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【廣東,廣州市】廣州市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(穗規(guī)劃資源增掛出告字[2024]18號(hào))
發(fā)布時(shí)間 2024-05-20 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(穗規(guī)劃資源增掛出告字[2024]18號(hào)) 穗規(guī)劃資源增掛出告字[2024]18號(hào) ******月***日 經(jīng)***市***區(qū)人民政府批準(zhǔn),***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下: 一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求: 宗地編號(hào)*** 14004.08平方米 宗地坐落: ***市***區(qū)***街***路南側(cè) 年限: 50.00年 容積率: ≤4.000 建筑密度(%): 30.000≤ 綠化率(%): ≤20.000 建筑限高(米): ≤80.000 主要土地用途: 工業(yè)用地 用途明細(xì): 用途名稱(chēng) 面積 工業(yè)用地 14004.08 投資強(qiáng)度: 1***元/公頃 保證金: 4***元 估價(jià)***: ***BC0097 起始價(jià)***元 加價(jià)***元 掛牌開(kāi)始時(shí)間: ******月***日 掛牌結(jié)束時(shí)間: ******月***日 備注: 競(jìng)買(mǎi)保證金:人民幣4***元或港***元或***元 二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件: (一)土地出讓條件 競(jìng)買(mǎi)條件及準(zhǔn)入條件: 1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)及個(gè)人競(jìng)買(mǎi)。境外的法人和其他組織參與的,應(yīng)當(dāng)符合外匯管理的規(guī)定。***進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的,***的出資構(gòu)成、股權(quán)結(jié)構(gòu)等內(nèi)容,***的經(jīng)營(yíng)范圍、資質(zhì)等必須符合土地出讓公告中的出讓條件。 2.競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名競(jìng)買(mǎi)時(shí)需提供根據(jù)《***市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)的通知》(穗府辦規(guī)〔2022〕5號(hào))規(guī)定的本方已簽署的相關(guān)項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議。 3.凡在***區(qū)***區(qū)域內(nèi)有拖欠地價(jià)***或有其他不良記錄的法人及其他組織,均不得參加本次競(jìng)買(mǎi)。 4.競(jìng)買(mǎi)人須提供***市***區(qū)科技工業(yè)商務(wù)和信息化局出具的競(jìng)買(mǎi)人符合地塊產(chǎn)業(yè)類(lèi)型為生物飼料制造的證明。 5.項(xiàng)目準(zhǔn)入條件:項(xiàng)目投資強(qiáng)度不少于***元/畝;項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后年土地產(chǎn)出率不少于***元/畝;項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后年稅收貢獻(xiàn)不少***元/畝;項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年開(kāi)始,每年R&D投入總額所占同期銷(xiāo)售收入比例原則上不少于5%;項(xiàng)目的產(chǎn)值能耗原則上不得高于0.011***元。 6.付款方式:成交價(jià)***的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓總價(jià)***須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后***日內(nèi)一次性付清全部國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***括競(jìng)買(mǎi)保證金或定金4***元轉(zhuǎn)作土地出讓價(jià)***二)土地利用要求 1.地塊成交后,競(jìng)得人可在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后1個(gè)月內(nèi)在***區(qū)***區(qū)域內(nèi)注冊(cè)成立股東與競(jìng)得人一致的獨(dú)立項(xiàng)目法人,地塊登記在上述新成立的獨(dú)立項(xiàng)目法人名下進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。 2.競(jìng)得人須在交地之日起3個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目所有立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、規(guī)劃等手續(xù)并開(kāi)工建設(shè),項(xiàng)目須在交地之日起18個(gè)月內(nèi)竣工。 3.競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前提交與***市***區(qū)人民政府簽訂的《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》,《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》作為《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》附件,否則視為競(jìng)得人放棄簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金將不予退還,并且競(jìng)得人不得再次參與該地塊的出讓。 4.該項(xiàng)目帶方案出讓?zhuān)郊镜貕K項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)平面方案為推薦方案,地塊土地競(jìng)得人后期可根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要優(yōu)化調(diào)整方案,具體項(xiàng)目調(diào)整方案應(yīng)符合“***市建設(shè)用地規(guī)劃條件”(穗規(guī)劃資源業(yè)務(wù)函〔2024〕5822號(hào))及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。 5.土地使用權(quán)出讓年限:工業(yè)用地50年,自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起算。 