收費(fèi)（指租賃場(chǎng)地的日常安全檢查管理費(fèi)、日常生活垃圾清運(yùn)費(fèi)）***元/㎡/月，按總用地面積計(jì)取，由承租人另行支付給招租人或招租人指定的單位。 2.租賃期內(nèi)，***項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)需要，招租人有權(quán)提前3個(gè)月書面通知承租人終止合同且無需承擔(dān)提前終止合同的違約責(zé)任。 3.租賃期內(nèi)，承租人確需轉(zhuǎn)租的應(yīng)向招租人提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)招租人書面同意后方能轉(zhuǎn)租。 4.公開招租過程，只有一個(gè)符合條件者報(bào)名的，可以按其實(shí)際報(bào)價(jià)***價(jià)***議。 5.各標(biāo)的承租人應(yīng)當(dāng)繳交水、電費(fèi)***元，如前述保證金少于承租人1個(gè)月水、電費(fèi)總金額***人應(yīng)當(dāng)按前述兩者的差額預(yù)交電費(fèi)，由承租人另行支付給招租人或招租人指定的單位。 6.各標(biāo)的招租人只能提供日常照明用電，承租人應(yīng)當(dāng)自行解決用電增容事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 7.競(jìng)租保證金超出履約保證金的部分轉(zhuǎn)為首期租金。 8.標(biāo)的8和標(biāo)的9之間的物理隔離由標(biāo)的8的承租人負(fù)責(zé)實(shí)施并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，且前述隔離方案須經(jīng)招租人審核。 9.關(guān)于B區(qū)與C區(qū)相鄰的***道路說明：***道路寬10米，長50米，由最終確認(rèn)的承租方各自自行修建。三、***官網(wǎng)（http***om）的房產(chǎn)出租網(wǎng)上競(jìng)標(biāo)系統(tǒng)，在網(wǎng)上注冊(cè)賬號(hào)，上傳注冊(cè)所需材料。網(wǎng)上報(bào)名電話：***，趙先生；***，任先生。四、競(jìng)標(biāo)報(bào)名截止日期：******月***日17:00止。繳交競(jìng)標(biāo)保證金截止日期：******月***日17:00止。五、網(wǎng)上競(jìng)標(biāo)時(shí)間:******月***日14:30-15:30為自由競(jìng)價(jià)***:30起為限時(shí)競(jìng)價(jià)***、競(jìng)標(biāo)保證金繳交注意事項(xiàng)：（1）須在競(jìng)標(biāo)保證金截止日期前以轉(zhuǎn)賬方式繳交保證金，不接受現(xiàn)金繳款。（2）競(jìng)價(jià)***人名義繳交保證金，不接受委托代繳。（3）轉(zhuǎn)賬需備注“競(jìng)租標(biāo)的的競(jìng)標(biāo)保證金”。（4）競(jìng)標(biāo)保證金收款單位：*** 賬號(hào)：*** 開戶行：招商銀行廈門分行嘉禾支行注意：全部標(biāo)的的競(jìng)標(biāo)保證金均須轉(zhuǎn)入此賬號(hào)。 *** ******月***日

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