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【,海南,?？谑小亢？谑协偵絽^(qū)人民法院關(guān)于海南省?？谑协偵絽^(qū)鐵龍路66號江灣綠洲（現(xiàn)世茂璀璨時代）一期地下室棟-1層A016室車位（第一次拍賣）的公告

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招投標(biāo)詳情

***省***市***區(qū)人民法院拍賣公告 (第一次拍賣) ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止(延時的除外)在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：sf.taobao.com/0898/17；戶名：***市***區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***名下位于***省***市***區(qū)***路66號江灣綠洲(現(xiàn)世茂璀璨時代)一期地下室棟-1層A016室車位。具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。車位號當(dāng)事人議價***拍價****元) 增價*** A031室*** 1100 A030室*** 1100 A029室*** 1100 A028室*** 1100 A027室*** 1100 A026室*** 1100 A025室*** 1100 A024室*** 1100 A023室*** 1100 A022室*** 1100 A021室*** 1100 A020室*** 1100 A019室*** 1100 A018室*** 1100 A017室*** 1100 A016室*** 1100 A015室*** 1100 A014室*** 1100 本拍品為雙方當(dāng)事人議價***行評估，拍品實況自行前往了解。特別注意：根據(jù)《海南經(jīng)***區(qū)物業(yè)管理條例》第五十條的規(guī)定，物業(yè)***區(qū)域內(nèi)的車位、車庫，應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主、物業(yè)使用人的需要。車位、車庫數(shù)量等于或少于物業(yè)***區(qū)域的房屋套數(shù)時，每套房屋只能配套購買或租用一個車位或車庫。車位、車庫有空余的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以再次租用一個車位、車庫；也可以臨時出租給業(yè)主物業(yè)使用人以外的單位、個人，但業(yè)主、物業(yè)使用人有需要的，應(yīng)當(dāng)隨時收回。建設(shè)單位***、車庫岀售或轉(zhuǎn)讓給本物業(yè)***區(qū)域業(yè)主以外的其他人。本物業(yè)***區(qū)域業(yè)主以外的其他人購買車位、車庫的，房產(chǎn)登記主管部門不得辦理登記、過戶手續(xù)建設(shè)單位***、車庫。根據(jù)上述規(guī)定，此次拍賣競買人僅限于車位所***區(qū)業(yè)主，如競買成功，買受人需提供購房合同及繳納物業(yè)費的相關(guān)證明前來本院辦理成交確認(rèn)手續(xù)。對不具備購房資格的買受人，本院將不予出具成交裁定書且保證金不予退還。請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，本次拍賣不組織看樣。本院已委托海南易拍網(wǎng)***作。特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。 ***聯(lián)系電話：***403。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前***分鐘，如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***(注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功)。五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：本次拍賣不組織看樣，所以請競買人在拍賣前必須仔細閱讀本院上傳的有關(guān)拍賣標(biāo)的物的材料，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。六、(1)上述標(biāo)的按凈價***；(2)標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。按主管部門規(guī)定，承擔(dān)稅、費、金，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，拍賣標(biāo)的物所涉及土地、房屋的一切稅、費、金由買受人和被執(zhí)行人各自承擔(dān)，買受人先行墊付。具體費用請競買人自行向相關(guān)財稅等職能部門咨詢；(3)拍賣標(biāo)的物可能存在欠繳的物業(yè)費、水、電等欠費費用由買受人承擔(dān)；(4)房產(chǎn)的交易及過戶按***省的相關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行。競買人是否符合過戶條件等情況，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。特別注意事項：因本次拍賣標(biāo)的物的評估價***估對象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費按主管部門規(guī)定，承擔(dān)稅、費、金，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由買受人和被執(zhí)行人各自承擔(dān)，買受人先行墊付。(有關(guān)房屋稅費數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹悺⒎抗?、國土?**等相關(guān)部門了解)。七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。下列機構(gòu)***：(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前七日內(nèi)與本院聯(lián)系。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。十、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***鐵橋支行，賬號：***請注明“(2023)瓊0107執(zhí)恢711號拍賣余款”)，并在交付尾款后(憑法院財務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件)到***市***區(qū)人民法院(地址：***市***區(qū)新大***道398號)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。上述《拍賣成交確認(rèn)書》由競買方及承辦法官雙方簽字確認(rèn)并加蓋法院公章作為確認(rèn)拍賣成交唯一憑證，《拍賣成交確認(rèn)書》簽字確認(rèn)前，因拍賣被撤回等程序性事項導(dǎo)致不動產(chǎn)無法過戶及交付的風(fēng)險由競買人承擔(dān)，法院應(yīng)于十個工作日內(nèi)將已收拍賣款項退還競買人。十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：w***-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***403 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：***403(***) 法官電話：*** 法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)新大***道398號。 ***市***區(qū)人民法院二零二四年二月七日

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