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【,福建,福州市】福州市鼓樓區(qū)驛前巷15A-1(原驛里直街15A-1)店面公開招租公告

發(fā)布時(shí)間：2024-02-20

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招投標(biāo)詳情

***市***區(qū)驛前巷15A-1(原驛***街15A-1)店面公開招租公告時(shí)間：******區(qū)***街道 | |   |  |  微信 微博  受委托，福州海峽縱橫電子競價(jià)***簡稱“本平臺(tái)”）采用電子競價(jià)****市***區(qū)驛前巷15A-1(原驛***街15A-1)店面進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價(jià)***情況公告如下：一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)***價(jià)***）計(jì)租面積（平方米）租賃期（月） ***市***區(qū)驛前巷15A-1(原驛***街15A-1)店面 ***市***區(qū)驛前巷15A-1(原驛***街15A-1)店面 795 約15 36個(gè)（不含10天裝修期）（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)） 1、租金支付方式：按月支付，先交租金后使用，***區(qū)出具解款單，承租人帶解款單去海峽銀行繳納，并將解款單交***區(qū)（賬戶：***市***區(qū)***街道辦事處（驛***區(qū)）（***））。 2、租金遞增方式：無。 3、押金：3個(gè)月租金。 4、裝修期：10天（不含在租賃期限內(nèi)）。 5、租賃用途：禁止餐飲業(yè)，棋牌室，茶藝居；符***區(qū)、物業(yè)、街道管理，不得經(jīng)營國家明令禁止的違規(guī)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品、易燃易爆項(xiàng)目，不得影響周邊居民正常生活。招租實(shí)際經(jīng)營范圍與報(bào)名時(shí)一致。 6、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》未辦理。 7、競價(jià)*****元。 8、標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的***日內(nèi)移交。 9、裝修情況：簡單。競價(jià)***款人名稱***“詳細(xì)信息”中的企業(yè)機(jī)構(gòu)***，用途請(qǐng)注明“項(xiàng)目編號(hào)*** 1、本次公開競價(jià)***價(jià)***租人：各競租人在規(guī)定的競價(jià)***本平臺(tái)的競價(jià)***：www***）參與本項(xiàng)目標(biāo)的的報(bào)價(jià)***高者得的原則確定承租人。 2、計(jì)租面積按不論標(biāo)的所實(shí)際可使用面積多少，計(jì)租面積以公告面積為準(zhǔn)。 3、競租標(biāo)的的月租金按下列公式計(jì)算：月租金=最終成交價(jià)***價(jià)***確定。 4、水電及物業(yè)等費(fèi)用由承租人承擔(dān)，水電需承租人重新搭接，搭接費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。 5、水電、物業(yè)費(fèi)用需要中標(biāo)人自行到物業(yè)、水電營業(yè)廳進(jìn)行繳納。 6、店面雜物清理及清運(yùn)費(fèi)用需由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。 7、因租賃房屋遇到征遷、拆除和改造等政策原因或不可抗力造成租賃合同不能繼續(xù)履行，出租方有權(quán)單方面提前終止合同并不承擔(dān)賠償責(zé)任，承租方租金根據(jù)實(shí)際租賃期限據(jù)實(shí)結(jié)算。租賃房屋被拆遷、拆除和改造等所獲得的補(bǔ)償款、賠償款等一切費(fèi)用均歸出租方所有。 8、中標(biāo)之后須在三個(gè)月內(nèi)辦理營業(yè)執(zhí)照（個(gè)人中標(biāo)需要辦個(gè)體工商營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)中標(biāo)營業(yè)執(zhí)照上注冊(cè)地需要變更）等相關(guān)證件，且注冊(cè)地、納稅地均在該店面地址，并將營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件報(bào)***區(qū)備案。 9、第一期租金及押金需要中標(biāo)承租人于競價(jià)***束之日起5個(gè)工作日內(nèi)***區(qū)拿憑證交款。 10、每個(gè)報(bào)名競租人都必須對(duì)所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等）做充分了解，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營需要。今后，如因報(bào)名競租人對(duì)實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報(bào)名競租人自行承擔(dān)，與出租方和本平臺(tái)無關(guān)。 11、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人。 12、對(duì)承租人的主要要求：（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。（2）禁止餐飲業(yè)，棋牌室，茶藝居；符***區(qū)、物業(yè)、街道管理，不得經(jīng)營國家明令禁止的違規(guī)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品、易燃易爆項(xiàng)目，不得影響周邊居民正常生活。招租實(shí)際經(jīng)營范圍與報(bào)名時(shí)一致。（3）意向承租人報(bào)名時(shí)須確定經(jīng)營范圍，招投標(biāo)實(shí)際經(jīng)營范圍與報(bào)名時(shí)一致（填寫《***市***區(qū)驛前巷15A-1(原驛***街15A-1)店面競租申請(qǐng)表》（《競租申請(qǐng)表》中所填“擬經(jīng)營行業(yè)”即為中選后的經(jīng)營范圍）。（4）裝修費(fèi)用由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，門面裝飾裝修需***區(qū)、物業(yè)、街道審批。（5）意向承租人為自然人時(shí)報(bào)名不接受委托。