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【安徽,滁州市】【公告未開始】滁州市天長市永豐鎮(zhèn)橋灣社區(qū)集體股份經(jīng)濟合作社普濟組100畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)

發(fā)布時間：2024-06-19

標簽：招標公告安徽【公告未開始】滁州市天長市永豐鎮(zhèn)橋灣社區(qū)集體股份經(jīng)濟合作社普濟組100畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)天長市永豐鎮(zhèn)橋灣社區(qū)集體股份經(jīng)濟合作社招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***市***鎮(zhèn)橋***區(qū)集體股份經(jīng)濟合作社普濟組100畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)公告序號內(nèi)容說明及要求一項目名稱 ***市***市***鎮(zhèn)橋***區(qū)集體股份經(jīng)濟合作社普濟組100畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) 二項目編號***委托方 ***市***鎮(zhèn)橋***區(qū)集體股份經(jīng)濟合作社四公告及競價***公告期：******月***日19:00始至******月***日17:00止。 2、網(wǎng)絡(luò)競價***：******月***日19:00始至 ******月***日10:00止，自由報價***入限時報價***價***0秒。五流轉(zhuǎn)標的基本情況流轉(zhuǎn)標的土地位置面積用途流轉(zhuǎn)年限流轉(zhuǎn)底價*** 履約***元）交易***元） ***市***市***鎮(zhèn)橋***區(qū)集體股份經(jīng)濟合作社普濟組100畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) ***鎮(zhèn)橋***區(qū) 約100畝種植 5年 5 0.5 0.5 1、流轉(zhuǎn)標的無權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處標的的相關(guān)證明，方便流入方辦理相關(guān)證照。 2、標的瑕疵說明及注意事項。六標的使用要求 1、符合國家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有土地使用性質(zhì)； 2、承租方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,應(yīng)管好承租的土地,保護土地,不得給該土地造成永久性損壞，不得破壞原有田埂等。如果違反上述規(guī)定，委托方有權(quán)收回土地并追究相關(guān)方責任。七流轉(zhuǎn)價*** 租金按年支付，先支付后使用；履約保證金與首期流轉(zhuǎn)價***。流入方向流出方交納的履約保證金在合同終止且無流入方責任后無息退還。八對意向方資格的要求 1.依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價***項目不接受聯(lián)合體登記與競價***意向方的特別要求（一）意向方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘流轉(zhuǎn)標的，就流轉(zhuǎn)標的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；完成登記的意向方都視同已實地踏勘流轉(zhuǎn)標的，確認了標的范圍、面積并認可流轉(zhuǎn)要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑危?（二）本次流轉(zhuǎn)以列示的標的面積為限，以移交時的實際現(xiàn)狀為準。實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準。流轉(zhuǎn)面積之外的建筑物、附屬物（***路、綠化、空地、停車場）均不在流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。（三）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地必須由流入方本人經(jīng)營，未經(jīng)流出方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借；（四）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流入方不得以任何理由要求減免流轉(zhuǎn)價***律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定需要改變土地使用性質(zhì)而導致合同解除的，流轉(zhuǎn)價***流轉(zhuǎn)時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。（五）《土地流轉(zhuǎn)合同》期滿或終止時，流入方投入的土地平整部分及地上設(shè)施等不可拆除部分無償歸流出方所有和使用，在合同期滿或終止前由流入方將地上作物自行處置完畢，并將流轉(zhuǎn)土地整平后在合同期滿或終止后***日內(nèi)交還流出方，且不得提出任何補償要求。（六）流入方自成交公告期滿且無異議之日起5個工作日內(nèi)與流出方簽訂流轉(zhuǎn)合同，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。（七）其他未盡事宜詳見所附《土地流轉(zhuǎn)合同》。十流入方確定方式本項目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價***報價***確定流入方（項目最高報價***公告底價***，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競價***高報價***目最高報價*** 交易保證金支付與處置 1．意向方須于本項目公告期限內(nèi)，通過本單位***、異地電匯的形式向***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所天長分所指定賬戶匯入交易保證金（收款單位： ***市公共資源交易中心；開戶銀行：中國銀行天長支行；賬號： ***4820 ）。意向方不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納交易保證金。 2．合同簽訂生效后，流入方繳納的交易保證金可轉(zhuǎn)為首期流轉(zhuǎn)價***證金，其他意向方繳納的交易保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還。 3、保證金只退還至意向方繳款賬戶。因收款人與意向方名稱***，***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔任何責任。 4、經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。