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　　惠州仲愷***區(qū)***鎮(zhèn)ZKC-053-02-03號(hào)地塊工業(yè)項(xiàng)目國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

　　惠公易土仲愷[2021]118號(hào)

　　根據(jù)國(guó)土資源部令第39號(hào)《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、***省人民政府令第79號(hào)《***省土地使用權(quán)***市場(chǎng)管理規(guī)定》和《***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)電子掛牌交易規(guī)則》的規(guī)定，經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，仲愷***區(qū)國(guó)土資源分局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓下列一宗工業(yè)項(xiàng)目國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)***理。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

　　一、網(wǎng)上掛牌出讓地塊基本情況及主要規(guī)劃指標(biāo)要求（見(jiàn)附表）。

　　二、網(wǎng)***日***時(shí)。

　　三、地塊起始價(jià)****元，每次報(bào)價(jià)***人***元的整數(shù)倍。

　　四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓為無(wú)底價(jià)***按照價(jià)***則確定競(jìng)得人。

　　五、競(jìng)買(mǎi)資格條件

　　中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）具備本條規(guī)定條件的，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人必須同時(shí)具備下列條件:

　　（一）繳交競(jìng)買(mǎi)保***元人民幣；

　?。ǘ┨峤恢賽?**區(qū)科技創(chuàng)新局出具的與該宗地產(chǎn)業(yè)類型一致的優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目文件；

　　（三）拖欠地價(jià)***地、囤地炒地的企業(yè)及其控股股東不得參與競(jìng)買(mǎi)。

　　六、本次網(wǎng)***易系統(tǒng)進(jìn)行（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)掛系統(tǒng)，網(wǎng)址******com/），交易全程適用《***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)電子掛牌交易規(guī)則》。網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)網(wǎng)掛系統(tǒng)，申請(qǐng)人可在網(wǎng)掛系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀掛牌出讓公告、出讓須知、出讓宗地相關(guān)信息，如對(duì)網(wǎng)上掛牌交易相關(guān)文件有疑問(wèn)的，可向***市公共資源交易中心仲愷分中心咨詢，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為申請(qǐng)人對(duì)本次掛牌交易相關(guān)文件無(wú)異議。

　　七、本次網(wǎng)上掛牌交易實(shí)行網(wǎng)上成交后審查制度，競(jìng)得人存在違法違規(guī)行為或不具備競(jìng)買(mǎi)資格的，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，造成損失的，還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、有意競(jìng)買(mǎi)者可以自行到地塊現(xiàn)場(chǎng)踏勘（可在網(wǎng)掛系統(tǒng)上查閱用地紅線圖）。

　　十、未成功競(jìng)得的競(jìng)買(mǎi)人所交競(jìng)買(mǎi)保證金，自提交退款申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)予以退還；若違法違規(guī)競(jìng)買(mǎi)的，按有關(guān)規(guī)定處罰后予以退還。

　　競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后，繳交的保證金中按成交價(jià)***作定金；競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱《出讓合同》）的，定金不予退還。競(jìng)得人簽訂《出讓合同》后，定金轉(zhuǎn)作土地出讓價(jià)***pan>

　　十一、競(jìng)得人應(yīng)在收到國(guó)土部門(mén)出具的《非稅收入繳款通知書(shū)》之日起10個(gè)工作日內(nèi)，帶齊相關(guān)資料（《委托說(shuō)明》、《非稅收入繳款通知書(shū)》）到***市公共資源交易中心仲愷分中心辦理保證金轉(zhuǎn)為地價(jià)***逾期辦理造成損失的，由競(jìng)得人自行承擔(dān)責(zé)任。

　　十二、需要說(shuō)明的事項(xiàng)

　　（一）宗地須符***區(qū)風(fēng)貌管控要求，與周邊地塊統(tǒng)一風(fēng)貌設(shè)計(jì)；

　?。ǘ└?jìng)得人除繳交成交地價(jià)***按規(guī)定繳交契稅等有關(guān)稅費(fèi)；

　?。ㄈ└?jìng)得人須在簽訂《出讓合同》時(shí)，同步與惠州仲愷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局簽訂《仲愷***區(qū)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資建設(shè)協(xié)議書(shū)》；

　　（四）非仲愷***區(qū)注冊(cè)登記的企業(yè)競(jìng)得土地使用權(quán)的，必須在競(jìng)得土地后2***，***名義辦理土地出讓與登記發(fā)證手續(xù)；

　　（五）項(xiàng)目未達(dá)到本公告規(guī)定的集約用地指標(biāo)或者非優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)的，用地單位***《出讓合同》及《仲愷***區(qū)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資建設(shè)協(xié)議書(shū)》的約定補(bǔ)繳土地出讓金及繳交違約金,補(bǔ)繳土地出讓金由仲愷***區(qū)國(guó)土資源分局委托評(píng)估機(jī)構(gòu)***，估價(jià)***土資源主管部門(mén)依法受理補(bǔ)繳地價(jià)***準(zhǔn);由惠州仲愷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局負(fù)責(zé)對(duì)競(jìng)得人履行《仲愷***區(qū)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資建設(shè)協(xié)議書(shū)》的后續(xù)監(jiān)管職責(zé)；

　?。└?jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，取消競(jìng)得人資格，競(jìng)買(mǎi)保證金的20%不予退還，并由有關(guān)部門(mén)依法處理；造成損失的，競(jìng)得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任:

　　1.不符合競(jìng)買(mǎi)資格條件的；

　　2.采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的；

　　3.競(jìng)得人以其他非法手段競(jìng)得的；

　　4.競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的；

　　5.不按須知規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)，引起交易糾紛的；

　　6.構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。

　　十三、聯(lián)系方式:

　　聯(lián)系地址:***省***市仲愷***區(qū)和***路人才服務(wù)大廈***樓

　　聯(lián)系人:*** 王琳

　　聯(lián)系電話:***

　　注:本公告同時(shí)在下列網(wǎng)站及場(chǎng)所發(fā)布

　　中國(guó)***市場(chǎng)網(wǎng):http***a.com

　　***市公共資源交易中心土地與礦業(yè)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng):http***com/

　　***市公共資源交易中心網(wǎng):http***u.gov.cn

　　***市公共資源交易中心仲愷分中心網(wǎng)站:http***index.html

　　***市公共資源交易中心仲愷分中心服務(wù)大廳電子屏幕。

　　數(shù)字證書(shū)辦理地點(diǎn):***市江北云***路二號(hào)帝景國(guó)際商務(wù)中心七層18-22房，聯(lián)系電話:***。

　　仲愷***區(qū)國(guó)土資源分局

　　***市公共資源交易中心仲愷分中心

　　******月***日

　　掛牌起始價(jià)***建設(shè)要求等主要指標(biāo)附表