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【廣西,桂林市】荔浦市人民法院關(guān)于荔浦市荔城鎮(zhèn)沙洞社區(qū)荔柳路黎家廠18-1號(hào)廣富小區(qū)4棟2單元602室商品房（現(xiàn)狀拍賣）（第一次拍賣）的公告

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廣西壯族***區(qū)***市人民法院拍賣公告本院定于******月***日10：00至******月***日10：00(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)***市人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)(點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接/0773/06，戶名：***市人民法院)對(duì)被執(zhí)行人伍登順、梁智原名下位于廣西壯族***區(qū)***市***鎮(zhèn)沙***區(qū)***路黎家廠18-1號(hào)廣******元602室房產(chǎn)[房產(chǎn)證號(hào)：桂房權(quán)證荔字第***0號(hào)，土地證號(hào)：荔國(guó)用(2015)第1155號(hào)]進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣(第一次拍賣)?，F(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***鎮(zhèn)沙***區(qū)***路黎家廠18-1號(hào)廣******元602室商品房(現(xiàn)狀拍賣) 標(biāo)的物詳情：該標(biāo)的物位于***市***鎮(zhèn)沙***區(qū)***路黎家廠18-1號(hào)廣******元602室，視野開闊，交通便利，設(shè)計(jì)用途為住宅，總層數(shù)為7層，所在層6層。建筑面積80.02㎡(以過戶時(shí)測(cè)量為準(zhǔn))，套內(nèi)建筑面積69.10㎡(以過戶時(shí)測(cè)量為準(zhǔn))。使用權(quán)類型：出讓。抵押情況為已抵押。二、競(jìng)價(jià)***價(jià)***擬進(jìn)行二次網(wǎng)上拍賣。 ******月***日10：00至******月***日10：00(延時(shí)的除外)，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。起拍價(jià)***元，保證金***元，增***元。三、拍賣方式：從起拍價(jià)***出價(jià)***一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***交。四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶賬戶(未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書)。委托他人競(jìng)買或多人共同購(gòu)買該拍賣標(biāo)的物的，需在競(jìng)買開拍前三天向法院辦理委托手續(xù)。并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，拍賣成交后不得更改買受人，如需委托應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，***在拍品公告期間提供信息咨詢等服務(wù)，并統(tǒng)一接受看樣服務(wù)。統(tǒng)一看樣時(shí)間暫定為******月***日下午16:30，看樣請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，聯(lián)系電話***。未經(jīng)預(yù)約擅自進(jìn)入該房屋看樣的，或在統(tǒng)一看樣過程中，未聽從工作人員安排的，給他人或本人造成任何的不利后果，均由其本人承擔(dān)。六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。七、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，包含已鋪設(shè)的地板、吊頂、門窗及鑲?cè)牖蛘迟N于墻體的衣柜、櫥柜、潔具等物品應(yīng)視為房屋主體結(jié)構(gòu)不可分割的部分，不包括可移動(dòng)家具、家電等房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。拍賣標(biāo)的為不動(dòng)產(chǎn)的，對(duì)于該不動(dòng)產(chǎn)所附著的產(chǎn)權(quán)人戶籍遷入遷出問題，由競(jìng)買人自行解決。八、特別提醒：1、標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，在法院向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付，買受人墊付之后持有效支付憑證至本院申報(bào)退款。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。2、拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***及原拍賣中的司法網(wǎng)拍輔助費(fèi)，由原買受人承擔(dān)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參與競(jìng)買。3、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。九、拍賣競(jìng)價(jià)*****保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：(2024)桂0381執(zhí)387號(hào)，開戶銀行：廣西荔浦農(nóng)村商業(yè)銀行，賬號(hào)：***-116724】，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。逾期未支付完畢拍賣尾款的，按悔拍處理。十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：是。買受人如需貸款，需在開拍前七日提供貸款相關(guān)材料。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。主辦法官電話：*** 馬法官聯(lián)系地址：***市濱***路2號(hào) ***市人民法院 ******月***日

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