（1）流入方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； ②意向方之間相互串通的； ③意向方采取不正當手段影響和干擾其他意向方參與交易活動的； ④流入方無正當理由放棄成交資格的； ⑤流入方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《土地流轉(zhuǎn)合同》的。十二登記登記時間：本項目公告期內(nèi) 登記地點：***市廣***路國土資源交易中***樓508室登記時應(yīng)攜帶：（一）企事業(yè)法人申請登記時應(yīng)攜帶： 1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復印件； ②法定代表人身份證復印件； ③授權(quán)委托書（格式附后）原件； ④委托代理人的身份證原件、復印件； ⑤交易保證金支付憑證； ⑥退還保證金聲明函（格式附后）； ⑦承諾函（格式附后）；（二）自然人申請登記時應(yīng)攜帶： ①本人身份證原件、復印件； ②授權(quán)委托書（格式附后）原件； ③委托代理人身份證原件、復印件； ④交易保證金支付憑證； ⑤退還保證金聲明函（格式附后）； ⑥承諾函（格式附后）；上述資料為復印件的，應(yīng)加蓋意向方公章（自然人由本人簽字）。十三競價***）完成現(xiàn)場登記的意向受讓方，由項目負責人將其信息錄入系統(tǒng)，已完成登記程序的應(yīng)當在獲得賬號密碼后立即登錄電子競價***址：http***zyjy.com)修改初始密碼。已經(jīng)加入安徽公共資源交易集團競買人庫的意向受讓方可憑原賬號登錄。（2）修改密碼后的意向受讓方，再次登錄系統(tǒng)，在項目選擇界面，點擊項目標簽參與競價***本項目***元每年或其整數(shù)倍。具體操作流程詳見附件《安徽公共資源交易集團操作手冊-競買人》。友情提示：請務(wù)必使用IE10、IE11瀏覽器登錄競價***可能導致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向流入方應(yīng)盡量在自由報價***價***價***價***成交公告及《成交確認書》競價***常情況，***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。《成交確認書》領(lǐng)取時間：成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)；《成交確認書》領(lǐng)取地址：***市廣***路國土資源交易中***樓508室；《成交確認書》領(lǐng)取要求：流入方為企業(yè)的須派專人攜帶單位***（***授權(quán)書）和本人身份證，流入方為自然人的須攜帶本人身份證。十五異議方式若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出異議，異議材料遞交地址： ***市廣***路國土資源交易中***樓508室，聯(lián)系電話：。（一）異議應(yīng)以書面形式實名提出，書面異議材料應(yīng)當包括以下內(nèi)容： 1、異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； 2、***市***市***鎮(zhèn)橋***區(qū)集體股份經(jīng)濟合作社普濟組100畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)、項目編號***/姓名； 4、具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料； 5、明確的請求及主張； 6、提起異議的日期。異議人為自然人的，應(yīng)當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。異議人需要修改、補充異議材料的，應(yīng)當在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理： 1、提起異議的主體不是所異議項目競價***、異議材料不完整的； 3、異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； 4、異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。十六其他（一）意向方可在公告截止之前工作時間內(nèi)至***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所項目負責人處查閱委托方在公告發(fā)布前向***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對流轉(zhuǎn)標的的任何擔保責任。（二）任何要求澄清公告的意向方，均應(yīng)于公告截止日前3個工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。（三）***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http***m/、http***u.gov.cn/，），該公告內(nèi)容為流轉(zhuǎn)公告的組成部分，對意向方具有約束力。意向方應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔意向方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責任。（四）在公告截止時間***，***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長公告截止時間***，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。十七聯(lián)系方式現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***666 項目負責人聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***，（詳細地址：***市廣***路國土資源交易中***樓508室）技術(shù)咨詢電話 ***00 ***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所附件1：法定代表人授權(quán)委托書致：***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所本授權(quán)書聲明:注冊于 (公司住所)的（單位***)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本單位*** （代理人的姓名）為單位***，就貴方組織的“ ***市***市***鎮(zhèn)橋***區(qū)集體股份經(jīng)濟合作社普濟組100畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) 項目（項目編號***行登記、競價***的簽訂，以本單位***。本授權(quán)書于年月日簽字生效，特此聲明。