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【,江蘇,淮安市】江蘇新維置業(yè)發(fā)展有限公司位于淮安經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)迎賓大道68號鉑晶國際4幢1003

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標簽：招標公告江蘇江蘇新維置業(yè)發(fā)展有限公司位于淮安經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)迎賓大道68號鉑晶國際4幢1003 江蘇新維置業(yè)發(fā)展有限公司招標信息招標采購

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招投標詳情

***位于淮安經(jīng)濟技術***區(qū)迎***道68號鉑晶國際4幢1003 發(fā)布時間： ******月***日 20:49 ***管理人將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***市經(jīng)濟技術***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就網(wǎng)上拍賣有關事宜敬告各位競買人：一、拍賣標的 ***名下位于淮安經(jīng)濟技術***區(qū)迎***道68號鉑晶國際4幢1003室。門牌號面積（㎡）用途層次/總樓層單價***）總價***經(jīng)濟技術***區(qū)迎***道68號鉑晶國際4幢1003室 99.49 住宅 10/30 6533 65.00 起拍價***元，保證金：***元，增價***元及其整數(shù)倍。房地產(chǎn)的實際面積以權(quán)證登記數(shù)字為準，管理人、上拍機構(gòu)***、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***咨詢、展示看樣的時間與方式自******月***日起至******月***日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，京東拍賣聯(lián)系人：******939。管理人聯(lián)系人：******712 ，劉律師***651。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。統(tǒng)一看樣時間是******月***日上午十點。三、標的已知優(yōu)先購買權(quán)人：無。競價***在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于競價***個工作日前向上拍機構(gòu)***（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格經(jīng)本上拍機構(gòu)***，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價***棄優(yōu)先購買權(quán)。四、對上述標的權(quán)屬有異議者，競價***與管理人聯(lián)系。與本標的物有利害關系的當事人可參加競價***價***次競價***過程。五、競價***）競價***始以遞增出價***增價***人確定，競買人以低于起拍價***。（二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價*** 六、保證金與余款交納第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。競價***的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應于成交之時起***日內(nèi)將競價***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人；賬號：***；開戶行：******市***街支行），注明“破產(chǎn)案號：（2022）蘇0891破8號；款項性質(zhì)：拍賣購房款”。逾期則視為買受人悔拍，買受人交納的保證金不予退還。七、移交與過戶買受人在交齊所有成交款后5個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到管理人處（地址：***市清***區(qū)***路***區(qū)7樓江蘇鐘山明鏡（淮安）律師事務所）辦理交接手續(xù)并簽署《成交確認書》。競價***管理人配合買受人到相關主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。競價***交價***時雙方的一切稅、費、應補地價***費；過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價***金按照法律規(guī)定承擔。上述一切稅、費、應補地價***費的具體金額***行向相關主管部門咨詢。競價***的水、電、煤氣、管理費等相關未了受法律保護的債務按照法律規(guī)定承擔。買受人在承擔后不得據(jù)此主張競價***理人、上拍機構(gòu)***。管理人、上拍機構(gòu)***，能否開具增值稅發(fā)票，應視破產(chǎn)企業(yè)所在地稅務機關規(guī)定而定。賣方的稅以及其他費用，由買方先行墊付后憑對應票據(jù)向管理人申請退款。八、風險提示（一）標物特殊情況說明：拍賣標的以實物現(xiàn)狀為準。管理人不對拍賣標的承擔瑕疵擔保。拍賣標的展示的文字說明、圖片、視頻等，僅供參考，不構(gòu)成對標的的任何保證。管理人不承擔對房屋建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量、建筑面積數(shù)量準確性和相應權(quán)益及其他被遮蓋、未暴露或難以接觸到的部分進行調(diào)查檢測的責任。（二）競買人應當具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。特別提示:競買人在競買前應清楚知曉相關房產(chǎn)政策中有關住房限購政策的規(guī)定以及房產(chǎn)過戶的相關政策規(guī)定，并確認其具備本次變賣競買人資格；競買人為自然人（個體商戶、個人獨資企業(yè)視同自然人）的，其家庭或個人應符合***市限購政策，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因不符合限購政策規(guī)定等導致所競拍到的房產(chǎn)不能辦理房屋登記過戶手續(xù)的，買受人自行承擔相應的風險及法律責任。（三）競買人競價***、稅務、外管、商務等政府部門，對標的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風險由競買人承擔。（四）本次網(wǎng)絡競價***，全部依其現(xiàn)狀進行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機構(gòu)、京東網(wǎng)絡競價***標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。（五）本次網(wǎng)絡競價***已知的標的物屬性、抵押、查封、擔保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔標的物存在的其他權(quán)利瑕疵風險。如果標的物本身存在權(quán)利瑕疵導致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價***價***金），管理人與網(wǎng)絡競價***任何賠償責任。（六）管理人、上拍機構(gòu)******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）（七）因標的物本身價***拍價***競價***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關規(guī)定進行充分準備。九、軟件服務費特別提示：本標的物存在0.5%拍賣平臺的軟件服務費，由買受人承擔，計費基數(shù)為標的物的成交價***收費說明：基于平臺向客戶提供了信息資源展示，線上競價***服務，平臺收取相關軟件服務費用。 2 、收費條件：以系統(tǒng)成交為準，即只要標的通過系統(tǒng)網(wǎng)絡競價***競買人即應按照本規(guī)則向京東支付軟件服務費，包含系統(tǒng)成交后發(fā)生競拍不買、成交不賣的交易（因京東平臺原因?qū)е碌某猓?3 、不收費的情形：系統(tǒng)交易失敗的情形，包含流拍，撤回，中止。 4 、收費標準：系統(tǒng)成交價***5%，單個標的軟件服務費金額***萬（人民幣：伍拾萬圓整）。其中：系統(tǒng)成交價***溢價***繳費方式為線上支付。標的物競拍成功后，平臺系統(tǒng)會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉(zhuǎn)為貨款轉(zhuǎn)至處置主體賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結(jié)競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。 6 、繳納期限：軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的7天內(nèi)，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進行依法追繳。十、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競買須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件已在京東網(wǎng)絡競價***示，請仔細閱讀。上拍機構(gòu)***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十一、競買人在競價***細閱讀相應標的競買公告、須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。咨詢電話：尚律師***930 / 劉律師***651，聯(lián)系地址：***市清***區(qū)***路***區(qū)7樓江蘇鐘山明鏡（淮安）律師事務所。凡發(fā)現(xiàn)競價***為，可如實舉報。京東技術咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人二〇二三年十二月三十一日

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