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【山東,濟南市】濟鋼集團有限公司轉(zhuǎn)讓海南三亞2套房產(chǎn)交易公告

發(fā)布時間：2024-07-02

標簽：招標公告山東濟鋼集團有限公司轉(zhuǎn)讓海南三亞2套房產(chǎn)交易公告濟鋼集團有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

***轉(zhuǎn)讓海南三亞2套房產(chǎn)交易公告公共資源交易編號***布日期：2024-07-02 項目編號***稱 ***轉(zhuǎn)讓海南三亞2套房產(chǎn) 出讓方全稱 *** 掛牌價*****元（含增值稅）掛牌期限 2024.7.1—2024.7.12 主要財務數(shù)據(jù) 評估值 41***元（含增值稅）評估機構(gòu) *** 評估基準日 ******月***日評估報告文號魯瑞華評報字(2024)第0067號決策及備案情況內(nèi)部決策情況 ***第四屆董事會***第八次會議決議（***第31號）評估備案部門 *** 標的所在地海南***市三***路海坡***區(qū)三亞國光濱?；?**區(qū)1266房和海南***市***區(qū)***路晴竹******元601房標的簡介 1、海南三亞2套房產(chǎn)為***市三***路海坡***區(qū)三亞國光濱?；?**區(qū)1266房和***市***區(qū)***路晴竹******元601房，合計建筑面積190.32平方米。標的一：三亞國光濱海花***區(qū)1266房，房屋建筑面積：57.11平方米，結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，類型：產(chǎn)權(quán)式酒店，樓房總層數(shù)：17；土地使用權(quán)類型：出讓，使用權(quán)面積：41.67平方米，終止日期：******月***日；土地房屋權(quán)證號：三土房（2015）字第12939號，證載權(quán)利人為李偉（代持，名義所有人），***。三亞國光濱海花***區(qū)1266房，***經(jīng)營管理，經(jīng)營管理期至******月***日止。掛牌價*****元（含增值稅）。標的二：晴竹******元601房，房屋建筑面積：133.21平方米，結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，類型：住宅，樓房總層數(shù)：12；土地使用權(quán)類型：出讓，使用權(quán)面積：63.74平方米，終止日期：******月***日；土地房屋權(quán)證號：三土房（2015）字第12857號，證載權(quán)利人為李偉（代持，名義所有人），***。晴竹******元601房，目前處于閑置狀態(tài)。掛牌價*****元（含增值稅）。 2、轉(zhuǎn)讓標的實際情況以移交時的現(xiàn)狀為準，房產(chǎn)實際面積以過戶時登記機關確定為準，轉(zhuǎn)讓方對房產(chǎn)外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保。轉(zhuǎn)讓標的成交價***面積的差異和房屋結(jié)構(gòu)的不同而做調(diào)整。 3、其他事項詳見魯瑞華評報字(2024)第0067號。標的查看聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：*** 交易說明 1、本項目意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。 2、本項目按照標的劃分進行轉(zhuǎn)讓。 3、本項目標的一意向受讓方須繳納交易保***元；本項目標的二意向受讓方須繳納交易保***元。 4、交易價***：一次性支付。 5、***（***須提供至少3個月[含]以上完稅憑證），且須符合***省房地產(chǎn)相關限購政策要求，意向受讓方在報名前應自行了解房產(chǎn)所在地限購政策和取得購房資格（購房資格碼），自行判斷是否具備競價***格條件，并承擔由此產(chǎn)生的相應責任及后果。 6、本項目不接受聯(lián)合體受讓。 7、意向受讓方須承諾：自行對房產(chǎn)所在地購房政策規(guī)定的購房人資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，謹慎決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。 8、意向受讓方須承諾：在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并繳納交易保證金后，即表明已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及的評估報告所披露內(nèi)容等以及已完成對項目的全部盡職調(diào)查，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕痕，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕痕等為由，拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》或拒付價***為違約。 9、根據(jù)標的征集的意向受讓方的情況：若只有一家意向受讓方報名，采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式處置該標的資產(chǎn)，成交金額***報價***掛牌價***；若產(chǎn)生兩家及兩家以上的意向受讓方報名，采用網(wǎng)絡競價***高者得的原則處置該標的資產(chǎn)。 10、意向受讓方須承諾：在被確定為受讓方后10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》；否則，視為意向受讓方自動放棄成交。自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5***指定項目資金專用賬戶；否則，視為意向受讓方自動放棄成交。 11、意向受讓方須承諾：轉(zhuǎn)讓標的涉及的物業(yè)管理費、供暖、水電、有線電視等費用，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日（含當日）起，由受讓方承擔。 12、意向受讓方須承諾：***指定項目資金專用賬戶后，按照《資產(chǎn)交易合同》約定辦理標的資產(chǎn)交接手續(xù)。 13、標的一的意向受讓方須承諾：同意繼續(xù)履行與標的一資產(chǎn)經(jīng)營管理方的物業(yè)委托經(jīng)營管理合同，如要解除物業(yè)委托經(jīng)營管理合同，需自行與經(jīng)營管理方協(xié)商并承擔相關費用。 14、意向受讓方須承諾：已充分了解標的資產(chǎn)的情況，同意交易完成后在辦理標的資產(chǎn)過戶過程中，轉(zhuǎn)讓方僅以提供現(xiàn)有資料為其應盡的協(xié)助配合義務，其他事宜均應由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方不承擔標的資產(chǎn)過戶不能的法律風險。如若因政府相關部門或其他不可歸咎于轉(zhuǎn)讓方的因素導致標的資產(chǎn)完成權(quán)屬變更的日期過于遲延，受讓方不得向轉(zhuǎn)讓方主張承擔未履行協(xié)助配合義務的違約責任。特別事項披露 1、本項目交易過程中產(chǎn)生的交易費用，雙方各自承擔各自的費用，若產(chǎn)生競價***承擔各自的競價***、意向受讓方須承諾：本次標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶所涉及的交易稅費，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔的交易稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔，凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費由受讓方承擔。具體稅費須由意向受讓方至相關單位***。 3、本次標的要求一次性支付交易價***標的一的意向受讓方須承諾：同意繼續(xù)履行與標的一資產(chǎn)經(jīng)營管理方的物業(yè)委托經(jīng)營管理合同，如要解除物業(yè)委托經(jīng)營管理合同，需自行與經(jīng)營管理方協(xié)商并承擔相關費用。交易方式信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，將采用網(wǎng)絡競價***確定最終受讓方。信息發(fā)布期滿如未征集到意向受讓方不變更掛牌信息，按照10個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。保證金繳納保證金應在信息披露公告截止日17：00***指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。戶名：*** 開戶銀行：浙商銀行濟南分行賬號：***聯(lián)系方式聯(lián) 系人朱先生、李先生聯(lián)系電話 ***、***

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