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【,天津,津南區(qū)】天津市第一中級(jí)人民法院關(guān)于變賣(mài)天津市津南區(qū)雙橋河鎮(zhèn)漢港路百川中心2-415不動(dòng)產(chǎn)（變賣(mài)）的公告

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招投標(biāo)詳情

***市第一中級(jí)人民法院關(guān)于變賣(mài)***市***區(qū)雙***鎮(zhèn)***路百川中心2-415不動(dòng)產(chǎn)的公告 ***市第一中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/022/03,戶名：***市第一中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣(mài)標(biāo)的：***市***區(qū)雙***鎮(zhèn)***路百川中心2-415不動(dòng)產(chǎn) 1、土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)面積36.8平方米，使用（承包）期限至******月***日,土地用途為工業(yè)用地； 2、房屋建筑面積98.04平方米，規(guī)劃用途均為非居住，房屋所在層數(shù)4層,總層數(shù)6層，鋼混結(jié)構(gòu)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為***3438。特別提示： 1.該變賣(mài)標(biāo)的物處于長(zhǎng)期空置狀態(tài)，***區(qū)域維護(hù)狀況相對(duì)較差，標(biāo)的所在建筑中部分房屋室內(nèi)墻體及頂棚有雨水滲漏痕跡、部分衛(wèi)生間有漏水情況，室內(nèi)空調(diào)風(fēng)機(jī)缺失,具體情況以競(jìng)買(mǎi)人實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)為準(zhǔn)。 2.法院以現(xiàn)狀變賣(mài)上述標(biāo)的物，競(jìng)買(mǎi)人須接受拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀，以交付時(shí)為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人充分考慮變賣(mài)標(biāo)的物存在的上述情況，變賣(mài)成交后，買(mǎi)受人需自行解決相關(guān)問(wèn)題。 3.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備法律、法規(guī)及司法解釋等規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)資格或者條件，具體由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)的后果。 4.標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記（即過(guò)戶）手續(xù)由買(mǎi)受人自行及時(shí)辦理。本院負(fù)責(zé)向相關(guān)單位***。具備即時(shí)辦理過(guò)戶條件的，因本次過(guò)戶發(fā)生的稅（費(fèi)），依照法律和相關(guān)規(guī)定需由交易雙方各自繳納。原登記產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)繳納的稅（費(fèi)），由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人提交稅務(wù)部門(mén)出具的原登記產(chǎn)權(quán)人已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，可向本院書(shū)面申請(qǐng)退還墊付的稅（費(fèi)）款，由本院從成交價(jià)***人支付，退款申請(qǐng)截止日期為拍賣(mài)成交裁定送達(dá)買(mǎi)受人之日起30個(gè)自然日止，逾期本院不再保留成交價(jià)***人自行承擔(dān)后果。具體稅（費(fèi)）請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***。因過(guò)戶可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖氣等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行向有關(guān)部門(mén)咨詢(xún)并負(fù)擔(dān)。人民法院組織的司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。競(jìng)買(mǎi)人必須具備購(gòu)房資格及其相應(yīng)法律后果，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)提交承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果的承諾書(shū)，承諾書(shū)郵寄至***市第一中級(jí)人民法院網(wǎng)拍組收（地址：***市***區(qū)***路188號(hào)，聯(lián)系電話：***）買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格參與司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣(mài)成交，當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張?jiān)撆馁u(mài)行為無(wú)效的，人民法院應(yīng)予支持。依據(jù)前款規(guī)定，買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)***：　?。ㄒ唬┴?fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；　?。ǘ┚W(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；　　（三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；　（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。起拍價(jià)****元，保證金3***元，增價(jià)****元。本次變賣(mài)信息已通過(guò)郵寄方式通知被執(zhí)行人，若無(wú)法獲悉，特在此公示。二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至******月***日止（節(jié)假日休息）結(jié)束咨詢(xún)，本院已委托中拍聯(lián)合（天津）***在變賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織統(tǒng)一看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“中拍聯(lián)合”安排），預(yù)約看樣咨詢(xún)電話：***，***018。三、變賣(mài)方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)***變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記（即過(guò)戶）手續(xù)由買(mǎi)受人自行及時(shí)辦理。本院負(fù)責(zé)向相關(guān)單位***。具備即時(shí)辦理過(guò)戶條件的，因本次過(guò)戶發(fā)生的稅（費(fèi)），依照法律和相關(guān)規(guī)定需由交易雙方各自繳納。原登記產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)繳納的稅（費(fèi)），由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人提交稅務(wù)部門(mén)出具的原登記產(chǎn)權(quán)人已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，可向本院書(shū)面申請(qǐng)退還墊付的稅（費(fèi)）款，由本院從成交價(jià)***人支付，退款申請(qǐng)截止日期為拍賣(mài)成交裁定送達(dá)買(mǎi)受人之日起30個(gè)自然日止，逾期本院不再保留成交價(jià)***人自行承擔(dān)后果。具體稅（費(fèi)）請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***。因過(guò)戶可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖氣等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行向有關(guān)部門(mén)咨詢(xún)并負(fù)擔(dān)。六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人九、變賣(mài)競(jìng)價(jià)***人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已經(jīng)注冊(cè)淘寶賬號(hào)須通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），具體要求請(qǐng)閱讀《變賣(mài)須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程的相關(guān)準(zhǔn)則。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人淘寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，保證金不予退還。十、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)于變賣(mài)成交后***日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者網(wǎng)銀支付的方式支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院。法院指定賬戶戶名：***市第一中級(jí)人民法院開(kāi)戶銀行：農(nóng)行天津龍城支行（行號(hào)：***9047）賬號(hào)：*** 十一、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。十二、根據(jù)法釋[2016]18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。十三、競(jìng)買(mǎi)人如有貸款需求，請(qǐng)?jiān)斪x銀行“法拍貸款業(yè)務(wù)公告”，具體貸款事項(xiàng)由競(jìng)買(mǎi)人自行與貸款銀行對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無(wú)涉。 1、貸款銀行: 中德住房?jī)?chǔ)蓄銀行聯(lián)系人：陳經(jīng)理***738；牛經(jīng)理***572 天津農(nóng)商銀行聯(lián)系人：陳經(jīng)理***370；李經(jīng)理***671 中國(guó)建設(shè)銀行聯(lián)系人：******998 2、保險(xiǎn)及代辦服務(wù)： *** 聯(lián)系人: 項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人胡女士***992；楊經(jīng)理***722；劉經(jīng)理***942；代辦負(fù)責(zé)人李經(jīng)理***270 注：本貸款提***道非阿里拍賣(mài)互聯(lián)***道。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。輔拍機(jī)構(gòu)***：***，***018 執(zhí)行法官電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870 法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路188號(hào) ***市第一中級(jí)人民法院 ******月***日

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