具體情況及要求可參閱:《***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(樣本)及相關(guān)規(guī)劃文件,規(guī)劃指標(biāo)要求按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門(mén)最新批復(fù)執(zhí)行。 三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。 四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 從廣州公共資源交易網(wǎng)(http***n/)服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載 獲取 掛牌出讓 文件。 五、 申請(qǐng)人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 廣州公共資源交易中心 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金,具備申請(qǐng)條件的,我局將在 ******月***日 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。 六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 廣州土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http***y.cn/#/tdkc) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: ***A24036 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分 至 ******月***日 ***時(shí)***分; 七、 其他需要公告的事項(xiàng): (二)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***則確定競(jìng)得人。 (三)時(shí)間安排 1.公告時(shí)間:******月***日至******月***日 2.網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)間:******月***日至******月***日***時(shí) 3.繳交保證金時(shí)間:******月***日至******月***日***時(shí) 4.資格確認(rèn)時(shí)間:******月***日***時(shí) 5.網(wǎng)上掛牌時(shí)間:******月***日至******月***日***時(shí) 6.限時(shí)競(jìng)價(jià)***24年***月***日***時(shí)起 (四)其他需要公告的事項(xiàng) 1.***(廣州公共資源交易中心)土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http***y.cn)進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人必須先行辦理CA數(shù)字證書(shū)及企業(yè)信息登記,才能登錄系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。 2.《CA數(shù)字證書(shū)與電子簽章辦理指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)(其他自然資源)權(quán)類(lèi)企業(yè)信息登記辦理指引》《***(廣州公共資源交易中心)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)須知》和《***(廣州公共資源交易中心)土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作手冊(cè)(競(jìng)買(mǎi)人)》等相關(guān)資料,競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)(http***n/)服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀。 3.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件,提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受,包括同意接受《競(jìng)買(mǎi)須知》的約束,違反有關(guān)條款的,將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 4.本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。 5.本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行,實(shí)行資格審核前置;申請(qǐng)人網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請(qǐng)材料,并于******月***日17***(廣州公共資源交易中心)。申請(qǐng)人須保證提交的紙質(zhì)材料和網(wǎng)上上傳材料及填寫(xiě)內(nèi)容一致,申請(qǐng)人通過(guò)資格審核后才能取得網(wǎng)上報(bào)價(jià)***.競(jìng)買(mǎi)人按照公告要求按時(shí)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后,方可取得競(jìng)買(mǎi)人資格。競(jìng)買(mǎi)保證金須由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人支付,競(jìng)買(mǎi)保證金以人民幣***元支付。競(jìng)買(mǎi)保證金交納時(shí)間以實(shí)際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號(hào)為準(zhǔn)。(戶名、賬號(hào)及開(kāi)戶銀行詳見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示) 7.網(wǎng)上報(bào)價(jià)*** 8.競(jìng)得人應(yīng)在接到競(jìng)得資格確認(rèn)通知之日起2***(廣州公共資源交易中心)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起***日內(nèi)與出讓方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 9.有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)(http***n/)自然資源專(zhuān)欄及***區(qū)政府門(mén)戶網(wǎng)站瀏覽。 八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶: 聯(lián)系地址:***市***區(qū)***街光***路108號(hào) 聯(lián) 系 人:劉小姐,吳女士,楊小姐 聯(lián)系電話:(020) ***,***,*** 開(kāi)戶單位:- 開(kāi)戶銀行:- 開(kāi)戶賬號(hào):- ***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局

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