***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

襄州土網(wǎng)掛字[2021]14號(hào)

根據(jù)國(guó)家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)***區(qū)人民政府批準(zhǔn)，我局定于2021年9月27日8時(shí)30分至2021年10月07日11時(shí)整（節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)***市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（進(jìn)入方式：登錄襄州政府網(wǎng)http***.cn/jyzx/或***市公共資源交易網(wǎng)http***ng.gov.cn/點(diǎn)擊“土地交易系統(tǒng)平臺(tái)登錄”進(jìn)入）公開掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌地塊相關(guān)情況（見下表）

出讓地塊的空間范圍須符***市規(guī)劃管理的有關(guān)要求；出讓范圍內(nèi)的樹木、供電設(shè)施等，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對(duì)不需要保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。

以上四個(gè)地塊作為一個(gè)標(biāo)的出讓，出讓總面積為183041（274.5615畝），四個(gè)地塊的起始報(bào)價(jià)***n>293482055070%計(jì)算），加價(jià)***span>11 A-09、A-10不參與分配。

二、競(jìng)買人資格要求及其他要求

(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報(bào)價(jià)***span>

(二)競(jìng)買申請(qǐng)人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)期間須在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http***ina.gov.cn）無失信記錄，若存在失信記錄參加競(jìng)買活動(dòng)的，其競(jìng)買申請(qǐng)為無效申請(qǐng)，競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。

(三)本次掛牌出讓的地塊可以接受聯(lián)合競(jìng)買。

三、掛牌出讓文件獲取

意向競(jìng)買人可登錄中國(guó)***市場(chǎng)網(wǎng)（http***a.com）、襄州政府網(wǎng)（http***.cn/jyzx/）瀏覽掛牌出讓公告，在***市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（進(jìn)入方式同上）下載掛牌公告等掛牌出讓文件及其附件。

四、相關(guān)說明事項(xiàng)

(一)有意向競(jìng)買者，須登錄***市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競(jìng)買申請(qǐng)，并按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金方可參與競(jìng)買，競(jìng)買前須認(rèn)真閱讀《***市國(guó)土資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競(jìng)買申請(qǐng)后，即視為對(duì)掛牌出讓文件及其附件無異議。

(二)有意向競(jìng)買者須于2021年9月27日前，按要求申辦企業(yè)或個(gè)人CA證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)。登錄***市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競(jìng)買時(shí)，填寫的信息必須真實(shí)、合法。

(三)網(wǎng)上提交競(jìng)買申請(qǐng)后,須按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金。有意向競(jìng)買者最遲必須在2021年10月05日16時(shí)前，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)將競(jìng)買保證金匯入***區(qū)公共資源交易中心保證金帳戶。

(四)本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價(jià)***網(wǎng)上交易系統(tǒng)按達(dá)到或高于底價(jià)***的原則確定競(jìng)得人。在掛牌期限截止時(shí)間***（2021年10月07日11:00時(shí)整）前5分鐘內(nèi)仍有競(jìng)買人報(bào)價(jià)***牌宗地進(jìn)行網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)***n>(節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)***pan>

五、特殊情況說明

（1）出讓宗地開工時(shí)間為簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)，開發(fā)建設(shè)周期不超過二年；

（2）出讓價(jià)***同簽訂之日起60天內(nèi)付清；

（3）202140、202141、202142、202143（1-3）號(hào)土地開發(fā)利用嚴(yán)格按照編號(hào)***e=“19px;color:black“>XZTJ***1－1號(hào)、XZTJ***1－2號(hào)、XZTJ***3號(hào)、XZTJ***4號(hào)規(guī)劃條件執(zhí)行；

（4）地下建設(shè)用地使用權(quán)一并出讓，但本次競(jìng)價(jià)***設(shè)用地使用權(quán)部分，競(jìng)得人在競(jìng)得土地后，需在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證(含地下空間)前，按規(guī)定辦理地下建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù)，簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議（地下空間部分）；地下建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***工程設(shè)計(jì)方案中的規(guī)劃用途、面積以及簽訂出讓合同補(bǔ)充協(xié)議（地下空間部分）時(shí)的基準(zhǔn)地價(jià)***構(gòu)依法測(cè)算***區(qū)自然資源和規(guī)劃局按程序確定；

（5）以上地塊同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、其中，A-09、A-10建成后按規(guī)定無償移交給當(dāng)?shù)卣?/span>

六、其他要求

(一)本次交易活動(dòng)限制存在失信記錄的競(jìng)買申請(qǐng)人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。競(jìng)買申請(qǐng)人提交申請(qǐng)前應(yīng)當(dāng)自行通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http***ina.gov.cn）或各級(jí)信用共享平臺(tái)查詢是否有失信記錄，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競(jìng)買活動(dòng)期間無失信記錄。競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，***區(qū)自然資源和規(guī)劃局通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢競(jìng)得人是否存在失信記錄并截圖取證，競(jìng)得人存在失信記錄的取消其競(jìng)得資格，交易結(jié)果無效，交納的競(jìng)買保證金不予退還。

(二)成交后，競(jìng)得人必須在成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)，持《成交確認(rèn)書》等相關(guān)競(jìng)買資料，到***區(qū)自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

不按期簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競(jìng)買保證金不予退還。

(三)本次公開出讓公告如有變更或補(bǔ)充，以我局發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

七、聯(lián)系方式

如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請(qǐng)?jiān)诜智鍐栴}類型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：

***區(qū)自然資源和規(guī)劃局咨詢電話：0710***

***區(qū)公共資源交易中心信息股電話：劉女士 0710***

退轉(zhuǎn)保證金服務(wù)電話：王女士 ***677

網(wǎng)上技術(shù)服務(wù)咨詢電話：徐先生 ***

CA證書辦理咨詢電話：劉女士 ***994

***

網(wǎng)上支付服務(wù)咨詢電話：農(nóng)業(yè)銀行楊先生 ***577

湖北銀行林先生 ***871

中信銀行張先生***330

中國(guó)銀行李先生 ***070

郵政儲(chǔ)蓄銀行張女士 ***383

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2021年9月06日