意向方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人身份證號碼：代理人姓名：性別：年齡：職務(wù)：身份證號碼：聯(lián)系方式：附件2：自然人授權(quán)委托書致：***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所本授權(quán)書聲明: (競買人姓名)授權(quán) （代理人的姓名）為本人的合法代理人，就貴方組織的 ***市***市***鎮(zhèn)橋***區(qū)集體股份經(jīng)濟合作社普濟組100畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)***市***市***鎮(zhèn)橋***區(qū)集體股份經(jīng)濟合作社普濟組100畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) 項目（項目編號***登記、競價***的簽訂，以本人名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。本授權(quán)書于年月日簽字生效，特此聲明。競買人（簽字）：身份證號碼：代理人姓名：性別：年齡：身份證號碼：聯(lián)系方式：注：競買人指定的收款賬戶須為競買人本單位（本人）賬戶。年月日附件3：退還保證金聲明函致：***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所我方為“ ***市***市***鎮(zhèn)橋***區(qū)集體股份經(jīng)濟合作社普濟組100畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目（項目編號***提交的交易保證***元（大寫：）已于年月日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴單位***（復印件加蓋意向方公章或自然人簽字）。退還保證金時請按以下賬戶退還我方。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯誤導致交易保證金未能及時退還或退還過程中發(fā)生錯誤，其責任和損失由我方全部承擔。賬戶名稱：開戶銀行：開戶賬號：意向方（簽字或蓋章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：電話：年月日注：意向方指定的收款賬戶須為意向方本單位、本人賬戶。附件4：承諾函致：***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所我方為對流轉(zhuǎn)公告表示完全響應(yīng)，遵照流轉(zhuǎn)公告的要求，特此確認并承諾： 1、我方確認，我方已仔細閱讀并研究了貴方的***市***市***鎮(zhèn)橋***區(qū)集體股份經(jīng)濟合作社普濟組100畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)***市***市***鎮(zhèn)橋***區(qū)集體股份經(jīng)濟合作社普濟組100畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) 項目（項目編號***附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件，充分了解標的情況。 2、我方確認，我方完全同意流轉(zhuǎn)公告制定的交易規(guī)則。 3、我方保證：我方為參與本項目所提供的材料均為真實、合法、完整，否則承擔由此引起的一切經(jīng)濟責任和法律責任。 4、我方承諾，完全知曉并接受流轉(zhuǎn)公告及所附流轉(zhuǎn)合同條款的全部內(nèi)容，當我方被確認為意向方，自《成交確認書》出具之日起***日內(nèi)與委托方簽訂流轉(zhuǎn)合同。如因我方原因?qū)е潞贤丛谝?guī)定期限內(nèi)簽訂，貴方有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。 5、我方承諾，已在公告期間與該項目委托方聯(lián)系，在委托方帶領(lǐng)下進行現(xiàn)場踏勘，我方已向其咨詢所有項目相關(guān)情況，并確認了項目不可預見的因素并認可本公告要求，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑危?特此承諾。法定代表人或委托代理人（簽字）：地址：電話：年月日附件5：農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（參照***省示范文本）合同編號***份證號：聯(lián)系電話：住址：乙方（流入方）：身份證號：聯(lián)系電話：住址：農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)******華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《關(guān)于引導農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)***市場健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2014〕71號）、《***市工商資本租賃農(nóng)地監(jiān)管和風險防范辦法（試行）》等法律法規(guī)和有關(guān)政策文件的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，訂立本合同。第一條流轉(zhuǎn)（租賃）土地基本情況及用途甲方愿意將其承包的位于縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村（居）組的畝土地（詳見下表）經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)（出租）給乙方，從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得： 1、以家庭承包方式取得的耕地； 2、通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證； 3、土地承包經(jīng)營權(quán)證號為。流轉(zhuǎn)土地基本情況表序號地塊名稱地類地力等級四至界限面積土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號***計（大寫）畝，（小寫）畝注：地類指流轉(zhuǎn)前土地利用類型，可分為水田、旱地、水澆地、果園、茶園、其他等；地力等級評定執(zhí)行農(nóng)業(yè)部《全國耕地***區(qū)、耕地地力等級劃分標準》（NY/T 309—1996），分一~十級。第二條流轉(zhuǎn)（租賃）期限土地流轉(zhuǎn)（租賃）期限為年，自年月日起至年月日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方。第三條流轉(zhuǎn)（租賃）價***式（一）現(xiàn)金形式支付 1、第一年流轉(zhuǎn)***元，以后遞增方式及比例為。 2、本合同簽訂天內(nèi)乙方向甲方（***鎮(zhèn)三資委托代理中心）一次性支付土地流轉(zhuǎn)價***每年____月____日前乙方向甲方支付當年度的流轉(zhuǎn)價***）實物（稻谷）折現(xiàn)形式支付 1、流轉(zhuǎn)價***畝斤稻谷（稻谷等級），以后遞增方式及比例為。 