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【安徽,宿州市】碭山縣人民法院關(guān)于安徽省宿州市碭山縣華迪時(shí)代廣場25#101號-107號、201號、301號、401號（變賣）的公告

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招投標(biāo)詳情

鄭重聲明司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競買人名稱***。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)***，所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)***。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不收取拍賣費(fèi)用，請競買人對中介機(jī)構(gòu)***。因法定情形或者拍賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能會導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時(shí)與法院聯(lián)系。變賣公告 ***定于******月***日***時(shí)起60天期間（競價(jià)***除外,具體截止時(shí)間***）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的物： ***省***市碭山縣華迪時(shí)代廣場25#101號、102號、103號、104號、105號、106號、107號、201號、301號、401號。序號樓棟號房號不動產(chǎn)權(quán)證書號用途建筑面積（㎡）專有面積（㎡）結(jié)構(gòu) 所在層/總層數(shù) 竣工時(shí)間 1 25# 101 皖（2020）碭山縣不動產(chǎn)權(quán)第***號商業(yè)服務(wù) 61.38 60.0 鋼混 1/5F ******月***日 2 25# 102 皖（2018）碭山縣不動產(chǎn)權(quán)第***號商業(yè)服務(wù) 61.38 60.0 鋼混 1/5F ******月***日 3 25# 103 皖（2018）碭山縣不動產(chǎn)權(quán)第***號商業(yè)服務(wù) 61.38 60.0 鋼混 1/5F ******月***日 4 25# 104 皖（2017）碭山縣不動產(chǎn)權(quán)第***號商業(yè)服務(wù) 61.38 60.0 鋼混 1/5F ******月***日 5 25# 105 皖（2017）碭山縣不動產(chǎn)權(quán)第***號商業(yè)服務(wù) 61.38 60.0 鋼混 1/5F ******月***日 6 25# 106 皖（2019）碭山縣不動產(chǎn)權(quán)第***號商業(yè)服務(wù) 61.38 60.0 鋼混 1/5F ******月***日 7 25# 107 皖（2019）碭山縣不動產(chǎn)權(quán)第***號商業(yè)服務(wù) 61.38 60.0 鋼混 1/5F ******月***日 8 25# 201 皖（2020）碭山縣不動產(chǎn)權(quán)第***號商業(yè)服務(wù) 661.44 540.0 鋼混 2/5F ******月***日 9 25# 301 皖（2020）碭山縣不動產(chǎn)權(quán)第***號商業(yè)服務(wù) 661.44 540.0 鋼混 3/5F ******月***日 10 25# 401 皖（2020）碭山縣不動產(chǎn)權(quán)第***號商業(yè)服務(wù) 661.44 540.0 鋼混 4/5F ******月***日合計(jì) / / / / 2413.98 2040.0 / / / 建筑總面積：2413.98 m2，所在層數(shù)：1-4層,總層數(shù)：5層,規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)，房屋性質(zhì)：市場化商品房線下委托評估結(jié)***元，起拍價(jià)***，增價(jià)*****元（以及其整數(shù)倍）。二、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 3、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與的競買人須使用本人的淘寶賬戶；委托他人競買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競買人名稱***。 4、競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法到法院簽署成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由受托人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽署成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)***，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r(shí)間為開拍前一星期（節(jié)假日除外）。特別提醒（有租賃）標(biāo)的物按照法律規(guī)定交付，競買人請親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。任何原因?qū)е屡馁u不成功所造成的損失由當(dāng)事人自行承擔(dān)。四、辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）按照法律規(guī)定，各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人與拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。房屋物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)用不祥，由買受人親自核實(shí)，物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)由買受人承擔(dān)。五、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)；競買人是否具有競買資格，請自行了解。六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次變賣活動的整個(gè)過程。七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于標(biāo)的物開拍前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。本案當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人無法通知的，自本變賣公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人（房屋租賃人、共有人等）或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日可參與競買；優(yōu)先購買權(quán)人屆時(shí)未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。八、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)诔山缓?**日內(nèi)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（戶名：***執(zhí)行款專戶，開戶行名稱：中國銀行碭山支行營業(yè)部，帳號：***1923，開戶聯(lián)行號:***0146），買受人付清成交價(jià)***款憑證（原件及復(fù)印件2份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）、有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時(shí)提供）到***省***（地址：***省碭山縣政***區(qū)***路北）辦理相關(guān)手續(xù)。未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理時(shí)間過于接近競價(jià)***導(dǎo)致競買人無法參加變賣的，責(zé)任由競買人自負(fù)。十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。法院舉報(bào)監(jiān)督電話：***951 法院地址: ***省碭山縣政***區(qū)***路北輔助機(jī)構(gòu)：*** 輔助機(jī)構(gòu)***：***省***市***區(qū)總***路 288號耀盛大廈1615室輔助咨詢電話：400-9288-512 ***省*** ******月***日

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