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【浙江,寧波市】軌道交通1號線大卿橋站北側1-1號地塊5年租賃權

發(fā)布時間：2024-04-30

標簽：招標公告浙江軌道交通1號線大卿橋站北側1-1號地塊5年租賃權和產權交易中心招標信息招標采購

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招投標詳情

標的信息項目名稱軌道交通1號線大卿橋站北側1-1號地塊5年租賃權項目編號***價***0***元(首年) 一、交易條件掛牌開始日期 2024-04-29 掛牌截止時間*** 2024-05-14 是否自動延牌否延牌規(guī)則如果公告期結束時征集到的意向承租方小于等于（）個，按照（）個工作日為一個延長周期，最多延長（）個周期優(yōu)先權人是否放棄優(yōu)先承租權放棄或不涉及價*** 1、一年一付，先付后用。 2、首期租金在合同簽訂日起***日內付清。 3、履約保證金在合同簽訂之日起7個工作日內進行支付。 4、租金遞增情況：年遞增率為3%。重大事項及其他披露內容 1、申購保證金應由意向承租方銀行賬戶直接轉賬或匯款，本次承租的全部資金價***任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交承租申請并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容，已充分了解并自愿完全接受本項目產權出租公告內容及產權交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全面了解，愿全面履行交易程序。 2、***按首年租金的1.5%支付交易服務費。 3、承租方應在成交后3個工作日內簽署成交確認書，交納服務費，辦理標的成交手續(xù)，其后30個工作日內憑成交確認書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。 4、出租方收到首期租金和履約保證金后，5-7個工作日內交易保證***路退回。 5、為保護交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔違約責任，委托方***有權扣除該意向承租方已支付的保證金，作為對相關方的補償：①意向承租方交納申購保證金并完成報名后單方撤回申購申請的；②若只產生一個符合條件的意向承租方，該承租方未能在規(guī)定時間內與本中心簽署《成交確認書》及與委托方簽署《租賃合同》的；③確定承租方后，承租方未能在規(guī)定時間內與本中心簽署《成交確認書》及與委托方簽署《租賃合同》的。若申購保證金不足以彌補委托方和交易中心的經濟損失，出租方和交易中心有權進步一步追究意向承租方的責任。 6、意向承租方如出現(xiàn)違反上述第5條保證事項規(guī)定的情形的，視為違約，其交納的申購保證金不予退回，由本中心扣除其應付給本中心的交易服務費后，余額作為違約金劃歸出租方所有。 7、報名一經提交，不得撤回。 8、經營項目應符合國家法律法規(guī)及當地政策的允許范圍內，請意向承租方提前了解政策法規(guī)。 9、承租方在租賃期間，承擔***區(qū)域內的一切安全管理責任，如發(fā)生安全事故，由承租方承擔一切賠償責任。 10、場地無水無電，需自行辦理，產生的相關費用均由承租單位***。承租方對該場地進行供電、供水、節(jié)能、排污的投入，投入和后期使用產生的所有費用均由承租方承擔。 11、如遇本場地開發(fā)或出租方上級單位***，提前進行收回及終止租賃合同，承租人應積極配合，并不視為出租方違約，由此造成承租方的任何損失（包括并不限于第三方損失及責任），均由承租方自行承擔。 12、承租方未事先征得出租方同意，不得擅自或允許他人在本場地內搭建建（構）筑物。承租方如需搭建建（構）筑物的，應事先征得出租方書面同意，自行辦理臨時建設工程規(guī)劃許可證報批手續(xù)，取得臨時建設工程規(guī)劃許可證后，方可搭建。否則，由此造成的一切損失與責任由承租方承擔，與出租方無涉。 13、本項目公告期即為盡職調查期，最終承租人須自行承擔辦理營業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標的房屋的風險和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對標的進行全面了解，出租方應當在招租公告承諾范圍內予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產相關文件查看及租賃資產的現(xiàn)場查勘。意向承租方一經遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標的狀況及相關協(xié)議條款的約定，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價***為違約。 14、具體事項詳見評議文件及租賃合同，評議文件及租賃合同詳見附件。 15、承租方式：在公告期間，若產生兩個或兩個以上意向承租人，將采取綜合評議的方式進行，綜合評議時間******月***日9點***分。若只有一個意向承租人，按不低于掛牌價***6、報名起止時間：公告日******月***日起至******月***日15點前。 17、集中看樣時間：******月***日上午09:30，位于***市***區(qū)***街道，東至***市外經貿幼兒園，南***道，西至***路，北至汪***區(qū)。聯(lián)系人及聯(lián)系方式為穆老師***。成交后，承租人不得以不完全了解土地狀況和周圍環(huán)境等情況為借口，而提出額外補償或其他要求。下載【其他披露內容】與出租相關的其他條件無二、交易方式組織交易方式掛牌征集承租方，然后組織交易征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方其他：綜合評議交易規(guī)則下載交易規(guī)則征集到一家符合條件的意向承租方按不低于掛牌價***三、承租資格及審核方式是否需要登記審核是是否提供紙質材料是紙質材料說明是否上傳電子文檔是電子文檔說明承租方資格條件（一）意向承租方須提供合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。（二）本項目不接受聯(lián)合體報名。（三）意向承租方在“信用中國”網站（http***ina.gov.cn/）中未被列入嚴重失信名單。（四）意向承租方在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http***.cn/）中未被列入嚴重違法失信名單。是否允許聯(lián)合承租否是否允許網上報名允許現(xiàn)場審核時間　四、保證金交納規(guī)則申購保證金本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金***元。履約保***元交納時間報名就交納交納截止時間*** 掛牌截止日15:00前(以銀行到帳時間為準) 交納方式銀行轉賬交納賬號收款單位：*** 賬號:***(在線結算) 開戶行：中信銀行收款單位：*** 開戶銀行：中信銀行東城支行銀行賬號：***

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