2、本合同簽訂 10 天內(nèi)乙方向甲方（***鎮(zhèn)三資委托代理中心）一次性支付土地流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)價***年同等級稻谷最低收購價***金兌付，以后每年__月__日為兌付日，以兌付日的***市場價***最低收購價***金支付當年度的流轉(zhuǎn)價***條雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方有權(quán)獲得土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地經(jīng)營權(quán)。 2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉(zhuǎn)（租賃）土地，制止乙方損壞流轉(zhuǎn)（租賃）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。 3、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安置補助費。 4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。 5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、依法享有該土地的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。 2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 3、依法保護合理利用土地，不損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不開展毀壞種植條件的行為，不得給土地造成永久性損害。 4、依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務(wù)。 5、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費。 6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借土地。 7、租賃期滿或終止***日內(nèi)，及時向甲方交還流轉(zhuǎn)（租賃）土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。 8、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。第五條合同的變更、解除和終止（一）本合同效力不受甲乙雙方法定代表人變動影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。（二）合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)清理承包土地上的所建設(shè)施，在合同期滿或終止前由乙方將地上作物自行處置完畢，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要求保留設(shè)施的除外。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先權(quán)。（三）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限不得超過國家規(guī)定的家庭承包期限，超過的時間無效。（四）有下列情況之一者，本合同可以解除或終止： 1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同； 2、訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的； 3、一方違約，使合同無法履行的； 4、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的； 5、合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動終止。（六）乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責任： 1、不按合同規(guī)定用途使用土地的； 2、借土地流轉(zhuǎn)之名違規(guī)搞非農(nóng)建設(shè)的； 3、在基本農(nóng)田上挖塘栽樹及其他毀壞種植條件行為的； 4、破壞、污染、閑置耕地和損毀農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施的； 5、逾期未交納土地流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)價***后在合理期限內(nèi)仍未支付的； 6、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借土地或以流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)進行抵押擔保的； 7、經(jīng)營狀況顯著惡化，合同無法履行的。六、違約責任 1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償。 2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。 3、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，每延遲一天，按應(yīng)流轉(zhuǎn)費用的 %承擔違約金。 4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費用的 %承擔違約金。 5、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復原狀或賠償損失。七、其他約定 1、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案。 2、乙方按公告約定向甲方按時繳納履約保證金，用于支付乙方因中途退出拖欠的農(nóng)戶流轉(zhuǎn)價***自改變土地用途的處罰金和乙方對土地從事掠奪性經(jīng)營損壞地質(zhì)的補償?shù)龋蛔阒Ц兜囊勒辗赏緩浇鉀Q。租賃合同期滿且無違約違規(guī)行為的，返還乙方履約保證金。 3、其他需說明的事項：。 4、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：（1）提交流轉(zhuǎn)（租賃）土地所在地的農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁；（2）直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，經(jīng)備案后與本合同具有同等法律效力。 6、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方一份、農(nóng)村土地承包管理部門備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號：身份證號：年月日　　　年月日鑒證單位：（簽章）鑒證人：（簽章）年月日

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