（6）租賃期間，不得將房屋及場所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押第三人、挪作他用或變更經(jīng)營范圍，否則出租方有權(quán)收回房屋，沒收押金。（7）合法經(jīng)營，按時(shí)交納房租、水電及物業(yè)費(fèi)。（8）企業(yè)須簽訂《承諾書》（企業(yè)），個(gè)人須簽訂《承諾書》（個(gè)人）。（9）承租人應(yīng)于競價(jià)***束之日起五個(gè)工作日內(nèi)將競價(jià)***本中心指定賬戶、第一期租金及押金需要承租人于競價(jià)***束之日起5個(gè)工作日內(nèi)***區(qū)拿憑證交款。（10）其他詳見租賃合同。 13、意向承租人現(xiàn)場資格審核應(yīng)提供的競價(jià)***福州海峽縱橫電子競價(jià)***租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：企業(yè)作為意向承租人： ①營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***（交驗(yàn)原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復(fù)印件均須加蓋公章）； ②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗(yàn)原件）； ③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無需提供）； ④意向承租人或受托人簽章的《意向競價(jià)***、《競價(jià)***《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)*** ⑤《競租申請(qǐng)表》； ⑥《承諾書》（企業(yè)）。個(gè)人作為意向承租人： ①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件； ②意向承租人或受托人簽章的《意向競價(jià)***、《競價(jià)***《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)*** ③《競租申請(qǐng)表》； ④《承諾書》（個(gè)人）。有關(guān)單位******審核并繳納競價(jià)***即成為競租人。三、時(shí)間安排 1、公告時(shí)間：******月***日至******月***日。 2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：意向承租人應(yīng)于******月***日***時(shí)前至本平臺(tái)（www***）注冊(cè)用戶名，登錄賬號(hào)進(jìn)入“標(biāo)的申請(qǐng)管理”→“標(biāo)的公告”→選擇對(duì)應(yīng)的標(biāo)的點(diǎn)擊“申請(qǐng)競價(jià)***交競租申請(qǐng)。（見本網(wǎng)站服務(wù)幫助操作說明） 3、現(xiàn)場確認(rèn)時(shí)間：并于******月***日***時(shí)前至本平臺(tái)（地址：***市***區(qū)金***道620號(hào)桔園洲***樓A區(qū)前排一層28-29號(hào)店面）辦理現(xiàn)場確認(rèn)手續(xù)。 4、保證金繳納截止日期：******月***日***時(shí)。 5、看樣時(shí)間：******月***日至******月***日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。 6、看樣電話：***。 7、澄清、修改文件時(shí)限：意向承租人若要求對(duì)招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間***。四、注意事項(xiàng) 1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)到賬，建議競租人通過賬號(hào)轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。競租人的報(bào)名時(shí)間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競價(jià)***金方式繳納無效。 2、競價(jià)***幅度：（1）自由報(bào)價(jià)***24年***月***日9點(diǎn)***分開始，自由報(bào)價(jià)******分鐘。自由報(bào)價(jià)***以自由報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)***限時(shí)報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***0秒，直至無人報(bào)價(jià)***束。具體操作方法見平臺(tái)主頁“服務(wù)幫助-操作說明”。（2）加***元/月），報(bào)價(jià)***掛牌價(jià)***度加價(jià)***效報(bào)價(jià)***本平臺(tái)有權(quán)就競價(jià)***整，如有調(diào)整將在本平臺(tái)網(wǎng)站進(jìn)行公告，該項(xiàng)目意向承租人已繳納競價(jià)***子競價(jià)***前不予退還。 3、競價(jià)***照《福州海峽縱橫電子競價(jià)***務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向承租人收取競價(jià)***交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競價(jià)***《福州海峽縱橫電子競價(jià)***務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收?。灰咽杖〉?，概不退還。若未繳清競價(jià)***中心為追索競價(jià)***出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、郵寄費(fèi)、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等），均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān)。 4、競價(jià)***福州海峽縱橫電子競價(jià)***租辦理規(guī)程》。報(bào)名聯(lián)系人：*** 業(yè)務(wù)咨詢電話：*** 傳真：*** 福州海峽縱橫電子競價(jià)***心 ******月***日掃一掃在手機(jī)上查看當(dāng)前頁面   相關(guān)鏈接

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