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【江蘇,南通市】海安市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(海安市網(wǎng)掛[2024]004號)

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***市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(***市網(wǎng)掛[2024]004號) ***市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告 ***市網(wǎng)掛[2024]004號經(jīng)***市人民政府批準，***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求: 宗地編號***用途規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限（年）保***元）起始價*** 增價***度容積率建筑密度綠地率 ***01 濱***區(qū) 1789 商業(yè) 其他商服用地容積率≤1.40 12%≤綠化率 40 29 144.730***元/平方米）二、競買資格: 本次掛牌出讓的報名申請人為中華人民共和國境內(nèi)具有獨立法人資格的企業(yè)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于******月***日至******月***日，到***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺（http***om）獲取掛牌出讓文件。五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***om/）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于******月***日起至******月***日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間***。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點******市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺（http***om）各地塊掛牌時間分別： 1、宗地編號******月***日 ***時***分至******月***日 ***時***分；保證金繳納時間：******月***日 ***時***分至******月***日 ***時***分；掛牌時間：******月***日***時至******月***日***時。七、其他需要公告的事項競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。 1.競得人如為***市外注冊企業(yè)，則需在***市注冊設(shè)立一家具有獨立法人資格的企業(yè)，***從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)。競得人如為***市內(nèi)注冊企業(yè)，擬注冊設(shè)立獨立法人資格的企業(yè)從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)的，需在競買申請時按規(guī)定申請。在項目竣工前，***股權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓，本條款由***市行政審批局負責(zé)落實，濱***區(qū)管委會負責(zé)監(jiān)督。不按規(guī)定組建具有獨立法人資格的企業(yè)的，將取消其中買資格，所繳納的競買保證金不予退還。 2.競得人于簽訂出讓合同后***日內(nèi)將土地出讓金繳清。 3.土地交付：本次出讓宗地土地使用權(quán)交付義務(wù)由濱***區(qū)管委會履行，于競得人繳清土地出讓金后1個月內(nèi)劃交土地。因土地交付產(chǎn)生的任何經(jīng)濟、法律責(zé)任均由濱***區(qū)管委會和競得人承擔(dān)，與出讓人無關(guān)。 4.開竣工約定：土地交付后12個月內(nèi)開工，土地交付后24個月內(nèi)竣工。 5.競得人需在濱***區(qū)協(xié)同下在不動產(chǎn)登記前持地塊保留建筑物的房屋安全質(zhì)量鑒定報告和消防安全評估報告至住建局、消防大隊備案確認，地上建筑物安全責(zé)任由濱***區(qū)與競得人共同負責(zé)。涉及不動產(chǎn)登記過程中需要辦理的建筑物相關(guān)手續(xù)由受讓人自行辦理。 6.開發(fā)建設(shè)中涉及周邊地塊的，由土地競得人自行與周邊地塊使用人協(xié)商解決；競得人除按合同約定繳納土地出讓金外，還須按國家、政府有關(guān)規(guī)定繳納費、稅。 7.本公告內(nèi)容由***市自然資源和規(guī)劃局負責(zé)解釋。其他未盡事宜按本期掛牌出讓須知及有關(guān)

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