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【內(nèi)蒙古,興安盟】內(nèi)蒙古冠如拍賣有限公司：內(nèi)蒙古自治區(qū)烏蘭浩特市優(yōu)質(zhì)土地、房產(chǎn)拍賣公告

發(fā)布時(shí)間：2024-05-23

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招標(biāo)公告詳情

現(xiàn)受委托，***將于******月***日上午9：00在中拍平臺網(wǎng)絡(luò)舉行拍賣會，公開拍賣烏蘭***市優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)、商鋪、土地：一、拍品明細(xì) 二、拍賣說明： 1、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移占有之前的所有水、電、暖、燃?xì)?、通信、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由買受人自行向有關(guān)部門核實(shí)并承擔(dān)，委托人、拍賣人不承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 2、成交的標(biāo)的物尚存在租賃關(guān)系的，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)為買受人和承租人辦理租賃變更手續(xù)。租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以前的權(quán)利義務(wù)，由委托人和承租人承擔(dān)責(zé)任；租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的權(quán)利義務(wù)，由買受人和承租人承擔(dān)責(zé)任。委托人應(yīng)將承租人交付的租賃押金，以及預(yù)交的租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的租金，經(jīng)承租人確認(rèn)后，于租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移之日按比例交與買受人。 3、拍賣成交后，拍賣標(biāo)的物權(quán)屬過戶時(shí)產(chǎn)生的稅、費(fèi)全部由買受人承擔(dān)，如土地取得方式為劃撥的，涉及的土地出讓金也一并由買受人承擔(dān)。 4、標(biāo)的物按實(shí)際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競買人須自行了解標(biāo)的物詳細(xì)情況，拍賣人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 5、標(biāo)的物成交后由委托人向買受人進(jìn)行移交。買受人付款后應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的物交接及過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的毀損、滅失等后果。 6、優(yōu)先購買權(quán)人須在拍賣會前兩日向拍賣人提出申請。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向拍賣人提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。請有關(guān)當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人屆時(shí)參加拍賣會，***不另進(jìn)行公告送達(dá)。 7、競買人在競拍成功后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清成交價(jià)***的物即構(gòu)成違約，拍賣標(biāo)的物收回，競買人交納的保證金不予退還。 8、標(biāo)的物展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。 9、展示時(shí)間與報(bào)名時(shí)間：自拍賣公告發(fā)布之日起至******月***日17：***時(shí)止。 10、拍賣標(biāo)的物建筑面積及土地使用面積、單價(jià)***房屋按現(xiàn)狀整體確定拍賣價(jià)***、拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，買受人在競買前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦決定競買決定，即表明已完全了解、并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 12、買受人在競買前需對拍賣標(biāo)的物的面積、數(shù)量等自行進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，如對標(biāo)的物面積需重新測繪的，需競買人自行委托測繪。競買成功后以標(biāo)的物實(shí)際面積現(xiàn)狀交付，房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積僅作為參考，如實(shí)際拍賣標(biāo)的物的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的，拍賣的房屋建筑面積、土地使用面積、規(guī)化面積最終以規(guī)劃部門、房管部門、土地部門重新測量確認(rèn)為準(zhǔn)，對面積差額部分（不論差額大?。┪腥撕团馁u人一概不承擔(dān)補(bǔ)償或者退還價(jià)*** 補(bǔ)充說明一、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn) 自公告之日起至拍賣日前止，于標(biāo)的所在地展示。請競買人自公告之日起 ***到標(biāo)的現(xiàn)場進(jìn)行勘察，競買人需自行了解標(biāo)的瑕疵情況，接受標(biāo)的現(xiàn)狀。二、競買申請人資格條件和要求 1、***交納競買保證金及簽署拍賣文件是獲得競買資格的前提條件。 2、競買人可攜帶有效證件及保證金現(xiàn)場辦理報(bào)名手續(xù)，也可在競拍前登錄“中拍平臺”進(jìn)行注冊、實(shí)名認(rèn)證、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。 3、競買人(自然人) 需攜帶本人身份證、競買人若委托代理人競買，***辦理競買登記手續(xù)。且所有競買人保證提供的資料合法有效，否則造成后果由提供者承擔(dān)。 4、***營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證、委托代理人身份證 (以上需現(xiàn)場查驗(yàn)原件并提供蓋章復(fù)印件一份) ，攜帶公章和法人章并交納競買保證金，保證金額***** 5、保證金賬號：戶名： *** 保證金賬戶：*** 開戶行：***赤峰松山支行 6、競買人在繳納保證金完成后，將身份資格證件以及保證金轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單，已郵件形式發(fā)送到nmggrpm@163.com。 7、保證金截止日期：******月***日17:30。三、拍賣成交后付款方式 1、現(xiàn)金支付方式：拍賣成交之日起 7 個(gè)工作日付清全款。 2、拍賣成交后，競買人在被確定為最終買受方后 3 個(gè)工作日內(nèi)與拍賣方簽訂《成交確認(rèn)書》，并于合同簽訂之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交全部價(jià)***轉(zhuǎn)賬方式支付至指定賬戶。四、注意事項(xiàng) 1、競買人在競拍成功后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清成交價(jià)***的即構(gòu)成違約，拍賣標(biāo)的收回，競買人交納的保證金不予退還。 2、標(biāo)的成交后買受人需按成交價(jià)***賣人繳費(fèi)服務(wù)費(fèi)。

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