***：鄱陽(yáng)縣第一中學(xué)食堂***市經(jīng)營(yíng)權(quán)招租公告（5年）

***發(fā)布時(shí)間：2023-11-26

• 拍賣地點(diǎn)：

  中拍平臺(tái)

• 拍賣時(shí)間：

  ***

• 預(yù)展地點(diǎn)：

  鄱陽(yáng)縣

• 預(yù)展時(shí)間：

  ***3-12-3 17:00

受委托，我公司定于***12月4日***時(shí)通過(guò)中拍平臺(tái)（paimai.caa123.org.cn）公開(kāi)拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的概況及起拍價(jià)***an>

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二、拍賣方式：采用無(wú)保留價(jià)***拍賣方式。

三、重大事項(xiàng)揭示：

1.***出具的《贛海川房估字[2023]第F1104》號(hào)《《評(píng)估報(bào)告》。

2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租（校方），招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。

3.標(biāo)的物交付時(shí)間以租賃合同簽訂為準(zhǔn)。

4.租金按年支付，每年到期前一個(gè)月15號(hào)之前交清下一年租金，逾期三個(gè)月未繳納租金，校方可單方面解除租賃合同，沒(méi)收承租方繳納的履約保證金（履約保證***元）。

5.根據(jù)校方規(guī)定，意向承租方需提供以下材料及復(fù)印件（復(fù)印件需加蓋公章）：

??（1）需提供大型餐飲***市營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，稅務(wù)登記證副本，組織機(jī)構(gòu)***，企業(yè)員工不少于100人經(jīng)營(yíng)。

??（2）食品經(jīng)營(yíng)許可證副本，信用等級(jí)證書(shū)

??（3）***的簡(jiǎn)介概況，經(jīng)營(yíng)方案，運(yùn)營(yíng)管理

??（4）近兩年有過(guò)在學(xué)校校內(nèi)食堂***市經(jīng)營(yíng)案例，需提供校內(nèi)食堂***市租賃合同原件。

（5）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供競(jìng)拍截止前六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料。

6.***辦理資格審核手續(xù)，待資格審核結(jié)束，確定報(bào)名人資格，意向承租方應(yīng)在******月***日***時(shí)前提交材料審核，超過(guò)時(shí)間將不在接收，審核不通過(guò)的不能取得競(jìng)買資格。

7.承租方不得出售妨礙學(xué)生身心健康的食品、物品以及法律法規(guī)明文規(guī)定不允許在校園售賣的食品、物品。貨源的采購(gòu)必須符合規(guī)定，同時(shí)需接受校方的監(jiān)管制度，且所以食品、物品在保質(zhì)期到期前下架（不得出現(xiàn)過(guò)期食品、物品）。

8.承租方所派出的工作人員必須持有效健康證上崗，

9.承租方必須做到所有產(chǎn)品的定價(jià)***門的規(guī)定以及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得侵害消費(fèi)者權(quán)益，自行承擔(dān)并及時(shí)繳納工商、稅收、衛(wèi)生、水電等相關(guān)費(fèi)用。（水電費(fèi)按租賃合同中的約定支付）

10.原承租方的設(shè)備、設(shè)施等不在本次拍賣范圍之內(nèi)。

11.承租方需按校方標(biāo)準(zhǔn)裝修，裝修期間不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，如因需要適當(dāng)調(diào)整布局，承租方必須征的校方同意方可實(shí)施，必須確保出租房屋安全質(zhì)量，裝修和相關(guān)設(shè)施應(yīng)滿足校園消防、安全要求，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。如未征的校方同意擅自改變場(chǎng)地用途、房屋結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)范圍或從事非法活動(dòng)的，校方有權(quán)無(wú)條件收回標(biāo)的物并沒(méi)收履約保證金。

12.承租期間，承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守《合同法》、《勞動(dòng)法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，自投資金、自負(fù)盈虧、合法經(jīng)營(yíng)并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律的責(zé)任后果。

13.承租期間，校內(nèi)部分生活用水由承租方免費(fèi)提供，如遇國(guó)家政策變化需要收回產(chǎn)權(quán)的或不可抗拒的因素，校方有權(quán)解除租賃合同，并退回承租方已交剩余租賃期租賃差價(jià)***承擔(dān)除此之外的任何補(bǔ)償責(zé)任（包括裝修費(fèi)用等）。

四、意向承租方資格條件

1、意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力和承擔(dān)民事責(zé)任的法人。

2、意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名

1、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名截止時(shí)間***12月3日17:***時(shí)止，逾期將不能參拍；

2、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名入口：

http***d=27996(請(qǐng)將鏈接復(fù)制到瀏覽器查看）

3、報(bào)名流程詳見(jiàn)中拍平臺(tái)該項(xiàng)目的介紹。

六、保證金及報(bào)名費(fèi)繳納

1、保證金及報(bào)名費(fèi)繳納到賬截止時(shí)間***：***12月3日17:***時(shí)止（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)），逾期將不能參拍；

2、意向承租方須通過(guò)線下轉(zhuǎn)賬方式繳納保證金及報(bào)名費(fèi)（不支持線上繳款）；

3、意向承租方繳納相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買保證金和報(bào)名費(fèi)，報(bào)名費(fèi)一旦繳納一律不退回；

4、意向承租方需按要求提交審核資料，審核通過(guò)后，方可***登記并索取相關(guān)《拍賣資料》，***登記或索取《拍賣資料》者視為已知條款約定及權(quán)益，相關(guān)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。

5、請(qǐng)將競(jìng)買保證金及報(bào)名費(fèi)從報(bào)名人本人的銀行賬戶（要求同名）***賬戶（戶名：***，賬號(hào)：***，開(kāi)戶行：***上饒商貿(mào)城支行）；

6、切勿使用現(xiàn)金進(jìn)賬方式繳款，***將無(wú)法確認(rèn)繳款人身份，將導(dǎo)致競(jìng)買人不能獲取競(jìng)拍權(quán)限。

七、標(biāo)的展示時(shí)間：自公告之日起至***12月3日***時(shí)，

展示地點(diǎn)：***省鄱陽(yáng)縣?

咨詢電話：***818 張先生***811

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***11月26日

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